2+1 Penthäuser in Famagusta, Nr. 177647

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2+1 Penthäuser  in Famagusta,  Nr. 177647
ID177647 € 375 032
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Property description

Wohnungen in einem Komplex mit Ferienkonzept in Tatlısu Gazimağusa
Die Insel Zypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer. Sie ist als eines der sichersten Reiseziele der Welt bekannt und entwickelt sich rasch zu einem Zentrum für Tourismus und Bildung. Tatlısu liegt im Nordosten der Insel, ist verwaltungstechnisch mit Gazimağusa verbunden und nur eine kurze Autofahrt von den Stadtzentren von Girne und İskele entfernt. Tatlısu hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Gegenden für ausländische Investoren entwickelt und bietet eine Mischung aus zweistöckigen Villen und modernen Wohnkomplexen. Mit seinem türkisfarbenen Meer, dem kristallklaren Wasser, den goldenen Stränden und 300 Sonnentagen im Jahr ist Tatlısu ein wahres Paradies auf Erden. Die Region bietet auch zahlreiche historische Stätten, Restaurants, Veranstaltungsorte unter freiem Himmel und kulturelle Attraktionen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Tatlısu, Nordzypern, befinden sich 950 Meter von der Hauptstraße Girne-Tatlısu, 1,5 Kilometer vom Meer, 4,5 Kilometer vom Zambak-Strand, 10 Kilometer vom Satin-Bay-Strand, 20 Kilometer vom Esentepe-Strand Epe Beach, 27 Kilometer vom Korineum Golf Club, 32 Kilometer vom İskele Long Beach, 38 Kilometer von Girne, 50 Kilometer von Gazimağusa, 60 Kilometer vom internationalen Flughafen Ercan und 70 Kilometer vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt.

Der auf einem 41.500 m² großen Grundstück errichtete Komplex besteht aus drei Phasen und umfasst insgesamt 134 Apartments und 22 Villen in zweistöckigen Blöcken. Die Anlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet neben landschaftlich gestalteten und großzügigen Grünflächen auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Cafés, Bars Restaurants, Innen- und Außenpools, ein Fitnesscenter, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein Spa, Massageräume, Fahrrad- und Wanderwege, einen rund um die Uhr verfügbaren Buggy- und technischen Service, ein Erste-Hilfe-Zentrum, einen Friseursalon und ein Schönheitszentrum, einen Markt, Wascheinrichtungen, Besprechungsräume, Vermietungs- und Verwaltungsbüros, Lagereinheiten und Schließfächer an.
Die Wohnungen im Resort-Stil sind als Einzimmerwohnungen, 1-Zimmer-Lofts und 2-Zimmer-Lofts verfügbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenterrassen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über Dachterrassen verfügen. Alle Wohnungen haben offene Küchen mit eingebauten Küchen-, Schlafzimmer- und Badezimmerschränken. Die geräumigen Wohnungen sind mit zentraler Internetinfrastruktur, Klimaanlagen, einem zentralen Generatorsystem und einer zentralen Satellitensysteminfrastruktur ausgestattet. ECN-00483

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Berglandschaft
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen

Interne Infrastruktur

  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld

Famagusta - Statistik

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ParameterFamagusta
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 586.91
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 556.19
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 848.34
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 717.62
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 266.67
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 2 066.67
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ParameterFamagusta
Kriminalitätsindex7.65
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel41.73
Kaufkraftindex35.12
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis17.68
Sicherheitsindex92.35
Verkehr CO₂ Index6650.00
Verkehr Ineffizienz Index82.66
Mietindex13.58
Gesundheitsindex97.22
Lebensmittelindex53.36
Verkehr Pendeln Zeitindex25.00
Restaurant Preisindex113.48
Klimaindex83.75
Lebenshaltungskosten Index64.17
Verkehrsindex120.64
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ParameterFamagusta
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 15.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 60.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.00
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.01
Cappuccino (reguläre)€ 3.31
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.47
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.50
Eier (normal) (12)€ 3.86
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.00
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 6.75
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.26
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.00
Äpfel (1 kg)€ 2.44
Hähnchenfilets (1kg)€ 8.00
Orangen (1kg)€ 2.14
Kartoffel (1 kg)€ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.87
Reis (weiß), (1kg)€ 1.93
Tomaten (1kg)€ 2.30
Banane (1kg)€ 1.42
Zwiebel (1kg)€ 0.96
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 13.38
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 10.00
Benzin (1 liter)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 24 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 5.36
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.90
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 21 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 161.23
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 34.13
€ 21.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 753.94
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.01
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.98
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.82
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 35.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 109.75
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 97.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 385.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 2 600.00
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtFamagusta
ArtPenthäuser
Zimmer2+1
Wohnfläche151 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2025
Preis
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€ 375 032
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin