3+1 Wohnung in Avcılar, Istanbul, Türkei Nr. 177513
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ID177513
€ 313 902
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Property description
Die Eigentumswohnung liegt in Avcilar. Avcilar ist die Hauptstadt des gleichnamigen Landkreises der türkischen Provinz İstanbul sowie ein Stadtteil auf der europäischen Seite von İstanbul.In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, mehrere Krankenhäuser, Apotheken, Schulen, öffentliche Basars, Geldautomaten, Supermärkte, Geschäfte und Bushaltestellen uVm.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist ungefähr 5 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 50 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über 181 m². Sie besteht aus 4 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 4 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit Küchengeräten ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden.
Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein Barbecue-Grill genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Fitness-Raum zur Verfügung.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
IS-3894-2
Für die Freizeitgestaltung steht ein Fitness-Raum zur Verfügung.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
IS-3894-2
Lage
- Nah am Bushaltestelle
- Nah am Flughafen
- Am Meer
- Seeblick
- Stadtblick
- Seeblick
Besonderheiten
- Duschkabine
- Balkon
- Internet
- Satellitenfernsehen
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Fitnessraum
- Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Wache
Ort
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 881.78 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 553.28 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 598.61 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 946.40 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 254.83 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 664.45 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.98 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 31.08 |
| Kaufkraftindex | 52.84 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.39 |
| Sicherheitsindex | 52.02 |
| Verkehr CO₂ Index | 7310.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 252.97 |
| Mietindex | 19.99 |
| Gesundheitsindex | 70.11 |
| Lebensmittelindex | 38.67 |
| Schadstoffindex | 67.97 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.30 |
| Restaurant Preisindex | 43.07 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.90 |
| Lebensqualität Index | 116.85 |
| Verkehrsindex | 238.13 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.93 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 46.47 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.65 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.79 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.92 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.37 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.21 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.04 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 2.01 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.77 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 10.93 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 2.09 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.76 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.10 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.23 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.64 |
| Orangen (1kg) | € 1.15 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.60 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.99 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.90 |
| Tomaten (1kg) | € 1.30 |
| Banane (1kg) | € 2.11 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.53 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.49 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.71 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 006.15 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.83 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 661.55 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 60.96 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.67 |
| € 10.57 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 854.74 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.85 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 51.73 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.60 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.83 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 56.07 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 41.09 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 95.43 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 90.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 781.65 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 17 401.14 |
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StadtIstanbul
BezirkAvcılar
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche181 m²
Zum Meer5 km
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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€ 313 902
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