2+1 Wohnung in Bagcilar, Istanbul, Türkei Nr. 177449

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2+1 Wohnung  in Bagcilar, Istanbul, Türkei Nr. 177449
ID177449 € 317 969
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Property description

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bagcilar, Bagcilar ist ein Stadtteil auf der europäischen Seite von Istanbul und einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Istanbuls mit einer Bevölkerung von rund 1,5 Millionen Menschen. Der Stadtteil ist bekannt für seine Arbeiter- und Immigrantenviertel und hat viele Bewohner aus verschiedenen Ländern.
In Bagcilar gibt es eine Mischung aus modernen und traditionellen Häusern, mit vielen Apartmentgebäuden und kleineren Häusern. Es gibt auch mehrere große Einkaufszentren, darunter das Bagcilar City's Shopping Center, eines der größten Einkaufszentren in Istanbul.
Der Stadtteil hat auch historische und kulturelle Stätten wie die Bagcilar Moschee, die als eine der wichtigsten Moscheen des Stadtteils gilt, und den Bagcilar Basar, wo man eine Vielzahl von traditionellen Waren und Produkten finden kann. Bagcilar verfügt auch über eine Reihe von Bildungseinrichtungen, einschließlich Grundschulen, Sekundarschulen und Universitäten.
Die Gegend ist durch mehrere Autobahnen wie die E-5 und TEM Autobahnen erschlossen, die schnellen und bequemen Zugang zu anderen Teilen Istanbuls bieten.
Neben Straßenverbindungen hat Bagcilar ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich Buslinien, Straßenbahnen und U-Bahn-Linien, die es Bewohnern und Besuchern erleichtern, durch die Stadt zu reisen.
Einige der bemerkenswerten Krankenhäuser in der Gegend sind das Medical Park Bagcilar Hospital, Memorial Bagcilar Hospital und Özel Bagcilar Hospital. Diese Krankenhäuser bieten eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen, einschließlich Notfallversorgung, Diagnosetests, chirurgischen Eingriffen und laufender Behandlung für verschiedene medizinische Erkrankungen.
Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Bagcilar sind:
Bagcilar City's: Ein modernes Einkaufszentrum mit großen und auch kleineren Geschäften, Cafés und Restaurants. Butterfly AVM: Ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Carrefoursa Bagcilar: Ein großer Supermarkt, der eine breite Palette von Produkten anbietet, einschließlich Lebensmitteln, Haushaltsgegenständen und Elektronik. Bagcilar Plaza: Ein Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie einem Kino.
Die Wohnung ist ungefähr 19 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 33 km entfernt.
Die Wohnung hat eine Größe von 112 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Die Badausstattung verfügt über eine Dusche. Die Küche ist in einem eigenen Raum abgebildet und mit Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung besitzt einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen, Internet-Anschluss und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein Barbecue-Grill genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Fitness-Raum zur Verfügung. Zur körperlichen Entspannung steht eine Sauna bereit.
Ein Tiefgaragenparkplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
IS-3893-2

Lage

  • Nah am Bushaltestelle
  • Nah am Flughafen
  • Stadtzentrum
  • Stadtblick

Besonderheiten

  • Duschkabine
  • Balkon
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Separate Küche

Interne Infrastruktur

  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage

Externe Infrastruktur

  • Grillplatz
  • Wache

Ort

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 877.07
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 554.47
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 584.05
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 963.01
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 159.38
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 723.85
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.99
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.88
Kaufkraftindex52.62
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.90
Sicherheitsindex52.01
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.96
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex39.98
Schadstoffindex67.99
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.77
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.64
Lebensqualität Index116.25
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 11.10
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 44.39
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.36
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.05
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.81
Eier (normal) (12)€ 1.91
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.59
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.45
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.10
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.08
Äpfel (1 kg)€ 1.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.73
Orangen (1kg)€ 1.05
Kartoffel (1 kg)€ 0.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.81
Tomaten (1kg)€ 1.23
Banane (1kg)€ 2.08
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.84
Benzin (1 liter)€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 618.11
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 804.17
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 56.46
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.46
€ 10.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 819.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.77
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.34
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.22
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.94
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 55.62
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.61
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 96.95
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 85.78
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 675.53
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 229.68
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
BezirkBagcilar
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche112 m²
Zum Meer19 km
ÜbergabeterminIII Gegend, 2025
Preis
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  • pro m²
€ 317 969
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