15+0 Villa in Istanbul, Türkei Nr. 177133
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ID177133
€ 7 543 397
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Property description
Neubau für Investitionen in Alibeyköy EyüpsultanDas Investitionsgebäude befindet sich in Alibeyköy, Bezirk Eyüpsultan in Istanbul. Alibeyköy ist ein Wohngebiet in Istanbul, in dem reges Geschäftsleben, reger Handel und zahlreiche Universitäten zu finden sind. Die sich schnell entwickelnde Region gewinnt Tag für Tag an Wert, sowohl durch die Transportmöglichkeiten als auch durch die Handelsaktivitäten.
Das Gebäude zum Verkauf in Istanbul Eyüpsultan befindet sich in Gehweite zu sozialen und täglichen Annehmlichkeiten, direkt vor der Bushaltestelle, 150 m von der Straßenbahnhaltestelle, 1,2 km von der U-Bahn-Station, 1,5 km vom Einkaufszentrum Eyüppark AVM, 2,2 km vom Einkaufszentrum Istanbul AVM und dem Tema Park, 3,4 km zum Sahil Park, 5,6 km zur E-5-Autobahn, 7,1 km nach Levent und Maslak, 11,2 km zur Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke, 11,4 km nach Taksim, 12 km zur 15-Juli-Märtyrer-Brücke, 33 km zum Flughafen Istanbul.
Das Projekt wird auf einem 812 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus einem einzigen Block mit 24 Wohnungen.
Das Projekt liegt an der Hauptstraße und bietet eine unverbaute Aussicht.
Die großen und geräumigen Wohnungen in dem zum Verkauf stehenden Gebäude verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer und einen oder zwei Balkone. Diese Wohnungen sind mit einer Stahltür, LED- und Spotbeleuchtung, einer Duschkabine, Laminat- und Keramikböden, PVC-Fenstern, einem Erdgasanschluss und Satellitenfernsehen ausgestattet. IST-01601
Die großen und geräumigen Wohnungen in dem zum Verkauf stehenden Gebäude verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer und einen oder zwei Balkone. Diese Wohnungen sind mit einer Stahltür, LED- und Spotbeleuchtung, einer Duschkabine, Laminat- und Keramikböden, PVC-Fenstern, einem Erdgasanschluss und Satellitenfernsehen ausgestattet. IST-01601
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Satellitenfernsehen
- Die Kleiderablage
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Das Heizungssystem
- Erdgasheizung
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 877.07 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 554.47 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 584.05 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 963.01 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 159.38 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 723.85 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.99 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 30.88 |
| Kaufkraftindex | 52.62 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.90 |
| Sicherheitsindex | 52.01 |
| Verkehr CO₂ Index | 7310.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 252.97 |
| Mietindex | 19.96 |
| Gesundheitsindex | 70.11 |
| Lebensmittelindex | 39.98 |
| Schadstoffindex | 67.99 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.30 |
| Restaurant Preisindex | 42.77 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.64 |
| Lebensqualität Index | 116.25 |
| Verkehrsindex | 238.13 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 11.10 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 44.39 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.49 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.85 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.99 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.36 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.47 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.20 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.05 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.81 |
| Eier (normal) (12) | € 1.91 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.59 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.45 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 11.10 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.99 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.68 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.08 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.22 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.73 |
| Orangen (1kg) | € 1.05 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.60 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.81 |
| Tomaten (1kg) | € 1.23 |
| Banane (1kg) | € 2.08 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.54 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.55 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 38.84 |
| Benzin (1 liter) | € 1.20 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 618.11 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.83 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.94 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 804.17 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 56.46 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.46 |
| € 10.50 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 819.13 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.77 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 48.34 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.22 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.94 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 55.62 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 40.61 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 96.95 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 85.78 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 675.53 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 16 229.68 |
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StadtIstanbul
ArtVilla
Zimmer15+0
Wohnfläche3200 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
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