15+0 Villa in Istanbul, Türkei Nr. 177133

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15+0 Villa  in Istanbul, Türkei Nr. 177133
ID177133 € 7 588 535
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Property description

Neubau für Investitionen in Alibeyköy Eyüpsultan
Das Investitionsgebäude befindet sich in Alibeyköy, Bezirk Eyüpsultan in Istanbul. Alibeyköy ist ein Wohngebiet in Istanbul, in dem reges Geschäftsleben, reger Handel und zahlreiche Universitäten zu finden sind. Die sich schnell entwickelnde Region gewinnt Tag für Tag an Wert, sowohl durch die Transportmöglichkeiten als auch durch die Handelsaktivitäten.
Das Gebäude zum Verkauf in Istanbul Eyüpsultan befindet sich in Gehweite zu sozialen und täglichen Annehmlichkeiten, direkt vor der Bushaltestelle, 150 m von der Straßenbahnhaltestelle, 1,2 km von der U-Bahn-Station, 1,5 km vom Einkaufszentrum Eyüppark AVM, 2,2 km vom Einkaufszentrum Istanbul AVM und dem Tema Park, 3,4 km zum Sahil Park, 5,6 km zur E-5-Autobahn, 7,1 km nach Levent und Maslak, 11,2 km zur Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke, 11,4 km nach Taksim, 12 km zur 15-Juli-Märtyrer-Brücke, 33 km zum Flughafen Istanbul.
Das Projekt wird auf einem 812 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus einem einzigen Block mit 24 Wohnungen.
Das Projekt liegt an der Hauptstraße und bietet eine unverbaute Aussicht.
Die großen und geräumigen Wohnungen in dem zum Verkauf stehenden Gebäude verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer und einen oder zwei Balkone. Diese Wohnungen sind mit einer Stahltür, LED- und Spotbeleuchtung, einer Duschkabine, Laminat- und Keramikböden, PVC-Fenstern, einem Erdgasanschluss und Satellitenfernsehen ausgestattet. IST-01601

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Das Heizungssystem
  • Erdgasheizung
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 881.78
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 553.28
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 598.61
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 946.40
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 254.83
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 664.45
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel31.08
Kaufkraftindex52.84
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.39
Sicherheitsindex52.02
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.99
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex38.67
Schadstoffindex67.97
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex43.07
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.90
Lebensqualität Index116.85
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.93
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 46.47
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.65
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.79
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.92
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.37
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.46
Cappuccino (reguläre)€ 3.21
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.84
Eier (normal) (12)€ 2.01
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.46
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 10.93
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 2.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.76
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.10
Äpfel (1 kg)€ 1.23
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.64
Orangen (1kg)€ 1.15
Kartoffel (1 kg)€ 0.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.99
Reis (weiß), (1kg)€ 1.90
Tomaten (1kg)€ 1.30
Banane (1kg)€ 2.11
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.49
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 40.71
Benzin (1 liter)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 006.15
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.83
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 661.55
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 60.96
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.67
€ 10.57
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 854.74
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.85
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 51.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.60
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.83
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 56.07
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 41.09
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 95.43
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 90.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 781.65
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 17 401.14
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtVilla
Zimmer15+0
Wohnfläche3200 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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€ 7 588 535
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin