2+1 Wohnung in Atasehir, Istanbul, Türkei Nr. 175872
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ID175872
€ 426 495
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Property description
Die Eigentumswohnung befindet sich in Atasehir, Atasehir ist ein Bezirk auf der asiatischen Seite Istanbuls und gilt als einer der modernsten und entwickeltsten Bezirke der Stadt mit rund 400.000 Einwohnern. Der Bezirk ist ein Finanz- und Geschäftszentrum mit vielen Banken, Unternehmen und Büros. Es gibt auch mehrere moderne Einkaufszentren, Unterhaltungsstätten und Restaurants. Atasehir ist bekannt für seine moderne Architektur mit vielen Hochhäusern, modernen Wohngebäuden und luxuriösen Häusern.Die Gegend wird von mehreren großen Autobahnen wie der E-5 und der TEM-Autobahn bedient, die einen schnellen und bequemen Zugang zu anderen Teilen Istanbuls ermöglichen. Atasehir verfügt außerdem über ein gut entwickeltes öffentliches Verkehrssystem mit Buslinien, Straßenbahnen und U-Bahn-Linien, die es Bewohnern und Besuchern erleichtern, sich in der Stadt zu bewegen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Atasehir, die sich an der M4-Linie befindet. Darüber hinaus wird die Gegend von mehreren Buslinien bedient und liegt in der Nähe des internationalen Flughafens Sabiha Gökçen, was eine bequeme Anreise per Flugzeug ermöglicht.
Die Gegend beherbergt mehrere bemerkenswerte Krankenhäuser wie das Acibadem Atasehir Hospital, das Memorial Atasehir Hospital und das Private Baskent Atasehir Hospital. Diese Krankenhäuser bieten eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen, einschließlich Notfallversorgung, Diagnosetests, chirurgischen Eingriffen und laufender Behandlung für verschiedene medizinische Bedingungen.
Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Atasehir sind:
Optimum Outlet Platinum Metropol AVM: Ein großes Einkaufszentrum mit diversen High-End-Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Atasehir City's: Ein modernes Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Bauhaus Atasehir: Ein Heimwerker- und Möbelgeschäft, das ein großes Sortiment von Möbeln und Zubehör für das Zuhause bietet. Aeon Shopping Center: Ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Akasya Acibadem: Ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie einem Kino.
Die Wohnung bietet einen unmittelbaren Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist ungefähr 5 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 28 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über 117 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und einem Badezimmer. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Zu der Wohnung gehört ein eigener Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann genutzt werden.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-3736
Lage
- Nah am Bushaltestelle
- Nah am Flughafen
- Am Meer
- Stadtzentrum
- Berglandschaft
- Seeblick
- Stadtblick
Besonderheiten
- Alarmsystem
- Intelligentes Wohnen System
- Duschkabine
- Balkon
- Internet
- Satellitenfernsehen
- Separate Küche
- Freier Plan - Küche
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Garten
- Basketballplatz
Ort
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 881.78 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 553.28 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 598.61 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 946.40 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 254.83 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 664.45 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.98 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 31.08 |
| Kaufkraftindex | 52.84 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.39 |
| Sicherheitsindex | 52.02 |
| Verkehr CO₂ Index | 7310.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 252.97 |
| Mietindex | 19.99 |
| Gesundheitsindex | 70.11 |
| Lebensmittelindex | 38.67 |
| Schadstoffindex | 67.97 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.30 |
| Restaurant Preisindex | 43.07 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.90 |
| Lebensqualität Index | 116.85 |
| Verkehrsindex | 238.13 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.93 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 46.47 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.65 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.79 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.92 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.37 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.21 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.04 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 2.01 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.77 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 10.93 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 2.09 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.76 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.10 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.23 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.64 |
| Orangen (1kg) | € 1.15 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.60 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.99 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.90 |
| Tomaten (1kg) | € 1.30 |
| Banane (1kg) | € 2.11 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.53 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.49 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.71 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 006.15 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.83 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 661.55 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 60.96 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.67 |
| € 10.57 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 854.74 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.85 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 51.73 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.60 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.83 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 56.07 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 41.09 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 95.43 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 90.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 781.65 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 17 401.14 |
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StadtIstanbul
BezirkAtasehir
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche117 m²
Zum Meer5 km
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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€ 426 495
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