5+2 Villa in Istanbul, Türkei Nr. 171733
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ID171733
€ 4 610 756
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Property description
Villa mit Wald und Meerblick in einem Projekt in Sarıyer İstanbulDas Villenprojekt befindet sich im Norden von Istanbul, in Sarıyer. Sarıyer ist einer der ruhigsten Stadtteile Istanbuls, umgeben von Wäldern. Das Projekt ist ideal für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen.
Die freistehende Villa zum Verkauf in İstanbul, Sarıyer mit privatem Pool befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, 200 m von Bushaltestellen, 700 m von der Küste, 1 km vom Şişli Hamidiye Etfal Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus, 4,7 km vom Atatürk Stadtwald, 19 km von Beyoğlu, 23 km von Eminönü, 26 km vom Sultanahmet-Platz und 39,3 km vom Flughafen İstanbul.
Das Projekt wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich im Zentrum des Projekts. Das Projekt verfügt über Innen- und Außenpools, einen Tennisplatz, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, ein Basketballfeld, Wanderwege und einen Sozialclub. Die freistehende Villa hat eine Grundstücksfläche von 1620 m² und eine Nettonutzung von 500 m².
Die Villa verfügt über 3 Etagen und 5 Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby-/Spielraum, Zimmer mit Bädern, eine Küche, eine Waschküche und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Salon, eine Küche und einen Wintergarten. In der ersten Etage befinden sich 5 Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Auf dem Dach ist ein Wohnzimmer mit Terrasse vorhanden.
Im oberen Teil des Gartens befinden sich ein Anbau, Obstbäume und ein Gemüsegarten. Zum Anwesen gehören ein Außenparkplatz und eine Garage mit einer Kapazität für zwei Fahrzeuge. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem, das nachträglich isoliert wurde. Die Villa, die einen atemberaubenden Blick auf den Bosporus bietet, ist mit einer Einbauküche, einer Stahltür, LED- und Spot-Beleuchtung, einer Duschkabine, Laminat- und Keramikböden, PVC-Fenstern, Erdgas und einer Satellitenanlage ausgestattet. IST-01579
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby-/Spielraum, Zimmer mit Bädern, eine Küche, eine Waschküche und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Salon, eine Küche und einen Wintergarten. In der ersten Etage befinden sich 5 Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Auf dem Dach ist ein Wohnzimmer mit Terrasse vorhanden.
Im oberen Teil des Gartens befinden sich ein Anbau, Obstbäume und ein Gemüsegarten. Zum Anwesen gehören ein Außenparkplatz und eine Garage mit einer Kapazität für zwei Fahrzeuge. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem, das nachträglich isoliert wurde. Die Villa, die einen atemberaubenden Blick auf den Bosporus bietet, ist mit einer Einbauküche, einer Stahltür, LED- und Spot-Beleuchtung, einer Duschkabine, Laminat- und Keramikböden, PVC-Fenstern, Erdgas und einer Satellitenanlage ausgestattet. IST-01579
Lage
- Nah am Flughafen
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
- Sauna
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
- Volleyballplatz
- Tennisplatz
- Fußballfeld
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 881.78 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 553.28 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 598.61 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 946.40 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 254.83 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 664.45 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.98 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 31.08 |
| Kaufkraftindex | 52.84 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.39 |
| Sicherheitsindex | 52.02 |
| Verkehr CO₂ Index | 7310.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 252.97 |
| Mietindex | 19.99 |
| Gesundheitsindex | 70.11 |
| Lebensmittelindex | 38.67 |
| Schadstoffindex | 67.97 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.30 |
| Restaurant Preisindex | 43.07 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.90 |
| Lebensqualität Index | 116.85 |
| Verkehrsindex | 238.13 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.93 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 46.47 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.65 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.79 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.92 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.37 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.21 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.04 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 2.01 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.77 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 10.93 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 2.09 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.76 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.10 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.23 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.64 |
| Orangen (1kg) | € 1.15 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.60 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.99 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.90 |
| Tomaten (1kg) | € 1.30 |
| Banane (1kg) | € 2.11 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.53 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.49 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.71 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 006.15 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.83 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 661.55 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 60.96 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.67 |
| € 10.57 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 854.74 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.85 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 51.73 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.60 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.83 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 56.07 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 41.09 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 95.43 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 90.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 781.65 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 17 401.14 |
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StadtIstanbul
ArtVilla
Zimmer5+2
Wohnfläche550 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2003
Preis
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€ 4 610 756
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