3+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 170547
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ID170547
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Property description
Schlüsselfertige Wohnungen mit Meerblick in einem gesicherten Komplex in Istanbul MaltepeDie Wohnungen mit Blick auf das Meer und die Insel befinden sich im Stadtteil Maltepe auf der anatolischen Seite. Maltepe ist ein Stadtteil mit vielen Verkehrsmöglichkeiten wie Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Marmaray-Bahnhöfen. Dank seiner zentralen Lage auf der Anatolischen Seite und seines gut ausgebauten Verkehrsnetzes ist jeder Punkt der Stadt leicht zu erreichen. Gleichzeitig hat das Viertel mit seinen Einkaufszentren, Restaurants, langen Uferpromenaden und Sportplätzen ein sehr soziales und dynamisches Leben.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Maltepe sind 40 m von der Bushaltestelle, 60 m vom Markt, 1,9 km von der Autobahn E-5 und der Metrostation, 3,3 km vom Einkaufszentrum, 3,4 km vom Bahnhof Marmaray, 4,9 km von der Universität Maltepe, 5 km vom Maltepe Beach Park, 16 km vom Eurasia Tunnel und 20 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.
Der Komplex ist auf einem 15.
268 m² großen Grundstück gebaut und besteht aus 2 Blöcken und 316 Wohnungen. Die Anlage verfügt über einen überdachten Parkplatz, ein Hallen- und Freibad, einen Fitnessraum, einen Basketballplatz, einen Tennisplatz, einen 24/7-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, einen Gemeinschaftsgarten, einen Kinderpark, einen Social Club, eine Sauna, einen Hausmeister und einen Aufzug. Sie bietet einen komfortablen und ruhigen Lebensstil.
Die Wohnungen mit Inselblick verfügen über offene und geschlossene Küchen, Balkone, Terrassen, Einbauküchen, Einbauschränke, Waschküchen, en-suite Badezimmer, Duschkabinen, zentrales Satellitenfernsehsystem, Keramik- und Laminatparkett, Stahltüren, Hilton-Badezimmer und PVC-Fenster. IST-01571
Die Wohnungen mit Inselblick verfügen über offene und geschlossene Küchen, Balkone, Terrassen, Einbauküchen, Einbauschränke, Waschküchen, en-suite Badezimmer, Duschkabinen, zentrales Satellitenfernsehsystem, Keramik- und Laminatparkett, Stahltüren, Hilton-Badezimmer und PVC-Fenster. IST-01571
Lage
- Nah am Flughafen
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Satellitenfernsehen
- Die Kleiderablage
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Das Heizungssystem
- Erdgasheizung
- Wäscherei
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
- Tennisplatz
- Fußballfeld
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 757.03 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 484.81 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 441.18 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 901.38 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 947.63 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 521.60 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.75 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 30.22 |
| Kaufkraftindex | 51.91 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 15.01 |
| Sicherheitsindex | 52.25 |
| Verkehr CO₂ Index | 7314.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 253.20 |
| Mietindex | 19.57 |
| Gesundheitsindex | 70.03 |
| Lebensmittelindex | 38.87 |
| Schadstoffindex | 68.10 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.35 |
| Restaurant Preisindex | 41.50 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 38.94 |
| Lebensqualität Index | 115.93 |
| Verkehrsindex | 238.39 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.20 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 39.44 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.57 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.42 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.55 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.24 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.48 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.79 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.97 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.72 |
| Eier (normal) (12) | € 1.70 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 8.42 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.35 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.20 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.81 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.34 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.84 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.09 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.26 |
| Orangen (1kg) | € 0.89 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.65 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.88 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.68 |
| Tomaten (1kg) | € 1.10 |
| Banane (1kg) | € 1.85 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.53 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 16.46 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.53 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 36.52 |
| Benzin (1 liter) | € 1.12 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 39 437.29 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.66 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.47 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.69 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 38 849.75 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 49.90 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.12 |
| € 8.67 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 744.32 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 44.85 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 40.46 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 11.39 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.26 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 43.44 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 31.52 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 80.94 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 71.24 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 519.91 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 11 983.83 |
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche179 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
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