Gewerbeimmobilien in Istanbul, Türkei Nr. 169556
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ID169556
€ 2 132 475
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Property description
Büros mit Investitionsmöglichkeiten und hohen Erträgen in İstanbul AtaşehirDie Büros befinden sich im Stadtteil Ataşehir in İstanbul. Ataşehir Region befindet sich in der Nähe des Finanzzentrums und beherbergt städtische Transformationsprojekte und Geschäftszentren, so dass die Interaktion zwischen dem internationalen Handel schnell wächst.
Die Büros zum Verkauf in İstanbul, Ataşehir befinden sich 400 m von der Veranstaltungshalle und dem Fitnessstudio, 500 m von der Palladium Mall, 510 m von der Gürtelautobahn, 4,3 km vom Botanischen Garten Nezahat Gökyiğit, 4,9 km von der Bağdat Straße, 16 km von der Fatih Sultan Mehmet Brücke und 27,6 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.
Das auf einem 3.300 m² großen Grundstück errichtete Projekt umfasst 70 Wohnungen, 42 Home Offices und 11 Geschäfte. Das Projekt verfügt über einen 24/7 Sicherheits und technischen Service, einen überdachten Parkplatz, einen Generator, einen Aufzug, einen Wassertank und ein Hydrophor.
Die zum Verkauf stehenden Büroräume sind unvollständig. IST-00731
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
Interne Infrastruktur
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Concierge
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 875.97 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 549.96 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 589.70 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 946.62 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 123.25 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 660.92 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.98 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 30.65 |
| Kaufkraftindex | 51.27 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.80 |
| Sicherheitsindex | 52.02 |
| Verkehr CO₂ Index | 7310.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 252.97 |
| Mietindex | 19.86 |
| Gesundheitsindex | 70.11 |
| Lebensmittelindex | 38.69 |
| Schadstoffindex | 67.97 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.30 |
| Restaurant Preisindex | 42.63 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.24 |
| Lebensqualität Index | 115.89 |
| Verkehrsindex | 238.13 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.91 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 43.65 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.64 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.82 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.91 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.37 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.47 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.21 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.03 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.83 |
| Eier (normal) (12) | € 1.96 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.65 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.47 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 10.91 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.97 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.71 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.10 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.21 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.62 |
| Orangen (1kg) | € 1.05 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.59 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.82 |
| Tomaten (1kg) | € 1.27 |
| Banane (1kg) | € 2.09 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.53 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.61 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.45 |
| Benzin (1 liter) | € 1.19 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 922.53 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.82 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 301.87 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 57.67 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.51 |
| € 10.53 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 808.35 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.85 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 48.58 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.57 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.82 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 54.84 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 40.68 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 94.89 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 86.01 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 671.49 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 16 669.30 |
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StadtIstanbul
ArtGewerbeimmobilien
ZimmerStudio
Wohnfläche248 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2023
Preis
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€ 2 132 475
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