3+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 169164

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3+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 169164
ID169164 € 522 461
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Property description

Großes ländliches Grundstück mit freier Aussicht in Alhaurin el Grande Malaga
Dieses rustikale Grundstück befindet sich in der Gemeinde Alhaurin el Grande. Mit seiner wachsenden Popularität und Entwicklung bietet Alhaurín el Grande bedeutende Investitionsmöglichkeiten. Die Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten spricht ein breites Spektrum von Käufern an, von Rentnern bis hin zu jungen Familien und Auswanderern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Alhaurín el Grande einen überzeugenden Immobilienmarkt mit einer Mischung aus verschiedenen Immobilientypen, einer atemberaubenden Landschaft und einer strategischen Lage bietet. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein Familienheim oder eine lukrative Investition suchen, diese Stadt hat etwas zu bieten.
Das Grundstück liegt am Stadtrand von Alhaurin el Grande, nur eine kurze Autofahrt von den Stränden der Costa del Sol entfernt, und bietet das Beste aus beiden Welten - die Ruhe des Landes und die Lebendigkeit der Küste.
Das Grundstück ist nur 7 km vom Zentrum von Alhaurin el Grande entfernt, wo Ihnen eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen. Die nächstgelegenen Strände sind 30 km entfernt und über ein Straßennetz zu erreichen. Das Grundstück zum Verkauf in Alhaurin el Grande Malaga ist 33 km vom Zentrum von Marbella, 35 km vom Zentrum von Torremolinos und vom internationalen Flughafen von Malaga entfernt.
Es ist ein rustikales Grundstück mit erlaubter landwirtschaftlicher Nutzung, die Bewässerung erfordert. Es ist ein großes, mehr als 6.000 qm flaches Grundstück mit Panoramablick. Der Bau neuer Gebäude, die in direktem Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Nutzung des Grundstücks stehen, ist erlaubt. Die gesamte für diesen Betrieb erforderliche Infrastruktur, einschließlich Häuser und Scheunen, kann genehmigt werden. Das Rathaus verlangt, dass der Bedarf für das Gebäude nachgewiesen wird. Dies kann durch ein Aktionsprojekt geschehen, ein Vorschlag, der von den Behörden genehmigt werden muss. Mit einem genehmigten Projekt kann eine Baugenehmigung beantragt werden. IST-01415

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Erdgasheizung
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Duschräume

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 765.17
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 496.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 483.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 923.92
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 092.90
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 605.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.99
Kaufkraftindex58.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.15
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7328.00
Verkehr Ineffizienz Index253.43
Mietindex17.51
Gesundheitsindex70.03
Lebensmittelindex38.56
Schadstoffindex68.10
Verkehr Pendeln Zeitindex51.37
Restaurant Preisindex39.97
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.06
Lebensqualität Index118.44
Verkehrsindex238.60
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.38
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.51
Cappuccino (reguläre)€ 2.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.69
Eier (normal) (12)€ 1.87
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.78
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.45
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.75
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.87
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.78
Benzin (1 liter)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 164.81
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 775.09
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.25
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.18
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.97
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 545.68
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 536.82
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche114 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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  • pro m²
€ 522 461
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin