4+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 168459

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4+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 168459
ID168459 € 2 519 436
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Property description

Investment-Wohnungen in der Nähe der U-Bahn station in Ümraniye Istanbul
Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Ümraniye in Istanbul, auf der asiatischen Seite. Ümraniye ist ein beliebtes Investitionszentrum mit den von ihm angebotenen Geschäftszentren und der sozialen Atmosphäre. Es beherbergt ein Kulturzentrum, einen Nationalpark und Einkaufszentren. Wichtige Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser und Parks sind ebenfalls vorhanden. Ümraniye bietet einen einfachen Zugang zu den meisten Orten auf beiden Seiten von Istanbul, sowohl auf der asiatischen als auch auf der europäischen Seite.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul befinden sich 280 m von der Bushaltestelle, 600 m vom Krankenhaus, 700 m von der U-Bahnstation, 750 m vom Canpark-Einkaufszentrum, 900 m von einem Sportzentrum, 1,2 km von der Apotheke, 2,6 km vom Park und Wanderweg, 4,6 km von IKEA, 4,5 km vom Buyaka-Einkaufszentrum, 5,5 km vom Ataşehir-Finanzcenter, 8,7 km von der 15. Juli-Märtyrerbrücke, 9,3 km von der Hauptstraße D-100, 13,4 km vom Eurasien-Tunnel, 13,7 km von der Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke und 29,6 km vom Internationalen Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.

Innerhalb der Anlage gibt es einen 24/7 Sicherheitsservice, Sicherheitskameras, Rezeption, Aufzüge, Zierpools, Gehwege, Chill-out-Bereiche und Aussichtsbänke.
Das Projekt bietet verschiedene Wohnungsoptionen. Die Wohnungen verfügen über Bereiche wie Terrassen, Waschräume, Balkone, Abstellräume und Badezimmer en suite. Die Wohnungen sind mit einer Zentralheizung, einem Smart-Home-System, Klimaanlagen, Jalousien, Einbauküchen, Satellitenfernsehen, Generatoren und Share-Meter-Systemen ausgestattet. IST-01254

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Stromgenerator
  • Duschräume

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 774.77
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 498.14
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 482.13
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 909.31
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 164.18
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 676.19
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.82
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel29.98
Kaufkraftindex51.52
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.13
Sicherheitsindex52.18
Verkehr CO₂ Index7329.36
Verkehr Ineffizienz Index253.65
Mietindex19.14
Gesundheitsindex70.04
Lebensmittelindex38.89
Schadstoffindex68.08
Verkehr Pendeln Zeitindex51.42
Restaurant Preisindex37.67
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index40.16
Lebensqualität Index115.47
Verkehrsindex238.90
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 42.46
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.08
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.95
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.27
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.54
Cappuccino (reguläre)€ 2.78
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.66
Eier (normal) (12)€ 1.89
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.93
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.91
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.81
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.81
Äpfel (1 kg)€ 1.14
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.46
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.96
Reis (weiß), (1kg)€ 1.78
Tomaten (1kg)€ 1.19
Banane (1kg)€ 1.86
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.79
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.51
Monatskarte (regulärer Preis)€ 39.29
Benzin (1 liter)€ 1.17
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 42 459.27
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.51
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.20
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 983.16
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 52.95
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.21
€ 8.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 799.67
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz43.75
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.59
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.56
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 47.52
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.22
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.80
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 76.46
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 556.60
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 307.30
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer4+1
Wohnfläche422 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2024
Preis
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  • pro m²
€ 2 519 436
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin