4+1 Villa in Schleimbeutel, Türkei Nr. 165279
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ID165279
€ 639 756
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Property description
Freistehende Villa mit Naturblick in Nilüfer BursaGümüştepe, wo sich die Villenprojekte befinden, wird vor allem von Familien bevorzugt, da es mit seiner frischen Luft und seiner Lage mit Blick auf die Stadt beliebt ist. Die Region befindet sich sowohl in der Natur als auch in der Nähe der Stadt, weshalb die Wohnung eine vorteilhafte Lage hat.
Die Villa zum Verkauf in Bursa, Nilüfer liegt 2 km vom bekanntesten Einkaufszentrum der Stadt, 12 km von der Uludağ Universität, 22 km vom Mudanya Fährhafen, 23 km vom Wintertourismuszentrum Uludağ und 125 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.
Das Projekt besteht aus insgesamt 3 Triplex-Villen. Die zum Verkauf stehende Villa bietet einen Garten, einen Pool und einen überdachten Parkplatz an. Mit ihren Eigenschaften bietet die Villa ein privates und sicheres Leben für Sie.
Im Kellergeschoss der Villa befinden sich ein Parkplatz, eine Elektrozentrale und ein Kombikessel, aber auf Wunsch gibt es einen geräumigen Raum, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Außerdem kann dieser Raum auf Wunsch in 2 Teile geteilt werden und sowohl als Sauna als auch als türkisches Bad genutzt werden. Der Bereich, der für einen überdachten Parkplatz vorbereitet wird, kann als Hobbyraum oder Kinoraum genutzt werden, da es bereits einen Außenparkplatz in der Villa gibt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Garderobe, eine offene Küche mit einem Quart-Einbau-Set der Marke Franke und ein geräumiger Salon mit einer Klimaanlage der Marke Baymak. Durch den Salon, der mit Glastüren ausgestattet ist, hat man Zugang zum Garten und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit türkischem Bad, außerdem gibt es einen Balkon, der die beiden Zimmer miteinander verbindet. Die Villa ist mit einem intelligenten Heimsystem, einem Kamerasystem, einer Jalousieninfrastruktur und einer Alarmanlage ausgestattet. Sorgfältig entworfene Villen verfügen über besondere Boutique-Strukturen. YEI-00294
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Garderobe, eine offene Küche mit einem Quart-Einbau-Set der Marke Franke und ein geräumiger Salon mit einer Klimaanlage der Marke Baymak. Durch den Salon, der mit Glastüren ausgestattet ist, hat man Zugang zum Garten und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit türkischem Bad, außerdem gibt es einen Balkon, der die beiden Zimmer miteinander verbindet. Die Villa ist mit einem intelligenten Heimsystem, einem Kamerasystem, einer Jalousieninfrastruktur und einer Alarmanlage ausgestattet. Sorgfältig entworfene Villen verfügen über besondere Boutique-Strukturen. YEI-00294
Lage
- Berglandschaft
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Privater Pool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
Ort
Bursa - Statistik
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| Parameter | Bursa |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 426.27 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 290.07 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 726.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 534.73 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 144.97 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 936.33 |
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| Parameter | Bursa |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 28.73 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 22.08 |
| Kaufkraftindex | 64.80 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.21 |
| Sicherheitsindex | 71.27 |
| Verkehr CO₂ Index | 3973.11 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 105.94 |
| Mietindex | 9.92 |
| Gesundheitsindex | 77.98 |
| Lebensmittelindex | 34.47 |
| Schadstoffindex | 45.35 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 33.83 |
| Restaurant Preisindex | 31.49 |
| Klimaindex | 93.39 |
| Lebenshaltungskosten Index | 31.84 |
| Lebensqualität Index | 166.34 |
| Verkehrsindex | 127.32 |
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| Parameter | Bursa |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 7.63 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 27.75 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.94 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.64 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.47 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.04 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.37 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.80 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.87 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.85 |
| Eier (normal) (12) | € 1.55 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 8.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.29 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.71 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.87 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.34 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.83 |
| Äpfel (1 kg) | € 0.92 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 4.80 |
| Orangen (1kg) | € 0.90 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.54 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.82 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.78 |
| Tomaten (1kg) | € 1.16 |
| Banane (1kg) | € 1.66 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.46 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.70 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 29.13 |
| Benzin (1 liter) | € 1.13 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 35 569.61 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.89 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.64 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 7.06 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 35 573.57 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 46.65 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 10.77 |
| € 8.03 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 721.38 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 40.63 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 35.38 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.87 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 4.99 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 40.69 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 34.27 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 82.96 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 55.14 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 227.51 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 6 695.89 |
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StadtSchleimbeutel
ArtVilla
Zimmer4+1
Wohnfläche309 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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