3+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 165122
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ID165122
€ 666 493
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Property description
Wohnungen mit Stadt und Meerblick in einem gesicherten Komplex in Ataşehir İstanbulDie zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im Stadtteil Ataşehir auf der anatolischen Seite von İstanbul. Ataşehir ist eine der sich am schnellsten entwickelnden Regionen in İstanbul und zeichnet sich durch seine neuen Wohnanlagen und Geschäftszentren aus. Hier gibt es eine große Vielfalt an Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Zentren weltbekannter Marken, Hochschulen, staatlichen und privaten Krankenhäusern, Universitäten und Fitnesszentren. Die Region bietet einen einfachen Zugang zu anderen Punkten von İstanbul aufgrund seiner Nähe zur E-5 Autobahn, Tem Autobahn, U-Bahn und Buslinien an.
Die Wohnungen zum Verkauf in İstanbul, Ataşehir liegen 20 m von der Bushaltestelle, 260 m vom Krankenhaus, 400 m von der Autobahn E-5 und der U-Bahn, 1 km vom Einkaufszentrum, 1,2 km von der Universität, 2,9 km vom Küstenwanderweg, 3 km vom Marmara-Bahnhof, 3,3 km von der Bağdat-Straße, 7,2 km vom Eurasia-Tunnel, 10 km von der Brücke des 15.
Juli und 28,5 km vom Flughafen İstanbul Sabiha Gökçen entfernt.
Das auf einem 42.000 m² großen Grundstück errichtete Projekt besteht aus 2 Blöcken und 141 Wohnungen. Es verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen 24/7-Sicherheitsdienst und Kameras, eine Rezeption, ein türkisches Bad, eine Sauna, einen Aufzug, einen Sozialclub, einen Fitnessraum, einen Basketball und Fußballplatz, einen Kinderspielplatz und eine Rollstuhlrampe.
Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche und eine separate Küche, ein eigenes Bad, eine Duschkabine, eine Einbauküche, ein Satellitenfernsehsystem, einen Balkon, eine Stahltür und Kunststofffenster. IST-01527
Das auf einem 42.000 m² großen Grundstück errichtete Projekt besteht aus 2 Blöcken und 141 Wohnungen. Es verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen 24/7-Sicherheitsdienst und Kameras, eine Rezeption, ein türkisches Bad, eine Sauna, einen Aufzug, einen Sozialclub, einen Fitnessraum, einen Basketball und Fußballplatz, einen Kinderspielplatz und eine Rollstuhlrampe.
Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche und eine separate Küche, ein eigenes Bad, eine Duschkabine, eine Einbauküche, ein Satellitenfernsehsystem, einen Balkon, eine Stahltür und Kunststofffenster. IST-01527
Lage
- Nah am Flughafen
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Concierge
- Duschräume
- Basketballplatz
- Fußballfeld
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 877.07 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 554.47 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 584.05 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 963.01 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 159.38 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 723.85 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.99 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 30.88 |
| Kaufkraftindex | 52.62 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.90 |
| Sicherheitsindex | 52.01 |
| Verkehr CO₂ Index | 7310.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 252.97 |
| Mietindex | 19.96 |
| Gesundheitsindex | 70.11 |
| Lebensmittelindex | 39.98 |
| Schadstoffindex | 67.99 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.30 |
| Restaurant Preisindex | 42.77 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.64 |
| Lebensqualität Index | 116.25 |
| Verkehrsindex | 238.13 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 11.10 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 44.39 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.49 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.85 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.99 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.36 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.47 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.20 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.05 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.81 |
| Eier (normal) (12) | € 1.91 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.59 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.45 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 11.10 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.99 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.68 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.08 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.22 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.73 |
| Orangen (1kg) | € 1.05 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.60 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.81 |
| Tomaten (1kg) | € 1.23 |
| Banane (1kg) | € 2.08 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.54 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.55 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 38.84 |
| Benzin (1 liter) | € 1.20 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 618.11 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.83 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.94 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 804.17 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 56.46 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.46 |
| € 10.50 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 819.13 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.77 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 48.34 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.22 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.94 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 55.62 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 40.61 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 96.95 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 85.78 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 675.53 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 16 229.68 |
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche186 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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- pro m²
€ 666 493
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