7+1 Villa in Ankara, Türkei Nr. 161555

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7+1 Villa  in Ankara, Türkei Nr. 161555
ID161555 € 1 777 062
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Property description

Exklusive Villen mit prestigeträchtiger Lage in einem gesicherten Komplex in Incek, Ankara
Gölbaşı zieht nicht nur mit seiner historischen und natürlichen Schönheit die Aufmerksamkeit auf sich, sondern auch mit seiner Lebensqualität und seinem Komfort. Umgeben vom Mogan-See ist Gölbaşı ein Paradies für alle, die ein Leben in der Natur suchen. In der Gegend gibt es viele grüne Parks und große Flächen mit Wander- und Radwegen. Das Viertel İncek gehört zu den prestigeträchtigsten Gegenden von Gölbaşı und der Wert von Investitionen in dieser Region steigt rapide an. Mit seinen internationalen Schulen wird İncek von den meisten Familien bevorzugt. İncek bietet einen idealen Lebensraum für Familien, voll von natürlicher Schönheit und umgeben von modernen Wohnanlagen an.
Die Villen zum Verkauf in Ankara befinden sich 100 m von den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, 2,3 km von der Atılım Universität, 3,8 km von der Ufuk Universität, 3,7 km von der Charles de Gaulle French Gymnasium, 4,8 km vom Lösante Krankenhaus, 9 km vom Mogan See, 19,6 km von Çankaya Atakule, 23,5 km von Kızılay und 51,2 km vom Esenboğa Flughafen entfernt.

Dieses einzigartige Boutique-Projekt befindet sich auf einem 4.670 m² großen Grundstück und umfasst nur 5 exklusive Villen. Diese Villen, jede mit einem eigenen 635 m² großen Grundstück, bieten den Bewohnern einen großzügigen und privaten Lebensraum. Die Villen verfügen über unabhängige Eingänge und private Gärten und der Garten ist auch für den Bau eines Pools geeignet.
Die Luxusvillen bestehen aus insgesamt 7 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Inselküche, einer großzügigen Veranda, einem Keller, einem Anbau, einem Ankleidezimmer, einer Waschküche, einem Hobbyraum, einem Technikraum und 6 Bädern. Die Villen verfügen über exklusive Ausstattungsmerkmale wie Heizkessel, Fußbodenheizung und kühlung, optionale Kaminanlage und Aufzug.
Die Villen werden mit dem fertigen Grundgerüst, der Außenfassade, den Fenstern, der Inneneinrichtung und der Gartengestaltung geliefert. Lediglich die Innenausstattung können Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten. ESB-00258

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool

Interne Infrastruktur

  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten

Ankara - Statistik

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ParameterAnkara
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 601.32
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 423.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 974.26
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 670.08
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 1 524.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 014.95
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ParameterAnkara
Kriminalitätsindex39.43
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel25.65
Kaufkraftindex54.02
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.80
Sicherheitsindex60.57
Verkehr CO₂ Index5030.82
Verkehr Ineffizienz Index147.36
Mietindex13.41
Gesundheitsindex69.91
Lebensmittelindex35.68
Schadstoffindex64.54
Verkehr Pendeln Zeitindex36.18
Restaurant Preisindex36.82
Klimaindex91.49
Lebenshaltungskosten Index35.38
Lebensqualität Index136.90
Verkehrsindex146.51
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ParameterAnkara
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.80
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.52
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.24
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.24
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.49
Cappuccino (reguläre)€ 3.09
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.01
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.75
Eier (normal) (12)€ 1.78
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.11
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.38
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.20
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.87
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.60
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.02
Äpfel (1 kg)€ 1.09
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.71
Orangen (1kg)€ 1.01
Kartoffel (1 kg)€ 0.52
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.94
Reis (weiß), (1kg)€ 1.76
Tomaten (1kg)€ 1.24
Banane (1kg)€ 1.85
Zwiebel (1kg)€ 0.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 17.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.57
Monatskarte (regulärer Preis)€ 8.20
Benzin (1 liter)€ 1.22
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 43 480.19
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.63
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.83
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 133.42
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 64.80
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.57
€ 9.67
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 721.12
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.07
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.76
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.47
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 53.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 41.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 99.39
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 87.17
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 466.89
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 10 622.38
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtAnkara
ArtVilla
Zimmer7+1
Wohnfläche680 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2024
Preis
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  • pro m²
€ 1 777 062
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin