3+1 Villa in Famagusta, Nr. 161063
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ID161063
€ 486 330
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Property description
Freistehende Villen in Nordzypern Gazimağusa YeniboğaziçiZypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer. Die Insel hat sich in den Bereichen Tourismus und Bildung entwickelt. Als eines der sichersten Länder der Welt beherbergt Nordzypern Sandstrände an der Ostküste. Die Region Yeniboğaziçi, nördlich von Gazimağusa gelegen, trägt den Titel Cittaslow. Viele Sandstrände, historische Orte und Unterhaltungszentren sind ebenfalls in der Region vorhanden. Es ist einfach, alle täglichen Annehmlichkeiten, internationale Schulen und soziale Orte zu erreichen.
Die Villen zum Verkauf in Nordzypern Gazimağusa sind 1,8 km vom Meer entfernt, 2,5 km vom Yakındoğu College, 6 km vom Pera MacKenzie Beach&Club, 7 km vom Gazimağusa Staatskrankenhaus, 8 km von der Doğu Akdeniz Universität, 11 km vom Hafen von Gazimağusa, 42 km vom Flughafen Ercan und 59 km vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt.
Die zum Verkauf stehenden Villen befinden sich in einer Wohnanlage. Es gibt einen separaten Gartenbereich für jede Villa, einen Kinderspielplatz im Gemeinschaftsbereich, einen gemeinschaftlichen Swimmingpool in der 2.
Etappe, eine Poolbar, Gewerbeläden, Sitz- und Gehbereiche sowie Restaurants. Jede Villa verfügt über einen privaten Parkplatz. Die Villen gibt es in den Typen 2-Zimmer-Bungalow und 3-Zimmer-Bungalow oder 3-Zimmer-Duplex und 4-Zimmer-Duplex. Es gibt optionale Poolmöglichkeiten in den separaten Gärten der Villen. Alle Villen haben eine separate Küche. 3 Schlafzimmer Bungalows und Duplex-Villen verfügen über en-suite Badezimmer. Zentrale Satellitensysteme, Internetinfrastruktur, Klimaanlageninfrastruktur und alle festen Möbel sind in diesen privilegierten Häusern enthalten. ECN-00414
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 586.91 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 556.19 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 848.34 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 717.62 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 266.67 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 2 066.67 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 42.71 |
| Kaufkraftindex | 35.46 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 17.68 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 13.84 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Lebensmittelindex | 56.36 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Restaurant Preisindex | 114.53 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Lebenshaltungskosten Index | 65.90 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.25 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.00 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.01 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.31 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.47 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.50 |
| Eier (normal) (12) | € 3.86 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.00 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.98 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 6.75 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.55 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.26 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.44 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 8.00 |
| Orangen (1kg) | € 2.14 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.17 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.93 |
| Tomaten (1kg) | € 2.30 |
| Banane (1kg) | € 1.42 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.96 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 13.38 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 10.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 24 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.36 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.90 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 21 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 161.23 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.13 |
| € 21.10 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 753.94 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.01 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 40.98 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.82 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 10.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 35.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.75 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 600.00 |
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer3+1
Wohnfläche233 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2024
Preis
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€ 486 330
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