3+1 Wohnung in Üsküdar, Istanbul, Türkei Nr. 152795
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ID152795
€ 391 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Die Eigentumswohnung befindet sich in Uskudar. Uskudar ist ein Stadtteil auf der asiatischen Seite von Istanbul. Es grenzt an die Stadtteile Beykoz, Umraniye, Kadikoy und Ataşehir. Der Stadtteil ist bekannt für seine historische und kulturelle Bedeutung sowie für seine malerischen Ausblicke auf die Uferpromenade. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten im Bezirk gehören der Haydarpasa-Bahnhof aus der osmanischen Ära, der wunderschöne Maiden's Tower (Kiz Kulesi), der auf einer Insel im Bosporus liegt, und die Bosporusbrücke, die Europa und Asien verbindet.Zusätzlich beherbergt Uskudar mehrere historische Moscheen wie die Atik Valide Moschee und die Yeni Valide Moschee sowie mehrere historische türkische Bäder wie das Eski Kaplica Hamam und das Eski Kaplica Hamam. Außerdem gibt es mehrere schöne Parks wie den Çamlica Hill und den Altunizade Park, der einen tollen Blick auf den Bosporus bietet.
Es gibt verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Metro, Bus, Minibus, Fähre und Zug im Bezirk.
Es ist an die Marmaray-Linie und die Uskudar-Kadikoy-Kartal-Metro-Linie angeschlossen. Die von TCDD betriebenen Zuglinien Istanbul-Pendik und Istanbul-Haydarpasa führen ebenfalls in den Stadtteil Uskudar. Eine der wichtigsten Verkehrsverbindungen in der Gegend ist die D-100 TEM-Autobahn, die eine direkte Verbindung zwischen den europäischen und asiatischen Seiten Istanbuls herstellt und durch Uskudar führt. Eine weitere wichtige Straße in der Gegend ist die E-5-Autobahn, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen Istanbuls und darüber hinaus bietet.
Es gibt viele private und öffentliche Krankenhäuser im Istanbuler Stadtteil Uskudar. Beispiele hierfür sind das Ausbildungskrankenhaus der Medizinischen Fakultät der Uskudar Universität, das Ausbildungskrankenhaus der Uskudar Universität, das staatliche Krankenhaus Uskudar und das Acibadem Uskudar Hospital.
Beliebte Einkaufsorte in Uskudar sind:
CCapitol AVM: ist ein Einkaufszentrum im Stadtteil Uskudar von Istanbul. Es bietet viele Geschäfte, einschließlich Bekleidungsgeschäfte, Elektronikgeschäfte und mehr, sowie gastronomischen Optionen und ein Kino. Emaar AVM: ist ein Einkaufszentrum im Stadtteil Uskudar von Istanbul. Es bietet eine Mischung aus High-End- und mittelpreisigen Marken sowie gastronomischen Optionen sowie Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Das Meer kann von der Wohnung aus direkt gesehen werden.
Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.
Die Wohnung umfasst 170 m². Sie besteht aus 4 Zimmern und 3 Badezimmern. Alle 4 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen, Klimaanlage und Jalousien ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool und Fitness-Raum zur Verfügung. Zur körperlichen Entspannung stehen eine Sauna und ein türkisches Bad bereit.
Die Wohnung beinhaltet einen Außenstellparkplatz.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-784-2
Es gibt viele private und öffentliche Krankenhäuser im Istanbuler Stadtteil Uskudar. Beispiele hierfür sind das Ausbildungskrankenhaus der Medizinischen Fakultät der Uskudar Universität, das Ausbildungskrankenhaus der Uskudar Universität, das staatliche Krankenhaus Uskudar und das Acibadem Uskudar Hospital.
Beliebte Einkaufsorte in Uskudar sind:
CCapitol AVM: ist ein Einkaufszentrum im Stadtteil Uskudar von Istanbul. Es bietet viele Geschäfte, einschließlich Bekleidungsgeschäfte, Elektronikgeschäfte und mehr, sowie gastronomischen Optionen und ein Kino. Emaar AVM: ist ein Einkaufszentrum im Stadtteil Uskudar von Istanbul. Es bietet eine Mischung aus High-End- und mittelpreisigen Marken sowie gastronomischen Optionen sowie Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Das Meer kann von der Wohnung aus direkt gesehen werden.
Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.
Die Wohnung umfasst 170 m². Sie besteht aus 4 Zimmern und 3 Badezimmern. Alle 4 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen, Klimaanlage und Jalousien ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool und Fitness-Raum zur Verfügung. Zur körperlichen Entspannung stehen eine Sauna und ein türkisches Bad bereit.
Die Wohnung beinhaltet einen Außenstellparkplatz.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-784-2
Lage
- Nah am Flughafen
- Am Meer
- Seeblick
- Stadtblick
Besonderheiten
- Rollläden
- Duschkabine
- Balkon
- Terrasse
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Separate Küche
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Heizmöglichkeiten
- Erdgasheizung
- Türkisches Bad (Hammam)
- Sauna
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Sozial- und Geschäftsgebäude, soziale Infrastrukturbereiche
- Garten
- Schwimmbad
Ort
Istanbul - Statistik
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Vergleichen
Parameter | Istanbul |
---|---|
Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 805.05 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 511.03 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 520.26 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 943.45 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 012.16 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 592.39 |
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Parameter | Istanbul |
---|---|
Kriminalitätsindex | 47.80 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 30.26 |
Kaufkraftindex | 52.14 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 15.35 |
Sicherheitsindex | 52.20 |
Verkehr CO₂ Index | 7314.29 |
Verkehr Ineffizienz Index | 253.20 |
Mietindex | 19.68 |
Gesundheitsindex | 70.05 |
Lebensmittelindex | 38.85 |
Schadstoffindex | 68.13 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.35 |
Restaurant Preisindex | 42.21 |
Klimaindex | 93.02 |
Lebenshaltungskosten Index | 39.22 |
Lebensqualität Index | 115.61 |
Verkehrsindex | 238.39 |
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Parameter | Istanbul |
---|---|
Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.32 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 39.96 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.79 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.86 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.79 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.28 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.50 |
Cappuccino (reguläre) | € 2.95 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 0.97 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.72 |
Eier (normal) (12) | € 1.70 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 8.44 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.35 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.32 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.85 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.39 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.86 |
Äpfel (1 kg) | € 1.10 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 5.34 |
Orangen (1kg) | € 0.91 |
Kartoffel (1 kg) | € 0.61 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.85 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.66 |
Tomaten (1kg) | € 1.08 |
Banane (1kg) | € 1.89 |
Zwiebel (1kg) | € 0.51 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 16.94 |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.53 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 37.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.14 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 39 956.66 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.67 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.48 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.77 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 39 349.29 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 51.60 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.65 |
€ 9.01 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 749.76 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 45.17 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.46 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 11.78 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.33 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 44.60 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 32.64 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 82.39 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 74.26 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 543.55 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 12 565.05 |
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StadtIstanbul
BezirkÜsküdar
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche170 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2021
Preis
- Preis
- pro m²
€ 391 000
- EUR €
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