4+1 Villa in Tuzla, Famagusta, Nr. 151573
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ID151573
€ 481 041
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Property description
Der Strand kann von der Villa aus schnell erreicht werden. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 0-500 m. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.Die Villa verfügt über 245 m². Sie besteht aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 5 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Zur Villa gehört ein Balkon.
Die Villa ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt. Im Außenbereich kann ein Barbecue-Grill genutzt werden.
Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit.
Ein Außenstellparkplatz kann genutzt werden.
Die Villa kann mit einem Sicherheitskamerasystem überwacht werden.
Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl.
Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
NO-428-2
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
NO-428-2
Lage
- Nah am Strand
- Nah am Flughafen
- Am Meer
- Berglandschaft
Besonderheiten
- Duschkabine
- Balkon
- Terrasse
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Freier Plan - Küche
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- Parkplatz
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Umkleideräume
- Garten
- Schwimmbad
- Basketballplatz
Ort
Tuzla - Statistik
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| Parameter | Tuzla |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 230.07 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 172.13 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 319.54 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 242.85 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 109.73 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 565.75 |
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| Parameter | Tuzla |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 42.86 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 18.82 |
| Kaufkraftindex | 72.59 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 13.02 |
| Sicherheitsindex | 57.14 |
| Verkehr CO₂ Index | 4123.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 104.37 |
| Mietindex | 4.82 |
| Gesundheitsindex | 44.10 |
| Lebensmittelindex | 30.40 |
| Schadstoffindex | 76.92 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 30.50 |
| Restaurant Preisindex | 23.11 |
| Klimaindex | 86.08 |
| Lebenshaltungskosten Index | 29.98 |
| Lebensqualität Index | 121.39 |
| Verkehrsindex | 116.48 |
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| Parameter | Tuzla |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 4.86 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 25.56 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 5.11 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.05 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.79 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.53 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.89 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.41 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.12 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.86 |
| Eier (normal) (12) | € 2.28 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 6.94 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.60 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.86 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.66 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 0.87 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 3.17 |
| Äpfel (1 kg) | € 0.95 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.18 |
| Orangen (1kg) | € 1.28 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.84 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.75 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.87 |
| Tomaten (1kg) | € 1.04 |
| Banane (1kg) | € 1.35 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.82 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 9.71 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 1.28 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.90 |
| Benzin (1 liter) | € 1.34 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 25 563.27 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.41 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.51 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 5.11 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 20 450.61 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 141.90 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 22.30 |
| € 15.85 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 705.55 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.53 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 24.64 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 7.67 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.06 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 61.35 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 35.79 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 73.87 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 65.44 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 149.55 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 045.06 |
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StadtTuzla
ArtVilla
Zimmer4+1
Wohnfläche245 m²
Zum Meer500 m
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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- pro m²
€ 481 041
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