1+1 Penthäuser in Famagusta, Nr. 150185
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ID150185
€ 208 935
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Property description
Wohnungen in der Nähe des Hafens Tatlısu in Nordzypern GazimağusaNordzypern ist die drittgrößte Insel im Mittelmeer. Als eines der sichersten Länder der Welt ist Nordzypern als die Insel der Bildung und des Tourismus bekannt. Im nördlichen Teil der Insel liegt Tatlısu, das mit der Stadt Gazimağusa verbunden ist. Tatlısu hat sich zu einem der wichtigsten Investitionszentren zwischen İskele, Girne und Gazimağusa entwickelt.
Die Wohnungen zum Verkauf in Nordzypern befinden sich 100 m vom Meer, 1 km vom Zentrum von Tatlısu, 8 km von den Feriendörfern Zambak und Ardıç, 16 km vom Esentepe Beach, 25 km vom Korenium Golf Club, 28 km vom Alagadi Turtle Beach, 35 km von Girne und İskele, 45 km von Gazimağusa, 50 km vom Flughafen Ercan und 75 km vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt.
Das Projekt befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 12.000 m² und bietet insgesamt 19 Villen und 36 Wohnungen. Die gesicherte Anlage verfügt über einen Landschaftsgarten, eine Snackbar, einen Social Club, einen Spielplatz, einen Boutique-Fitnessraum, eine Sauna, Gemeinschaftspools und ein Spielzimmer.
Die Wohnungen befinden sich in 2-stöckigen Blöcken. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 1+1 Zimmer, die Penthouse-Wohnungen über 1+1 Loft. Alle Wohnungen des Projekts verfügen über offene Küchen mit Quarzarbeitsplatten. Die Wohnungen sind mit Infrastrukturen für Klimaanlagen, zentraler Satellitenanlage und Internetanschluss ausgestattet. ECN-00347
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Sauna
- Freier Plan - Küche
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 480.36 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 484.29 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 672.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 626.44 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 000.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 000.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 28.06 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 11.85 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 13.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.95 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.89 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.16 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.53 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
| Eier (normal) (12) | € 1.72 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 10.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.95 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
| Orangen (1kg) | € 1.29 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.70 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 2.00 |
| Tomaten (1kg) | € 1.60 |
| Banane (1kg) | € 1.57 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.91 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 10.89 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.28 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.80 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 16.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 138.53 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.00 |
| € 16.16 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 623.64 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.26 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 91.25 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 53.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.67 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 103.32 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtPenthäuser
Zimmer1+1
Wohnfläche85 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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€ 208 935
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