2+1 Villa in Famagusta, Nr. 150173
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ID150173
€ 380 956
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Property description
Doppelhaushälften am Meer in Nordzypern, TatlısuTatlısu ist ein malerischer Lebensraum an der Nordküste von Nordzypern. Mit seiner leichten Erreichbarkeit der Stadtzentren von Gazimağusa und Girne durch wenige Autominuten, ist Tatlısu einer der Hauptschwerpunkte europäischer Investoren. Mit 2-3 stöckigen Gebäuden, einem türkisfarbenen Meer und 300 Sonnentagen bietet Tatlısu einen friedlichen Lebensraum für seine Bewohner.
Die Villen zum Verkauf in Nordzypern, Tatlısu, liegen 100 m vom Meer, 1 km vom Tatlısu Center, 8 km von den Feriendörfern Zambak und Ardıç, 16 km vom Esentepe Beach, 25 km vom Korenium Golf Club, 28 km vom Alagadi Turtle Beach, 35 km von Girne und İskele, 45 km von Gazimağusa, 50 km vom Ercan Airport und 75 km vom Larnaca International Airport entfernt.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 36 Wohnungen, eine freistehende Villa und 18 Doppelhaushälften. Das Projekt mit 12.000 m² Grundstücksfläche bietet Doppelhaushälften mit 2+1 Zimmern zum Verkauf an. Die Villen sind mit Sozialräumen wie Landschaftsgärten, Snackbars, Gemeinschaftspools, Spielplätzen und Spielzimmern ausgestattet.
Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften verfügen über einen Infinity-Pool an der Vorderseite sowie über eine Außenfläche von 95 m² und eine Innenfläche von 120 m².
Die Erdgeschosse der zum Verkauf stehenden Villen sind in eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein gemeinsames Bad und WC aufgeteilt. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. In den Penthouse-Etagen der Villen gibt es eine Jacuzzi-Infrastruktur sowie einen Grillplatz. Die Villen sind mit Quarz-Küchenarbeitsplatten und eigenen Badezimmern mit Schränken ausgestattet. Bei Barzahlung bietet das Projekt Möbelpakete an. Die Villen sind mit der Infrastruktur eines zentralen Satellitensystems, Klimaanlage und Internet ausgestattet. ECN-00348
Die Erdgeschosse der zum Verkauf stehenden Villen sind in eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein gemeinsames Bad und WC aufgeteilt. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. In den Penthouse-Etagen der Villen gibt es eine Jacuzzi-Infrastruktur sowie einen Grillplatz. Die Villen sind mit Quarz-Küchenarbeitsplatten und eigenen Badezimmern mit Schränken ausgestattet. Bei Barzahlung bietet das Projekt Möbelpakete an. Die Villen sind mit der Infrastruktur eines zentralen Satellitensystems, Klimaanlage und Internet ausgestattet. ECN-00348
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Privater Pool
- Sauna
- Freier Plan - Küche
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 453.58 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 422.86 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 615.01 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 550.96 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 400.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 850.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.67 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 11.15 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.25 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.25 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.93 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.21 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.46 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
| Eier (normal) (12) | € 1.72 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 16.12 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
| Orangen (1kg) | € 1.29 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.93 |
| Tomaten (1kg) | € 1.60 |
| Banane (1kg) | € 1.57 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.96 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 13.38 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.28 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 22 250.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.90 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 164.63 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 33.80 |
| € 16.16 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 838.59 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.01 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 40.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 30.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 100.00 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer2+1
Wohnfläche122 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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