3+2 Villa in Urla, Izmir, Türkei Nr. 150135
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151
ID150135
€ 1 075 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
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StadtUrla
ArtVilla
Zimmer3+2
Wohnfläche280 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
- Preis
- pro m²
€ 1 075 000
- EUR €
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- NOK kr
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Property description
Freistehende Villen in einem Komplex mit umfangreichen Einrichtungen in İzmir UrlaUrla ist ein erstklassiges Gebiet in İzmir, in dem sich hochwertige Immobilienprojekte inmitten der Natur befinden. Die Region bietet mit ihren mit der blauen Flagge ausgezeichneten Stränden und ihrer ruhigen Atmosphäre einen Vorgeschmack auf ein ruhiges Leben.
Die Villen zum Verkauf in İzmir Türkei sind 300 m vom Supermarkt, 450 m vom Zentrum, das alle täglichen Annehmlichkeiten bietet, 700 m von İzmirs berühmten Fischrestaurants am Meer, dem Meer und dem Yachthafen, 950 m von den Stränden mit der blauen Flagge, 1 km vom Wald und 50 km vom Flughafen Adnan Menderes entfernt.
Die Villen befinden sich in einem Projekt, das auf einem 4.500 qm großen Grundstück gebaut wurde und bieten Lebensqualität mit privilegierten Einrichtungen. Das Projekt verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz, einen 24/7-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras, eine Sauna, ein Dampfbad, einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fitnessraum, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ein Regen- und Küchenwasser-Recycling-System.
Freistehende Villen haben einen direkten Zugang vom Parkplatz zur Villa und einen privaten Pool. Die Innenausstattung besteht aus einem anpassbaren Keller, einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, en-suite Badezimmern in allen Schlafzimmern und zwei Balkonen. Darüber hinaus sind die Villen mit einem Kamin, einer Erdgas-Fußbodenheizung, einem Kombikessel, einer Klimaanlage in jedem Raum, Laminat- und Keramikböden, einer Duschkabine, PVC-Fenstersystemen, Küchenarmaturen der Marke Hafele und einem dreifachen Einbauset ausgestattet. ADB-00027
Lage
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Izmir - Statistik
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 528.69 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 384.97 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 940.74 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 641.21 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 500.33 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 879.92 |
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 32.91 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 29.02 |
| Kaufkraftindex | 49.92 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 9.61 |
| Sicherheitsindex | 67.09 |
| Verkehr CO₂ Index | 4839.91 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 189.20 |
| Mietindex | 14.57 |
| Gesundheitsindex | 73.32 |
| Lebensmittelindex | 42.22 |
| Schadstoffindex | 59.96 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 39.94 |
| Restaurant Preisindex | 35.85 |
| Klimaindex | 96.88 |
| Lebenshaltungskosten Index | 40.20 |
| Lebensqualität Index | 141.56 |
| Verkehrsindex | 163.20 |
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 6.51 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 31.52 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.62 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.15 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.20 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.14 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.45 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.79 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.88 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.77 |
| Eier (normal) (12) | € 2.16 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.60 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.53 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.46 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.84 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.68 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.89 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.30 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.28 |
| Orangen (1kg) | € 1.26 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.65 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.78 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.98 |
| Tomaten (1kg) | € 1.45 |
| Banane (1kg) | € 2.23 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.52 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 17.54 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.53 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 42.03 |
| Benzin (1 liter) | € 1.02 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 39 714.50 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 2.52 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.76 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 5.25 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 38 208.57 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 74.20 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.71 |
| € 10.14 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 619.13 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 40.66 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 37.21 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 21.54 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.30 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 41.68 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 32.53 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 77.33 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 92.24 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 551.46 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 13 540.20 |
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StadtUrla
ArtVilla
Zimmer3+2
Wohnfläche280 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
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- pro m²
€ 1 075 000
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