4+1 Wohnung in Izmir, Türkei Nr. 150124
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![4+1 Wohnung in Izmir, Türkei Nr. 150124](https://storage2.turk.estate/static/p/nipvc0y3t06ao/vle3hf/7e8bad0e52daf89aa8befcd9e3a587f6_890x440.jpg)
ID150124
€ 478 420
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- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Neue Wohnungen mit Pool und Sicherheit in İzmir BornovaBornova ist eine der elitären Gegenden im Zentrum von İzmir, wo sich alle Transport-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden. Das Gebiet, in dem sich die Wohnungen befinden, liegt an der Hauptstraße, die ihre städtische Transformation abgeschlossen hat und das Zentrum aller täglichen Annehmlichkeiten ist.
Die Wohnungen zum Verkauf in İzmir Bornova befinden sich 50 m vom Supermarkt, 400 m von der Autobahn, 1 km vom Krankenhaus, der Metrostation, dem Einkaufszentrum und den Privatschulen, 2 km von der Universität, 5 km vom Kültürpark und Alsancak, 6 km von İzmir Kordon, 30 km vom Adnan Menderes Flughafen und 40 km von den Stränden entfernt.
Das Projekt besteht aus 70 privilegierten Wohnungen, die auf einem 7.000 m² großen Grundstück gebaut werden. Das Projekt verfügt über einen 4.000 m² großen Landschaftsbereich und einen 1.500 m² großen Sozialbereich. Außerdem gibt es ein Abwasserrecyclingsystem, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, einen überdachten Parkplatz mit Nummernschilderkennung, Spazierwege, ein Hallen- und Freibad, ein türkisches Bad, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Sportplatz im Freien, einen Basketballplatz, ein Spielzimmer, Kinderspielplätze, einen Pilates- und Kickboxraum, ein Kino, eine Rezeption, ein Café vor Ort, Sicherheit rund um die Uhr und Sicherheitskameras, einen Pavillon und Erholungsbereiche im Garten.
In dieser luxuriösen 7-Sterne-Anlage werden spezielle Aktivitäten wie Schwimmunterricht und Spielplatzaktivitäten für Kinder, Basketball-, Billard- und Tischtennisturniere, Pilates-, Kickbox-, Fitness-, CrossFit- und Yogakurse, Kindergarten mit einem privaten Lehrer, private Filmvorführungen in den Kinosälen und besondere Tagesfeiern in der Lounge angeboten.
Die Wohnungen des Komplexes verfügen über separate Küchen und große Balkone und sind mit einem intelligenten Haussicherheitssystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung, einer zentralen Erdgasanlage, einem zentralen Feueralarm- und warnsystem, im Boden eingelassenen Feuerspringern und speziell entworfenen Küchenschränken, Elektrogeräten, wärme- und schallisolierten Wänden, eigenem Bad und Duschkabine ausgestattet. ADB-00023
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Sauna
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Wäscherei
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Concierge
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
Izmir - Statistik
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Parameter | Izmir |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 527.29 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 355.76 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 801.89 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 559.63 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 703.21 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 950.80 |
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Parameter | Izmir |
---|---|
Kriminalitätsindex | 32.30 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 25.16 |
Kaufkraftindex | 53.06 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 10.48 |
Sicherheitsindex | 67.70 |
Verkehr CO₂ Index | 4775.13 |
Verkehr Ineffizienz Index | 189.83 |
Mietindex | 12.26 |
Gesundheitsindex | 73.22 |
Lebensmittelindex | 37.83 |
Schadstoffindex | 60.25 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 39.86 |
Restaurant Preisindex | 33.06 |
Klimaindex | 96.88 |
Lebenshaltungskosten Index | 35.72 |
Lebensqualität Index | 142.51 |
Verkehrsindex | 162.43 |
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Parameter | Izmir |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 7.89 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 26.29 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.57 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.23 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.22 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.00 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.39 |
Cappuccino (reguläre) | € 2.24 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 0.91 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.82 |
Eier (normal) (12) | € 1.46 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 8.79 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.37 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 7.89 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.75 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.56 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.71 |
Äpfel (1 kg) | € 0.79 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 5.03 |
Orangen (1kg) | € 0.81 |
Kartoffel (1 kg) | € 0.53 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.90 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.60 |
Tomaten (1kg) | € 1.00 |
Banane (1kg) | € 1.72 |
Zwiebel (1kg) | € 0.48 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 16.92 |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.39 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 15.77 |
Benzin (1 liter) | € 1.08 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 39 437.29 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.84 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.58 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.69 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 42 232.23 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 58.16 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 10.52 |
€ 7.82 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 633.32 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 28.95 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 37.12 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 12.49 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 4.60 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.93 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 35.73 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 95.55 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 81.98 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 381.52 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 7 714.21 |
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StadtIzmir
ArtWohnung
Zimmer4+1
Wohnfläche200 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2024
Preis
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€ 478 420
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