2+2 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 143450
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ID143450
€ 1 227 296
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Property description
Investment-Wohnungen in vorteilhafter Lage in Istanbul AtasehirDie Wohnungen befinden sich im Stadtteil Ataşehir auf der anatolischen Seite von Istanbul. Ataşehir ist eine Region mit einem hohen Bildungs- und Lebensstandard. Sie bietet hoch entwickelte Lebensräume mit Investitionen und städtischen Transformationsprojekten. Ataşehir bietet einen sozialen und aktiven Lebensstil mit Einkaufszentren, Universitäten, Unterhaltungsbereichen, sozialen Aktivitäten und Restaurants.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Ataşehir sind 500 m vom Einkaufszentrum Palladium, 1,5 km von der Metrostation, 1,8 km vom Finanzzentrum, 4,3 km vom Botanischen Garten Nezahat Gokyigit, 4,4 km vom Einkaufszentrum Emaar, 4,9 km von der Baghdad Avenue, 7,6 km vom Eurasia-Tunnel, 16 km von der Fatih Sultan Mehmet-Brücke und 27,6 km vom Flughafen Sabiha Gokcen entfernt.
Das Projekt, das aus einem einzigen Block und 14 Stockwerken besteht, wurde auf einem Grundstück von 3.300 Quadratmetern errichtet und umfasst 42 Heim Büros und 70 Wohnungen.
Das offen konzipierte Projekt verfügt über einen Aufzug, einen überdachten Parkplatz, einen Wassertank, einen Generator, einen 24/7-Sicherheitsdienst und einen technischen Service sowie Hydrophor-Dienstleistungen. Die Wohnungen befinden sich im 6. bis zum 14.Stock, die Heim Büros im 1. bis zum 5. Stock.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind mit geschlossener und offener Küche, Waschküche, eigenem Bad, Einbaugerät, Glasfaser-Internet-Infrastruktur, Geschirrspüler, Klimaanlage, Duschkabine, Heizkostenverteiler, Satelliten-TV-System, Warmwasseranlage und Fußbodenheizung ausgestattet. IST-00729
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind mit geschlossener und offener Küche, Waschküche, eigenem Bad, Einbaugerät, Glasfaser-Internet-Infrastruktur, Geschirrspüler, Klimaanlage, Duschkabine, Heizkostenverteiler, Satelliten-TV-System, Warmwasseranlage und Fußbodenheizung ausgestattet. IST-00729
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Türkisches Bad (Hammam)
Externe Infrastruktur
- Wache
- Stromgenerator
- Concierge
- Duschräume
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 865.37 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 528.50 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 569.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 963.42 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 113.46 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 634.79 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 48.00 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 30.76 |
| Kaufkraftindex | 51.96 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.92 |
| Sicherheitsindex | 52.00 |
| Verkehr CO₂ Index | 7314.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 253.20 |
| Mietindex | 20.06 |
| Gesundheitsindex | 70.10 |
| Lebensmittelindex | 39.65 |
| Schadstoffindex | 68.01 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.35 |
| Restaurant Preisindex | 41.79 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.36 |
| Lebensqualität Index | 115.96 |
| Verkehrsindex | 238.39 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.33 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 43.89 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.99 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.70 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.94 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.33 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.20 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.01 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 1.79 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.39 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.42 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.87 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.94 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.63 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.06 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.14 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.74 |
| Orangen (1kg) | € 1.04 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.58 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.89 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.78 |
| Tomaten (1kg) | € 1.10 |
| Banane (1kg) | € 2.05 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.51 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.25 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 38.40 |
| Benzin (1 liter) | € 1.18 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 144.07 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.86 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 257.95 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 55.74 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.26 |
| € 9.97 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 795.82 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.05 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 48.14 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.70 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.86 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 53.52 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 39.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 94.97 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 82.68 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 641.34 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 14 308.23 |
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+2
Wohnfläche219 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2023
Preis
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€ 1 227 296
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