3+1 Wohnung in Kartal, Istanbul, Türkei Nr. 134438

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3+1 Wohnung  in Kartal, Istanbul, Türkei Nr. 134438
ID134438 € 323 000
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Property description

Kartal Heights encapsulates the essence of tranquil family living coupled with modern luxury in the heart of Kartal, a coveted region in Istanbul with a burgeoning investment potential. The project impresses with its wide array of high-tech facilities and a plethora of social amenities including an outdoor swimming pool, island vistas, a basketball court, play areas, sea-views, a fitness center, restaurants and cafes, sauna, spa, Turkish bath, and pedestrian zones.

Kartal Heights presents a range of exclusive residences with terraced gardens, perfectly suited for large families. The property is renowned for its strategic location, offering splendid sea and island panoramas. Its design aesthetics and community amenities make it one of the most sought-after residential projects in Kartal.

Kartal Heights is a comprehensive project comprising 200 residential units, 11 retail outlets, and 28 home offices, spread across two blocks on a sprawling 40,000 m2 land. Apartment sizes vary from 64 m2 to 312 m2, featuring 1-4 bedroom options as well as 3-bedroom duplex apartments.

Location Advantages:

Kartal Heights is conveniently situated, just a short walk from the Kadıköy-Kartal metro line, with quick access to the start of the D-100 Highway. It’s a mere 3-minute drive from the world’s largest courthouse, a 5-minute distance from the Kartal coastal road, and 15 minutes from Sabiha Gökçen Airport. The project’s excellent location next to a metro station, coupled with proximity to the E-5 highway, provides an added advantage to the residents for commuting across the Anatolian side.

Unit Details:

– 1 Bedroom: $152,000 – $250,000 (68-93 m²)
– 2 Bedrooms: $256,000 – $358,000 (133-139 m²)
– 3 Bedrooms: $349,000 – $472,000 (173-175 m²)
– 4 Bedrooms: $424,000 – $685,000 (202-256 m²)
– 3 Bedroom Duplex: $560,000 – $700,000 (263 m²)

Property Highlights:

Kartal Heights has an extensive array of features to ensure residents’ safety and convenience. These include a parking garage, elevators, garden and playground, top-notch security features such as surveillance cameras, a video intercom system, automatic fire extinguishing systems, and 24/7 security. A host of social facilities like a restaurant/café, a playground, a Turkish Hamam, and a swimming pool amplify the luxury living experience. Technical specifications like cable TV, a water booster, water tank, natural gas supply, a generator, central hot water, and satellite TV receiver are additional perks. Kartal Heights promises an investment with high returns, enriched by stunning sea and city views.

Lage

  • Nah am Stadtzentrum
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
  • Stadtblick

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Balkon
  • TV
  • WiLAN
  • Internet
  • Waschmaschine
  • Sauna
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
  • Fahrstuhl

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 730.14
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 469.86
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 414.31
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 865.68
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 162.26
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 675.25
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.84
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel29.06
Kaufkraftindex48.22
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis16.24
Sicherheitsindex52.16
Verkehr CO₂ Index7329.36
Verkehr Ineffizienz Index253.65
Mietindex18.21
Gesundheitsindex70.01
Lebensmittelindex36.77
Schadstoffindex68.08
Verkehr Pendeln Zeitindex51.42
Restaurant Preisindex36.74
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.19
Lebensqualität Index113.12
Verkehrsindex238.90
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.48
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 42.42
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.79
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.39
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.21
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.52
Cappuccino (reguläre)€ 2.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.63
Eier (normal) (12)€ 1.89
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.36
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.48
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.72
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.70
Äpfel (1 kg)€ 1.14
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.27
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.67
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.97
Reis (weiß), (1kg)€ 1.80
Tomaten (1kg)€ 1.18
Banane (1kg)€ 1.77
Zwiebel (1kg)€ 0.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.02
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 39.26
Benzin (1 liter)€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 42 424.35
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.51
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 961.07
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 52.25
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 10.68
€ 8.20
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 744.54
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz43.75
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.33
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.55
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 46.94
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 32.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.74
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 76.40
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 556.32
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 576.49
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StadtIstanbul
BezirkKartal
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche173 m²
Übergabetermin2020
Preis
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€ 323 000
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Verkäufer
Alireza Zahidi