5+2 Villa in Ankara, Türkei Nr. 116978
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ID116978
€ 759 397
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Property description
Stilvolle Villa mit Großem Garten in Ankara ÇayyoluÇankaya ist einer der größten Bezirke in der Türkei und nimmt eine zentrale Position in der Hauptstadt Ankara ein. Die Region zeichnet sich durch grüne und gemütliche Bereiche aus und bietet einen ruhigen Lebensstil im Stadtzentrum. Es gibt viele luxuriöse Wohnkomplexe und Villen. Viele dieser Projekte verfügen über ausgedehnte Grünflächen und moderne Annehmlichkeiten.
Die Villa zum Verkauf in Ankara Çayyolu liegt nur wenige Gehminuten von Bildungseinrichtungen, allen sozialen Aktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Zentren entfernt, wo tägliche Bedürfnisse erfüllt werden. Es sind auch 3,6 km bis zum Arcadium-Einkaufszentrum, 4,1 km bis zur Koru-U-Bahn-Station, 5,2 km bis zur Hacettepe-Universität, 5,9 km bis zur Französischen Schule, 20 km bis Kızılay, 21,6 km bis zum Çankaya Atakule und 47,6 km bis zum Flughafen Esenboğa.
Das Projekt umfasst insgesamt 6 unabhängige Villen und ein Grundstück von 3155 qm. Während des Bauprozesses der Villen wurde Wert auf Haltbarkeit und hochwertige Materialien gelegt.
Jede Villa verfügt über einen eigenen Privatgarten. Die luxuriöse Villa hat eine große Grundstücksfläche von 525 qm, einen Außenparkplatz für 3 Autos, ein automatisches Bewässerungssystem, eine Video-Gegensprechanlage, eine Stahlaussentür, Sicherheitskameras, einen Lagerraum und ein nützliches Nebengebäude von 25 qm.
Die luxuriöse Einfamilienhausvilla verfügt über 5 Schlafzimmer, zwei separate Wohnzimmer, eine offene Küche, vier Badezimmer, eine überdachte Veranda, einen privaten Ankleideraum, eine große Terrasse und einen Balkon. Mit einem 525 m² großen Garten ist die Villa mit einem wandmontierten Erdgas-Heizsystem, maßgefertigten Einbauschränken, einem eleganten Kamin, einer geräumigen Garderobe, einem privaten Ankleideraum und modernen Küchenmöbeln ausgestattet. Die Villa ist außerdem mit einer zentralen Satellitenanlage, automatischen Jalousien, Fliegengittern, hochwertigem Nassfußboden, strapazierfähigem Laminatboden, einer eleganten Massivholztreppe und hochwertigen Einbaugeräten in der Küche ausgestattet. ESB-00231
Die luxuriöse Einfamilienhausvilla verfügt über 5 Schlafzimmer, zwei separate Wohnzimmer, eine offene Küche, vier Badezimmer, eine überdachte Veranda, einen privaten Ankleideraum, eine große Terrasse und einen Balkon. Mit einem 525 m² großen Garten ist die Villa mit einem wandmontierten Erdgas-Heizsystem, maßgefertigten Einbauschränken, einem eleganten Kamin, einer geräumigen Garderobe, einem privaten Ankleideraum und modernen Küchenmöbeln ausgestattet. Die Villa ist außerdem mit einer zentralen Satellitenanlage, automatischen Jalousien, Fliegengittern, hochwertigem Nassfußboden, strapazierfähigem Laminatboden, einer eleganten Massivholztreppe und hochwertigen Einbaugeräten in der Küche ausgestattet. ESB-00231
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
Ankara - Statistik
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| Parameter | Ankara |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 601.32 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 423.77 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 974.26 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 670.08 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 524.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 014.95 |
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| Parameter | Ankara |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 39.43 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 25.65 |
| Kaufkraftindex | 54.02 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.80 |
| Sicherheitsindex | 60.57 |
| Verkehr CO₂ Index | 5030.82 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 147.36 |
| Mietindex | 13.41 |
| Gesundheitsindex | 69.91 |
| Lebensmittelindex | 35.68 |
| Schadstoffindex | 64.54 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.18 |
| Restaurant Preisindex | 36.82 |
| Klimaindex | 91.49 |
| Lebenshaltungskosten Index | 35.38 |
| Lebensqualität Index | 136.90 |
| Verkehrsindex | 146.51 |
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| Parameter | Ankara |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.57 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.80 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.52 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.28 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.24 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.24 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.49 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.09 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.01 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.75 |
| Eier (normal) (12) | € 1.78 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.11 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.38 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 8.20 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.87 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.60 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.02 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.09 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.71 |
| Orangen (1kg) | € 1.01 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.52 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.94 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.76 |
| Tomaten (1kg) | € 1.24 |
| Banane (1kg) | € 1.85 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.51 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 17.36 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.57 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 8.20 |
| Benzin (1 liter) | € 1.22 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 43 480.19 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.87 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.63 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.83 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 133.42 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 64.80 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.57 |
| € 9.67 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 721.12 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 44.07 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 40.76 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.25 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.47 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 53.30 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 41.70 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 99.39 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 87.17 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 466.89 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 10 622.38 |
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StadtAnkara
ArtVilla
Zimmer5+2
Wohnfläche450 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2012
Preis
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- pro m²
€ 759 397
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