2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 116328

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 116328
ID116328 € 445 015
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Property description

Zentral Gelegene Wohnungen in einer Leicht Erreichbaren Anlage in Eyüpsultan
Die modernen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Eyüpsultan in Istanbul. Eyüpsultan bietet aufgrund seiner zentralen Lage auf der europäischen Seite Istanbuls eine bequeme Verkehrsanbindung. Eyüpsultan ist ein beliebtes Investitionszentrum, nur 10 Autominuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten Istanbuls entfernt, und zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und Wohnprojekte aus.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul sind leicht erreichbar und bieten alle täglichen Annehmlichkeiten. Die moderne Anlage liegt 50 m von der U-Bahn-Station, 100 m von der Straßenbahn-Station, 1,4 km vom Krankenhaus, 1,8 km vom Eyüp-Sultan-Grab, 2,2 km vom Halic-Strand, 2,8 km vom Pierre Loti-Hügel, 8,9 km vom Taksim-Platz, 14 km vom Istanbuler Wald und 36 km vom Istanbuler Flughafen entfernt.
Die Wohnanlage, die die schicken Wohnungen umfasst, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 40.000 m² und umfasst 13 Blöcke mit jeweils 12 Stockwerken und 590 Wohnungen.
Das Projekt bietet für jede Wohnung einen privaten Parkplatz sowie weitere Annehmlichkeiten wie ein Hallenbad, Fitnessstudio, Sauna, Türkisches Bad, Spielplatz, Café, Restaurant, Fußweg, Empfang, 24/7-Sicherheit und Sicherheitskameras.
Die Wohnungen sind in 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmervarianten erhältlich und verfügen über offene oder geschlossene Küchen und en-suite Badezimmer.
Die Wohnungen sind mit Stahlaussentüren, Küchenschränken, Einbausätzen, laminierten und keramischen Bodenbelägen, Duschkabinen, PVC-Balkontüren, PVC-Fenstern, Smart-Home-Systemen und einer zentralen Satellitenanlage ausgestattet. IST-01381

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Concierge
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 765.17
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 496.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 483.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 923.92
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 092.90
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 605.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.99
Kaufkraftindex58.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.15
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7328.00
Verkehr Ineffizienz Index253.43
Mietindex17.51
Gesundheitsindex70.03
Lebensmittelindex38.56
Schadstoffindex68.10
Verkehr Pendeln Zeitindex51.37
Restaurant Preisindex39.97
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.06
Lebensqualität Index118.44
Verkehrsindex238.60
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.38
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.51
Cappuccino (reguläre)€ 2.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.69
Eier (normal) (12)€ 1.87
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.78
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.45
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.75
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.87
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.78
Benzin (1 liter)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 164.81
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 775.09
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.25
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.18
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.97
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 545.68
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 536.82
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche91 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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€ 445 015
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin