4+1 Villa in Trabzon, Türkei Nr. 113377
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ID113377
€ 696 670
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Property description
Speziell entworfene Häuser mit Erdgassystem in Yalıncak TrabzonDie Doppelhaushälften befinden sich in Yalıncak, Trabzon, weit weg vom Chaos der Stadt und inmitten der Natur. Die Häuser in Ortahisar sind nur wenige Minuten von den sozialen und alltäglichen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Universitäten, Moscheen, Bushaltestellen, Bäckereien und Märkten entfernt. Die luxuriösen Häuser mit großzügigen Gärten und einem Innenpool bieten eine ideale Umgebung für ein friedliches Familienleben.
Das Projekt besteht aus 15 Häusern, 64 Vier-Zimmer-Wohnungen und Gewerbeflächen. Die zweistöckigen Häuser haben eine Gesamtnutzfläche von 260 m², 115 m² im ersten Stock und 145 m² im zweiten Stock. Das Projekt umfasst einen überdachten Parkplatz, ein Hallenbad, ein Fitnesscenter, einen 24/7-Sicherheitsdienst, ein Sicherheitskamerasystem, einen Generator, eine Cafeteria, einen Fußballplatz und eine Fußbodenheizung. Das Projekt wird von der Bauaufsichtsbehörde nach den Erdbebenvorschriften von 2018 geprüft.
Das Hochhaus befindet sich auf dem Felsboden. Alle Strukturen haben Floßfundamente.
Die Häuser zum Verkauf in Trabzon verfügen über anthrazitfarbene PVC-Fenster, lackierte Innentüren, Stahlaußenwände, Laminatböden, Fußbodenheizung und Erdgasinfrastruktur. Die Häuser haben eine 5 cm dicke Wärmedämmung an der Außenseite. Die Badezimmer- und Küchenschränke sind aus lackiertem Holz. Die Häuser sind in einem sehr modernen Design geplant. TZX-00236
Die Häuser zum Verkauf in Trabzon verfügen über anthrazitfarbene PVC-Fenster, lackierte Innentüren, Stahlaußenwände, Laminatböden, Fußbodenheizung und Erdgasinfrastruktur. Die Häuser haben eine 5 cm dicke Wärmedämmung an der Außenseite. Die Badezimmer- und Küchenschränke sind aus lackiertem Holz. Die Häuser sind in einem sehr modernen Design geplant. TZX-00236
Lage
- Nah am Flughafen
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Erdgasheizung
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Trabzon - Statistik
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| Parameter | Trabzon |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 375.73 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 285.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 656.28 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 485.32 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 833.67 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 487.26 |
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| Parameter | Trabzon |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 18.88 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 24.36 |
| Kaufkraftindex | 48.68 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.61 |
| Sicherheitsindex | 81.12 |
| Verkehr CO₂ Index | 0.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 0.00 |
| Mietindex | 9.23 |
| Gesundheitsindex | 90.08 |
| Lebensmittelindex | 46.42 |
| Schadstoffindex | 46.29 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 7.50 |
| Restaurant Preisindex | 26.70 |
| Klimaindex | 93.56 |
| Lebenshaltungskosten Index | 36.52 |
| Lebensqualität Index | 183.39 |
| Verkehrsindex | 10.24 |
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| Parameter | Trabzon |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 5.21 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 24.12 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.85 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 1.78 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.92 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.05 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.27 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.65 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.73 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.33 |
| Eier (normal) (12) | € 1.66 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 11.92 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.25 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 17.93 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 2.34 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.44 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.88 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.33 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.85 |
| Orangen (1kg) | € 1.39 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.89 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.36 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.91 |
| Tomaten (1kg) | € 1.45 |
| Banane (1kg) | € 2.40 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.55 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 20.49 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.72 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 29.12 |
| Benzin (1 liter) | € 1.09 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 50 703.06 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.23 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.63 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.97 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 52 073.42 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 50.51 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.00 |
| € 9.24 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 589.52 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 30.00 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 22.23 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 11.19 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.56 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 36.80 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 25.35 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 82.99 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 68.90 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 274.07 |
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StadtTrabzon
ArtVilla
Zimmer4+1
Wohnfläche260 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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€ 696 670
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