1+1 Penthäuser in Famagusta, Nr. 107897
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90
ID107897
€ 217 011
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Property description
Studio und 1+1 Duplex-Wohnungen in Gazimagusa TatlisuTatlisu ist eine Küstenstadt von Gazimagusa im nördlichen Teil von Zypern. Tatlisu hat einen langen Sandstrand, der der Mittelmeerküste folgt. Das Gebiet erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei ausländischen Touristen. Dies führt dazu, dass der Investitionswert des Gebiets zunimmt. Tatlisu bietet einen ruhigen Lebensstil mit Zugang zu vielen Restaurants, Märkten und Drogerien.
Die Wohnungen zum Verkauf in Tatlisu Nordzypern liegen direkt am Meer. Der Komplex ist 1 km vom Küçük Erenköy Beach, 5 km vom Esentepe Beach, 14 km vom Korineum Golf Club, 25 km von Girne, 31 km von İskele, 46 km von Gazimağusa, 48 km vom Flughafen Ercan und 72 km vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt.
Die Anlage mit einem 41.400 m² großen Grundstück besteht aus 5 Blöcken mit insgesamt 216 Wohnungen und 17 Bungalows. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Restaurant und eine Bar. 108 Wohnungen sind Studios, 108 Wohnungen sind 1+1 Dachgeschoss-Duplex-Wohnungen.
Die Studio-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eine Gartenterrasse. Die 1+1-Dachgeschoss-Duplex-Wohnungen befinden sich im zweiten Stock. Im ersten Stock der Doppelhaushälften befinden sich ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und ein Balkon. In der zweiten Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnungen in der obersten Etage haben eine Terrasse. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die prestigeträchtigen Wohnungen verfügen über eine zentrale Satellitenanlage, Internet-Infrastruktur und Klimaanlage. ECN-00040
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Freier Plan - Küche
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
Externe Infrastruktur
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 586.91 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 556.19 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 848.34 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 717.62 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 266.67 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 2 066.67 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 41.88 |
| Kaufkraftindex | 34.59 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 17.68 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 13.66 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Lebensmittelindex | 52.96 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Restaurant Preisindex | 112.83 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Lebenshaltungskosten Index | 64.31 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.25 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.00 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.01 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.31 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.47 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.50 |
| Eier (normal) (12) | € 3.86 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.00 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.98 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 6.75 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.55 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.26 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.44 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 8.00 |
| Orangen (1kg) | € 2.14 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.17 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.93 |
| Tomaten (1kg) | € 2.30 |
| Banane (1kg) | € 1.42 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.96 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 13.38 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 10.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 24 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.36 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.90 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 21 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 161.23 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.13 |
| € 21.10 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 753.94 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.01 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 40.98 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.82 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 10.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 35.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.75 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 385.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 600.00 |
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StadtFamagusta
ArtPenthäuser
Zimmer1+1
Wohnfläche93 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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€ 217 011
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