3+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 100663

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3+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 100663
ID100663 € 379 000
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Property description

Die Luxusanlage besteht aus insgesamt 3 Blöcken und 202 Apartments und ist mit ihren großen Gärten ideal für Familien mit Kindern. Die Blöcke A, B und C können mit Fahrzeug- und Fußgängereingängen von einem einzigen Sicherheitspunkt aus erreicht werden. Direkter Zugang zu den Residenzen ist von der 3 stöckigen Parkgarage aus gegeben. Die Residenzen sind als 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1 Duplex geplant.
Hier steht ein Garten auf einer Gesamtfläche von 1.750 qm zur Nutzung auf dem Gelände zur Verfügung. Möbel und speziell angelegte Gärten sind als einzigartige Räume konzipiert, in denen alle Nachbarn Zeit miteinander verbringen und besondere Einladungen aussprechen können.
Die Möglichkeit, viel Sauerstoff zu sich zu nehmen, Sport zu treiben und sich unter freiem Himmel an der Küste mit Parks, Cafés, Wander und Radwegen innerhalb von 5 Gehminuten zu treffen, verleiht dem Komplex einen Mehrwert.
Der Standort liegt 200 Meter von der Küstenstraße, 3 km vom Kartal Justice Palace und dem Kartal Training and Research Hospital, 3 km vom Kartal İDO Marina, 1 km vom Maltepe İDO Marina, 23 km vom Flughafen Sabiha Gökcen und 6 km von Maltepe entfernt.
Kilometer entfernt. Universität. Von der Yeditepe Universität trennen Sie 8,4 km.
Der Distrikt Kartal grenzt im Westen an Maltepe, im Norden an Sancaktepe, im Nordosten an Sultanbeyli und im Osten an Pendik. Der Bezirk Kartal ist ein Ort, an dem Sie wählen können, ob Sie mit Meerblick, Wäldern, Picknickplätzen, Parks und Gehwegen am Strand leben und reisen möchten. Der Yakacık-Hügel, auch Balkon von Istanbul genannt, befindet sich in Kartal. Es gibt Cafés und Restaurants, in denen Sie einen herrlichen Blick auf Istanbul genießen können. Im Bezirk finden viele kulturelle Aktivitäten statt, wie viele Veranstaltungen, Konzerte, Gemäldeausstellungen, Seminare. Der Transport hat sich in Kartal wie in anderen Bezirken Istanbuls entwickelt, und der Transport erfolgt über das Meer, die Eisenbahn und die Autobahn. Es gibt viele Schulen für alle Altersgruppen und Universitäten. Kartal, einer der reichsten Bezirke Istanbuls in Bezug auf Gesundheitseinrichtungen, verfügt über 4 öffentliche Krankenhäuser, 3 private Krankenhäuser, 5 Polikliniken und 9 medizinische Zentren. Durch den großflächigen Wohnungsbau in Kartal in den letzten Jahren hat sich der Stadtteil weiterentwickelt und ein gravierender Wandel in seiner demografischen Struktur vollzogen. Kartal Bezirk mit einer vorteilhaften Lage, nur 15 km vom internationalen Flughafen Sabiha Gökcen entfernt und in der Nähe der Strände und Inseln.
Istanbul ist eine magische Stadt, die zwei Kontinente verbindet, Europa und Asien. Bekannt als eine Stadt, die 24 Stunden am Tag lebt, hat Istanbul den Titel der bevölkerungsreichsten Stadt der Türkei. Es ist das Herz des Landes mit seinen historischen Gebäuden und Märkten, Nachtleben, Gärten, Parks und Gärten, Kirchen und Moscheen. Als Brücke zwischen Asien und Europa betrachtet, liegt Istanbul geografisch an einem sehr wichtigen Ort. Nicht nur geografisch hat es auch ein wichtiges Merkmal, das östliche und westliche Kulturen verbindet. Wenn wir uns die Geschichte ansehen, können wir leicht erkennen, dass verschiedene Anstrengungen für Istanbul unternommen und Kriege organisiert wurden, um es zu besitzen. Auch viele Ausländer leben in Istanbul, das eine wahrhaft weltoffene Stadt ist.
(Bitte kontaktieren Sie uns für die Verfügbarkeit)
 

Lage

  • Seeblick
  • Stadtblick
  • Waldlandschaft

Besonderheiten

  • Video Türsprechanlage
  • Feuerleiter
  • Intelligentes Wohnen System
  • Lackierte Innentüren
  • Alu-Fenster mit Doppelverglasung
  • Wände mit Schall- und Wärmedämmung
  • Punktförmige Beleuchtung
  • Duschkabine
  • Terrasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Druck und Wassertank
  • Amerikanische Küche
  • Einbauküche mit Granittischplatte
  • MDF Küchenschränke und Granit-Arbeitsplatte
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Keramischer Bodenbelag
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern
  • Separate Küche
  • Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienerwerb
  • Luxusresidenzen

Interne Infrastruktur

  • PlayStation-Spielzimmer
  • Türsteherwohnung
  • Erholungsraum
  • Hallenbad
  • Dampfbad
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Fahrstuhl
  • Überdachter Parkplatz

Externe Infrastruktur

  • Pavillon mit Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Kinderschwimmbad
  • Gartenanlage
  • Stromgenerator
  • Schwimmbad
  • Basketballplatz

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 730.14
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 469.86
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 414.31
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 865.68
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 162.26
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 675.25
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.84
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel29.06
Kaufkraftindex48.22
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis16.24
Sicherheitsindex52.16
Verkehr CO₂ Index7329.36
Verkehr Ineffizienz Index253.65
Mietindex18.21
Gesundheitsindex70.01
Lebensmittelindex36.77
Schadstoffindex68.08
Verkehr Pendeln Zeitindex51.42
Restaurant Preisindex36.74
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.19
Lebensqualität Index113.12
Verkehrsindex238.90
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.48
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 42.42
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.79
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.39
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.21
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.52
Cappuccino (reguläre)€ 2.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.63
Eier (normal) (12)€ 1.89
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.36
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 8.48
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.72
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.70
Äpfel (1 kg)€ 1.14
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.27
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.67
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.97
Reis (weiß), (1kg)€ 1.80
Tomaten (1kg)€ 1.18
Banane (1kg)€ 1.77
Zwiebel (1kg)€ 0.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.02
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 39.26
Benzin (1 liter)€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 42 424.35
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.51
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 961.07
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 52.25
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 10.68
€ 8.20
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 744.54
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz43.75
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.33
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.55
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 46.94
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 32.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.74
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 76.40
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 556.32
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 576.49
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche148 m²
Zum Meer600 m
Preis
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Emrah YEŞİLKAYA
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