2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 100656

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 100656
ID100656 € 218 000
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Property description

Die Luxusresidenz wurde auf einer Fläche von 13.350 m² in Kartal, dem neuen Anziehungspunkt der Stadt, errichtet. Das Projekt, das insgesamt 374 Wohnungen umfasst, lädt Sie mit Wohnungen mit einer Deckenhöhe von 3,50 m zum herrlichen Blick auf die Inseln ein. Das neue Projekt legt Ihnen den 360° Blick auf die Inseln zu Füßen. In Ihren geräumigen Apartments mit Balkon und Blick auf die Inseln und das Meer können Sie den Tag mit Vergnügen beginnen.
Merkmale des Projekts
Jede Stunde des Tages wird angenehm sein mit dem Komplex, der aus einer für Männer und Frauen getrennten Spa-Lounge, einem Whirlpool, einem Dampfbad, einer Sauna, einem türkischen Bad, Umkleidekabinen und Duschen besteht.Die Indoor-Sporthalle, die Tageslicht, Wanderwege, Basketball, Volleyball und einen Mehrzwecksportplatz, auf dem viele andere Sportarten ausgeübt werden können, aufnehmen kann, wird dank ihres Innenraums in Ihrer Form und Leistung über den Standards liegen und Sie werden es spüren viel besser.
Im Rahmen des Projekts in allen Wohnungen, Sozialbereichen und geschlossenen Gemeinschaftsräumen; Es gibt ein wärmeempfindliches Feuerautomationssystem, einen Notaufzug und hitzebeständige Notausgangstüren Feuertreppen, die gemäß den Brandschutzvorschriften ausgelegt sind.Mit dem im Rahmen des Projektes zu errichtenden Grey Water Recycling System wird häusliches Abwasser aufbereitet und für die Landschaftsbewässerung wiederverwendet.
Das Projekt mit herrlichem Meerblick befindet sich im Stadtteil Kartal von Istanbul auf der asiatischen Seite an der Küste des Marmarameers. Der Distrikt Kartal grenzt im Westen an Maltepe, im Norden an Sancaktepe, im Nordosten an Sultanbeyli und im Osten an Pendik. Der Bezirk Kartal ist ein Ort, an dem Sie wählen können, ob Sie mit Meerblick, Wäldern, Picknickplätzen, Parks und Gehwegen am Strand leben und reisen möchten. Der Yakacık Hügel, auch Balkon von Istanbul genannt, befindet sich in Kartal. Es gibt Cafés und Restaurants, in denen Sie einen herrlichen Blick auf Istanbul genießen können. Im Bezirk finden viele kulturelle Aktivitäten statt, wie viele Veranstaltungen, Konzerte, Gemäldeausstellungen, Seminare. Der Transport hat sich in Kartal wie in anderen Bezirken Istanbuls entwickelt, und der Transport erfolgt über das Meer, die Eisenbahn und die Autobahn. Es gibt viele Schulen für alle Altersgruppen und Universitäten. Kartal, einer der reichsten Bezirke Istanbuls in Bezug auf Gesundheitseinrichtungen, verfügt über 4 öffentliche Krankenhäuser, 3 private Krankenhäuser, 5 Polikliniken und 9 medizinische Zentren. Durch den großflächigen Wohnungsbau in Kartal in den letzten Jahren hat sich der Stadtteil weiterentwickelt und ein gravierender Wandel in seiner demografischen Struktur vollzogen. Kartal Bezirk mit einer vorteilhaften Lage, nur 15 km vom internationalen Flughafen Sabiha Gökcen entfernt und in der Nähe der Strände und Inseln.
Istanbul ist eine magische Stadt, die zwei Kontinente verbindet, Europa und Asien. Bekannt als eine Stadt, die 24 Stunden am Tag lebt, hat Istanbul den Titel der bevölkerungsreichsten Stadt der Türkei. Es ist das Herz des Landes mit seinen historischen Gebäuden und Märkten, Nachtleben, Gärten, Parks und Gärten, Kirchen und Moscheen. Als Brücke zwischen Asien und Europa betrachtet, liegt Istanbul geografisch an einem sehr wichtigen Ort. Nicht nur geografisch hat es auch ein wichtiges Merkmal, das östliche und westliche Kulturen verbindet. Wenn wir uns die Geschichte ansehen, können wir leicht erkennen, dass verschiedene Anstrengungen für Istanbul unternommen und Kriege organisiert wurden, um es zu besitzen. Auch viele Ausländer leben in Istanbul, das eine wahrhaft weltoffene Stadt ist.
(Bitte kontaktieren Sie uns für die Verfügbarkeit)

Lage

  • Seeblick
  • Stadtblick
  • Waldlandschaft

Besonderheiten

  • Video Türsprechanlage
  • Feuerleiter
  • Alu-Fenster mit Doppelverglasung
  • Wände mit Schall- und Wärmedämmung
  • Punktförmige Beleuchtung
  • Duschkabine
  • Terrasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Druck und Wassertank
  • Amerikanische Küche
  • Einbauküche mit Granittischplatte
  • MDF Küchenschränke und Granit-Arbeitsplatte
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Keramischer Bodenbelag
  • Laminat
  • Separate Küche
  • Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienerwerb
  • Luxusresidenzen
  • Ratenzahlungsoption

Interne Infrastruktur

  • PlayStation-Spielzimmer
  • Türsteherwohnung
  • Hallenbad
  • Dampfbad
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Massageräume
  • Fitnessraum
  • Fahrstuhl
  • Überdachter Parkplatz

Externe Infrastruktur

  • Pavillon mit Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Kinderschwimmbad
  • Gartenanlage
  • Stromgenerator
  • Schwimmbad
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Fußballfeld

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 765.17
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 496.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 483.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 923.92
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 092.90
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 605.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.99
Kaufkraftindex58.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.15
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7328.00
Verkehr Ineffizienz Index253.43
Mietindex17.51
Gesundheitsindex70.03
Lebensmittelindex38.56
Schadstoffindex68.10
Verkehr Pendeln Zeitindex51.37
Restaurant Preisindex39.97
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.06
Lebensqualität Index118.44
Verkehrsindex238.60
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.38
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.51
Cappuccino (reguläre)€ 2.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.69
Eier (normal) (12)€ 1.87
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.78
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.45
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.75
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.87
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.78
Benzin (1 liter)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 164.81
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 775.09
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.25
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.18
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.97
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 545.68
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 536.82
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Wohnfläche115 m²
Zum Meer1.5 km
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Emrah YEŞİLKAYA
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