3+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 100605

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3+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 100605
ID100605 € 486 050
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Property description

2+1-, 3+1 und 4+1 Wohnungen mit großen Balkonen und hohen Decken bieten mit ihrer modernen Innen und Außengestaltung die Möglichkeit, die Schönheiten der Natur zu erleben und zu versprechen. Ein geräumiges und komfortables Leben für Sie und Ihre Familie in der Eigentumswohnung. Ümraniye, das in der Vergangenheit vollständig mit Wäldern bedeckt war, gewinnt mit diesem Wohnprojekt seine alte Textur zurück und bringt Ihnen das Grün Istanbuls, das wir vermissen. Wohnprojekt bestehend aus 70 % Landschaftsfläche; Es bietet ein mit der Natur verflochtenes Leben, das diejenigen tief durchatmen lässt, die vom Eingang und Chaos der Stadt gelangweilt sind. Außerdem entlastet es den Verkehr durch seine Lage im Zentrum der Stadt und die unmittelbar davor verlaufende U-Bahn Linie M5.
Merkmale:
Konstruktionsdetails:
Liefertermin des Projekts: Dezember 2024Gesamtbaufläche: 196.796 m2Gesamtwohnungen: 509 EinheitenGeschäftsbereich: 148 Arbeitsplätze
KinderspielplätzeInnenpoolWohnungen Zugeteilte GärtenHallenbad für KinderKonferenzraumchemische ReinigungVolleyballplatzgemeinsamer GartenBasketball und FußballfeldTischtennisFitnessstudioParkhausBehindertenfreundliches DampfbadSauna und Badsoziale Einrichtung
Ümraniye ist einer der Bezirke der Provinz Istanbul. Es ist der fünftgrößte Bezirk Istanbuls und der zweitgrößte Bezirk auf anatolischer Seite. Ümraniye ist Istanbuls am schnellsten urbanisierende und schnell wachsende Bevölkerung; Es ist ein Beispiel für Urbanisierung, in der dörfliche und lokale Traditionen bewahrt werden. Ümraniye ist eine sehr reiche Region in Bezug auf die wirtschaftliche Vielfalt. Es reicht von der kleinen verarbeitenden Industrie bis hin zur Herstellung von Bekleidung, Ersatzteilen und Holzprodukten. Ümraniye war einst vollständig mit Wäldern bedeckt. Überall waren Wälder, Bäume und viel Grün. Das Klima war für die Waldentwicklung geeignet. Historischen Quellen zufolge waren Phryger die ersten, die sich in Ümraniye niederließen.

Lage

  • Stadtblick
  • Waldlandschaft

Besonderheiten

  • Video Türsprechanlage
  • Feuerleiter
  • Alu-Fenster mit Doppelverglasung
  • Wände mit Schall- und Wärmedämmung
  • Punktförmige Beleuchtung
  • Duschkabine
  • Terrasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Druck und Wassertank
  • Amerikanische Küche
  • Einbauküche mit Granittischplatte
  • Sauna
  • Keramischer Bodenbelag
  • Laminat
  • Separate Küche
  • Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienerwerb
  • Luxusresidenzen
  • Ratenzahlungsoption

Interne Infrastruktur

  • Notwendige Ausrüstung für Menschen mit Behinderungen
  • Konferenzsaal
  • Türsteherwohnung
  • Erholungsraum
  • Hallenbad
  • Dampfbad
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Tischtennis
  • Fahrstuhl
  • Überdachter Parkplatz
  • Parkplatz

Externe Infrastruktur

  • Pavillon mit Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Kinderschwimmbad
  • Gartenanlage
  • Stromgenerator
  • Der Gärtner
  • Schwimmbad
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 875.97
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 549.96
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 589.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 946.62
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 123.25
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 660.92
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.65
Kaufkraftindex51.27
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.80
Sicherheitsindex52.02
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.86
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex38.69
Schadstoffindex67.97
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.63
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.24
Lebensqualität Index115.89
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.91
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 43.65
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.91
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.37
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.21
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.83
Eier (normal) (12)€ 1.96
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.65
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.47
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 10.91
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.97
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.71
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.10
Äpfel (1 kg)€ 1.21
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.62
Orangen (1kg)€ 1.05
Kartoffel (1 kg)€ 0.59
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.82
Tomaten (1kg)€ 1.27
Banane (1kg)€ 2.09
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.61
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 40.45
Benzin (1 liter)€ 1.19
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 922.53
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.82
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 301.87
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 57.67
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.51
€ 10.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 808.35
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.85
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.57
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.82
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 54.84
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.68
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 94.89
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 86.01
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 671.49
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 669.30
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer3+1
Wohnfläche139 m²
Zum Meer6 km
Preis
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Emrah YEŞİLKAYA
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