Arsa Mersin, Türkiye №99276
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
İLAN TARİHİ: 08.04.2023
İLAN BAŞLIĞI: YATIRIM FIRSATI NİTELİĞİNDE DENİZ MANZARALI VE MERKEZİ KONUMLU YENİDÜNYA BAHÇESİ
İLAN METNİ: Arazi Mersin ili Erdemli ilçesi Koyuncu mahallesinde 2000 m2 yenidünya bahçesi niteliğinde olup tamamı satılıktır. Kuzey, doğu ve güney taraflarında yenidünya, limon bahçeleri ve muz seraları mevcuttur. Arazinin batı tarafında su kanalı bulunmaktadır. Arazi deniz manzaralıdır. Arazi, imar planı tamamlanmış konut bölgesine 200 m mesafededir. Ayrıca Güzeloluk caddesine (yaylayoluna) 250 m, denize ve D-400 karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 1,2 km mesafededir. Arazi ve çevresinin kısa vadede imar planı kapsamına alınarak konut alanı ilan edilmesi muhtemeldir. Ana yoldan araziye kadar uzanan ve her türlü araç ile ulaşım sağlanabilecek durumda yol mevcuttur. Arazinin dört tarafı neredeyse aynı yüksekliktedir ve engebeli değildir. Arazi içerisinde en verimli yaş aralığında araziyi tamamen örten yenidünya ağaçları bulunmaktadır.
Ayrıca arazide limon, avakado, mango, bluberry, muz vb meyve bahçesi yetiştirmek için iklim ve toprak özellikleri gayet uygundur. Arazinin su hissesi yani tarım amaçlı su kullanım hakkı mevcuttur ve tapu sahibine devredilecektir.
Sosyal alanlar
- Doğada
- Deniz manzarası
Daire içi özellikleri
- Su sayacı
Mersin - İstatistik
| Parametreler | Mersin |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 384.19 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 293.38 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 565.80 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 428.43 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 1 114.14 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 693.87 |
| Parametreler | Mersin |
|---|---|
| Suç seviyesi | 34.60 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 19.78 |
| Satın alma gücü | 64.56 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 7.43 |
| Güvenlik seviyesi | 65.40 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 1396.67 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 38.43 |
| Kira endeksi | 7.98 |
| Sağlık seviyesi | 71.76 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 33.30 |
| Kirlilik endeksi | 37.64 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 28.67 |
| Restoran fiyat endeksi | 26.02 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 30.00 |
| Trafik endeksi | 80.17 |
| Parametreler | Mersin |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 5.17 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 20.40 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 5.59 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 2.44 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 3.35 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.07 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 0.39 |
| Cappuccino (standart) | € 2.30 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 0.80 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 0.75 |
| Yumurta (12 adet) | € 1.34 |
| Yerli peynir (1kg) | € 8.71 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.23 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 8.03 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.66 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.72 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 1.64 |
| Elma (1kg) | € 0.75 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 5.04 |
| Portakal (1kg) | € 0.60 |
| Patates (1kg) | € 0.49 |
| Marul (1 head) | € 0.84 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.29 |
| Domates (1kg) | € 0.86 |
| Muz (1kg) | € 1.35 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.42 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 15.01 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.52 |
| Aylık akbil | € 22.35 |
| Benzin (1 l) | € 1.14 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 44 705.49 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 0.87 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 0.64 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 7.11 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 38 372.21 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 48.53 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 10.23 |
| € 7.45 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 608.32 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 34.50 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 28.46 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 9.78 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 5.59 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 47.50 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 45.75 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 75.72 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 57.56 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 274.75 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 13 830.76 |
- Fiyat
- metre kare fiyatı
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
