TEKCE Real Estate şirketinden satılık ticari gayrimenkul, 220m2, İstanbul, Türkiye, № 98730

Property description

İstanbul Bağcılar’da Metro Durağına 50 m. Mesafede Migros Market Kiracılı Dükkan
Satılık dükkan, İstanbul Bağcılar’da Basın Ekspres yolu üzerinde bulunmaktadır. Basın Ekspres yolu, İstanbul’un sürekli olarak gelişim gösteren bir bölgesidir. Modern bir konut sitesinin altında yer alan dükkan, yeni yapılan metro durağının hemen yanında yer almaktadır ve ayrıca etrafında, modern konut siteleri, oteller, iş merkezleri ve fabrikalar bulunmaktadır. Nüfus ve yaya yoğunluğunun oldukça yüksek olduğu bir bölgede yer alan dükkan, yatırımcısına karlı bir yatırım yapma fırsatı sunmaktadır.
Migros market kiracılı dükkan metro durağına 50 m, 5 yıldızlı otele 100 m, Basın Ekspres Yoluna 300 m, Güneşli Park AVM’ye 1 km, Star City AVM’ye 1,5 km, Küçükçekmece Gölü’ne 5 km ve Uluslararası İstanbul Havalimanı'na ise 28 km uzaklıkta bulunmaktadır.
İstanbul Bağcılar'daki satılık dükkan, 32.000 m² arsa alanı üzerine inşa edilmiş bir proje içinde yer almaktadır. 2 bloktan oluşan projede toplam 282 daire bulunmaktadır.

Sitenin altında ticari kısımda yer alan dükkanın etrafında kafe, eczane ve pek çok tanınmış markanın yer aldığı dükkanlar bulunmaktadır.
220 m² kullanım alanına sahip dükkanın içerisinde Migros market kiracı olarak yer almaktadır. IST-01297

Metnin tamamını göster

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 836.87
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 539.74
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 468.73
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 921.52
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 581.17
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 332.38

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	48.04
Konut ve kira maliyeti endeksi	34.48
Satın alma gücü	52.16
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	11.48
Güvenlik seviyesi	51.96
CO₂ egzoz endeksi;	7192.72
Trafik verimsizliği endeksi	251.83
Kira endeksi	22.35
Sağlık seviyesi	70.02
Ürünler fiyatı endeksi	40.68
Kirlilik endeksi	67.43
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	50.81
Restoran fiyat endeksi	46.31
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	43.89
Yaşam kalitesi endeksi	119.63
Trafik endeksi	234.75

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 10.18
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 40.72
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 8.14
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.66
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 5.09
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.37
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.49
Cappuccino (standart)	€ 3.32
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.91
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.61
Yumurta (12 adet)	€ 2.18
Yerli peynir (1kg)	€ 8.32
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.49
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 10.18
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.94
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.80
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.83
Elma (1kg)	€ 1.51
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.32
Portakal (1kg)	€ 1.34
Patates (1kg)	€ 0.57
Marul (1 head)	€ 0.84
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.86
Domates (1kg)	€ 1.21
Muz (1kg)	€ 2.13
Kuru soğan (1kg)	€ 0.53
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.29
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.71
Aylık akbil	€ 43.16
Benzin (1 l)	€ 1.05
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 40 718.19
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.92
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.57
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.13
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 37 941.27
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 60.50
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.24
	€ 9.44
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 852.03
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	44.38
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 51.07
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 15.38
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 7.13
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.70
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 38.86
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 93.03
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 83.95
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 856.81
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 438.25

Ticari gayrimenkul İstanbul, Türkiye №98730

Property description

Sosyal alanlar

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik