Daire 2+1 Bursa, Türkiye №98180
78
ID98180
€ 206 221
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Üçevler'de Küçük Sanayiye Yakın Konumda Sıfır DairelerNilüfer ilçesi, Bursa'nın en canlı sosyal, kültürel ve ticari hayatının yaşandığı bölgedir. Bu proje ise Nilüfer ilçesinin merkezi olarak kabul edilebilecek bir konumda yer almaktadır. Ana yollara ve toplu taşıma hatlarına yakın olan bu değerli bölge, yatırımcılarına büyük ekonomik avantajlar sağlamaktadır.
Bursa Nilüfer'de satılık daireler, modern hayata dair her türlü ihtiyacın karşılanabileceği olanaklar ile iç içe konumdadır. Ayrıca, Dörtçelik Çocuk Hastanesi'ne 3 km, Uludağ Üniversitesi'ne 6 km, Bursa Şehir Hastanesi'ne 8 km, tarihi Kapalıçarşı ve Ulucami'ye 12 km, Mudanya Feribot İskelesi'ne 20 km, Uludağ Kayak Merkezi'ne 26 km ve İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı'na ise yaklaşık 1,5 saatlik sürüş mesafesinde yer almaktadır.
18 dönüm arazi üzerinde inşa edilen projede; 10'ar katlı 4 blokta toplam 336 daire, 91 ofis ve 88 adet dükkan bulunmakta olup, ilk 3 kat AVM bünyesindeki mağazalar ile ofislere ayrılmış durumdadır.
Site içinde 7/24 güvenlik, profesyonel bina yönetimi, kapalı otopark, spor salonu, sosyal kulüp ve rezervasyon sistemi ile kullanılabilen toplantı salonları da yer almaktadır.
Projenin inşaat kalitesi ve temelinin sağlamlığı, kullanılan C35 sınıfı beton ile sağlanmıştır. -2. katın altından itibaren başlayıp, 20 metre derinliğe kadar inen 1.000 adet ekstra kalın fore kazık sayesinde binalar depreme karşı tam koruma sağlayacak şekilde inşa edilmektedir. Ayrıca, proje Bursa'nın en büyük 2 organize sanayi bölgesinin çok yakınında olduğundan, teslim tarihinde dairelerin hem yüksek fiyatlamaya sahip olacağı, hem de benzerlerine nazaran daha yüksek bir kira getirisi sağlayacağı öngörülmektedir.
Yerden ısıtmalı ve kombili dairelerde; ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan 4'lü ankastre set bulunmakta olup, tüm daireler manzaralı ve ferahtır. YEI-00239
Projenin inşaat kalitesi ve temelinin sağlamlığı, kullanılan C35 sınıfı beton ile sağlanmıştır. -2. katın altından itibaren başlayıp, 20 metre derinliğe kadar inen 1.000 adet ekstra kalın fore kazık sayesinde binalar depreme karşı tam koruma sağlayacak şekilde inşa edilmektedir. Ayrıca, proje Bursa'nın en büyük 2 organize sanayi bölgesinin çok yakınında olduğundan, teslim tarihinde dairelerin hem yüksek fiyatlamaya sahip olacağı, hem de benzerlerine nazaran daha yüksek bir kira getirisi sağlayacağı öngörülmektedir.
Yerden ısıtmalı ve kombili dairelerde; ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan 4'lü ankastre set bulunmakta olup, tüm daireler manzaralı ve ferahtır. YEI-00239
Sosyal alanlar
- Dağ manzarası
Daire içi özellikleri
- Uydu TV
- Serbest plan - mutfak
Bina İçi Özellikleri
- Restoran
- Doğal gaz ısıtması
- Türk hamamı
- Spor salonu
- Alışveriş merkezi
Bina Dışı Özellikleri
- Güvenlik
- Ortak bahçe
- Otopark
- Duş
Bursa - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | Bursa |
|---|---|
| Aylık kira | |
| Şehir merkezinde daire (1+1) | € 441.47 |
| Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 318.53 |
| Şehir merkezinde daire (3+1) | € 723.92 |
| Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 533.98 |
| Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
| Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 1 408.69 |
| Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 1 103.67 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | Bursa |
|---|---|
| Suç seviyesi | 29.64 |
| Konut ve kira maliyeti endeksi | 21.47 |
| Satın alma gücü | 66.95 |
| Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 9.18 |
| Güvenlik seviyesi | 70.36 |
| CO₂ egzoz endeksi; | 3973.11 |
| Trafik verimsizliği endeksi | 105.94 |
| Kira endeksi | 9.63 |
| Sağlık seviyesi | 77.80 |
| Ürünler fiyatı endeksi | 35.22 |
| Kirlilik endeksi | 47.11 |
| Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 33.83 |
| Restoran fiyat endeksi | 32.95 |
| İklim konforu | 93.39 |
| Yaşam maliyeti endeksi | 31.72 |
| Yaşam kalitesi endeksi | 163.54 |
| Trafik endeksi | 127.32 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
| Parametreler | Bursa |
|---|---|
| Restoranlar | |
| Yemek, uygun restoran | € 7.68 |
| 2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 27.94 |
| McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 6.99 |
| Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 2.37 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 3.84 |
| Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.14 |
| Su (0.33 litre şişe) | € 0.43 |
| Cappuccino (standart) | € 2.37 |
| Marketler | |
| Süt (1 litre) | € 0.85 |
| Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 0.84 |
| Yumurta (12 adet) | € 1.49 |
| Yerli peynir (1kg) | € 8.79 |
| Su (1.5 litre şişe) | € 0.24 |
| Şarap şişesi (orta sınıf) | € 7.96 |
| Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.79 |
| İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.17 |
| Paket sigara (Marlboro) | € 1.68 |
| Elma (1kg) | € 0.88 |
| Tavuk fileto (1kg) | € 4.55 |
| Portakal (1kg) | € 0.87 |
| Patates (1kg) | € 0.53 |
| Marul (1 head) | € 0.87 |
| Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.74 |
| Domates (1kg) | € 1.09 |
| Muz (1kg) | € 1.69 |
| Kuru soğan (1kg) | € 0.44 |
| Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 15.57 |
| Ulaşım | |
| Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.42 |
| Aylık akbil | € 27.73 |
| Benzin (1 l) | € 1.09 |
| Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 35 820.27 |
| Taksi çağrısı (normal tarife) | € 0.89 |
| Taksi 1km (Normal tarife) | € 0.63 |
| Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 7.11 |
| Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 35 100.79 |
| Aydat (aylık) | |
| Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 47.41 |
| İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 10.13 |
| € 7.28 | |
| Maaş ve finans | |
| Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 684.55 |
| İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 40.23 |
| Spor ve eğlence | |
| Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 27.66 |
| Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 15.83 |
| Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 4.19 |
| Giysi ve ayakkabı | |
| 1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 35.39 |
| Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 32.86 |
| Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 74.74 |
| Bir erkek çift deri ayakkabı | € 54.25 |
| Çocuk bakımı | |
| Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 258.45 |
| Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 6 415.24 |
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
ŞehirBursa
TipDaire
Oda sayısı2+1
Brüt Alan110 metrekare
Teslim tarihiIV çeyrek, 2025
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
€ 206 221
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
