Tekce Real Estate şirketinden 2+1 satılık villa, 100m2, Ankara, Türkiye, № 95225

Property description

Ankara Bala'da Güvenlikli Sitede Lüks Villalar
Ankara'nın Bala'daki lüks villalar özel bir konumda bulunmaktadır. Türkiye Cumhuriyeti'nin kurucusu Gazi Mustafa Kemal Atatürk, 23 Nisan 1920'de Bala'nın bulunduğu seçim bölgesinden milletvekili seçilmiştir. Bala ilçesi, bu tarihi anıyla gurur duymaktadır. Beynam bölgesi ise Bala'da ormanları ve doğal güzellikleri ile öne çıkmaktadır. Yatay mimari konutların ağırlıkta olduğu bölge sakin bir yaşamı arzulayan aileler tarafından tercih edilmekte olup kent karmaşasından uzaktır.
Ankara'da satılık villalar Ankara-Bala Otoyolu'na 400 m, Beynam Atatürk ve Kültür Evi'ne 4,3 km, Beynam Ormanları'na 6,2 km, Kızılay'a 37,4 km ve Esenboğa Havalimanı'na 60,6 km mesafededir.
Villalar toplamda 82 adet villanın bulunduğu lüks sitededir. Sitede açık otopark alanları, güvenlik kamera sistemi, özel müstakil bahçeler, geniş bahçe alanları, çocuk parkı ve 7/24 güvenlik gibi bir dizi olanak bulunmaktadır.

Her villanın 600 m² arazi payı bulunmakta olup tüm villalar özel bahçelerle sınırlanarak birbirinden ayrılmaktadır. Açık otopark alanları bahçelerde mevcuttur. Ayrıca villalara isteğe bağlı olarak yüzme havuzu eklemek de mümkündür.
Villalar iki yatak oldalı tek katlı ve üç yatak odalı iki katlı olmak üzere farklı özelliklerle satışa sunulmuştur. İç tasarımda yatak odalarına ek olarak geniş veranda, oturma odası, ayrı-plan mutfak, giyinme odası, banyo ve ebeveyn banyosu, depo ve teras bulunmaktadır. Villalar şömine, ferah vestiyer alanı, özel giyinme odası mobilyaları, birinci sınıf laminant parke döşemeleri ve suya dayanıklı zemin kaplamaları gibi yüksek kaliteli detaylarla donatılmıştır. ESB-00200

Parametreler	Ankara
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 495.53
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 342.85
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 837.13
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 591.82
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 657.14
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 118.29

Parametreler	Ankara
Suç seviyesi	39.54
Konut ve kira maliyeti endeksi	23.24
Satın alma gücü	50.72
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	10.70
Güvenlik seviyesi	60.46
CO₂ egzoz endeksi;	5056.04
Trafik verimsizliği endeksi	148.13
Kira endeksi	12.19
Sağlık seviyesi	69.17
Ürünler fiyatı endeksi	31.55
Kirlilik endeksi	65.32
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.25
Restoran fiyat endeksi	24.30
İklim konforu	91.49
Yaşam maliyeti endeksi	33.35
Yaşam kalitesi endeksi	132.98
Trafik endeksi	147.04

Parametreler	Ankara
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 5.73
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 22.91
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 5.73
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.58
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.44
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 0.91
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.36
Cappuccino (standart)	€ 2.09
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.90
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.56
Yumurta (12 adet)	€ 1.56
Yerli peynir (1kg)	€ 6.83
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.32
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.59
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.62
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.30
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.63
Elma (1kg)	€ 0.96
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.15
Portakal (1kg)	€ 0.93
Patates (1kg)	€ 0.56
Marul (1 head)	€ 0.83
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.53
Domates (1kg)	€ 0.99
Muz (1kg)	€ 1.29
Kuru soğan (1kg)	€ 0.39
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 13.58
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.43
Aylık akbil	€ 7.16
Benzin (1 l)	€ 1.15
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 965.13
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.72
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.57
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.16
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 38 778.27
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 64.84
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 9.79
	€ 6.67
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 648.38
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	41.33
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 35.31
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 12.89
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 4.30
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 43.18
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.30
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 83.38
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 74.24
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 408.17
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 7 506.26

Villa 2+1 Ankara, Türkiye №95225

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Ankara - İstatistik