TEKCE Real Estate şirketinden satılık daire, 44m2, İstanbul, Türkiye, № 85041

Property description

Şişli Mecidiyeköy'de GS Leo Projesinde Açık Mutfaklı 1+0 Daire
İstanbul'un kalbi olarak nitelendirilen Şişli'de yer alan GS Leo projesi, sakinlerine ayrıcalıklı yaşam sunmaktadır. Yatırımlık proje; konumu ve çevresindeki lüks rezidansları, ünlü otelleri, alışveriş merkezleri ve ticaret merkezleri ile değeri sürekli artan yatırım fırsatı sunmaktadır.
Ara katta bulunan 1+0 daire; günlük ihtiyaçlara yakın konumda bulunmakla birlikte toplu taşıma duraklarına ve metrobüse 100 m, Torun Center, Fairmont Quasar ve Dedeman gibi çevresindeki önemli otel ve rezidans projelerine birkaç adım mesafede yer almaktadır. Bununla birlikte İstanbul'da satılık daire; Levent'e 2,5 km, Beşiktaş meydanına 3,5 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 3,7 km, Kadıköy'e 15 km, İstanbul Havalimanı'na 36 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 39 km mesafede yer almaktadır.
Yatırımlık dairenin yer aldığı proje 16 katlı 1 bloktan oluşmakta olup, toplamda 180 bağımsız bölümden meydana gelmektedir.

4. katta yer alan daire açık plan mutfaklı olmakla birlikte; brüt alanı 43.5 m², net alanı ise 30 m²'dir. Yatırımlık proje sosyal alan konusunda oldukça zengin seçeneklere sahiptir. Projede; spor salonu, sinema odası, buhar odası, sauna odası ve misafir odası gibi alanlara ilaveten asansörler, kapalı otopark alanları, lobi, resepsiyon, yangın söndürme sistemi ve 7/24 güvenlik ve güvenlik kamerası gibi özellikler bulunmaktadır.
4. katta bulunan açık mutfaklı yatırımlık daire; çelik kapı, ankastre set, laminant ve seramik yüzey kaplamaları, duş kabini, PVC çift cam pencere ve yerden ısıtma sistemi gibi zengin niteliklerle donatılmıştır. IST-01216

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 877.07
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 554.47
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 584.05
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.01
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 159.38
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 723.85

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.88
Satın alma gücü	52.62
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.90
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.96
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	39.98
Kirlilik endeksi	67.99
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.77
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.64
Yaşam kalitesi endeksi	116.25
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 11.10
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 44.39
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.49
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.99
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.36
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.05
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.81
Yumurta (12 adet)	€ 1.91
Yerli peynir (1kg)	€ 9.59
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.45
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 11.10
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.99
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.68
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.08
Elma (1kg)	€ 1.22
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.73
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.81
Domates (1kg)	€ 1.23
Muz (1kg)	€ 2.08
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.55
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.84
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 618.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.83
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 804.17
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 56.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 819.13
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.34
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.22
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.94
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 55.62
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 96.95
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.78
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 675.53
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 229.68

Daire İstanbul, Türkiye №85041

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik