Villa 3+1 Gazimağusa, №82072
187
ID82072
€ 486 535
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
Tuzla'da Şehir Merkezine ve Denize Yürüme Mesafesinde Satılık VillalarKıbrıs'ın en gelişmiş ve çağdaş şehirlerinden biri olan Gazimağusa (Famagusta), adanın doğu sahilinde yükselen bir inci gibidir. Şehir, uluslararası havalimanına son derece yakın konumuyla dikkat çekerken, beş yıldızlı otelleri ve uluslararası üniversiteleri ağırlayarak hem modernliği hem de öğrenimdeki mükemmelliği temsil eder. Adanın ticaret merkezi olmasının yanı sıra Gazimağusa, kendi köklü geçmişi ile de büyük bir anlam taşır ve zengin tarihi bir miras sunar. Şehrin kuzeyinde yer alan Tuzla bölgesi, kumlu plajları ile ünlüdür ve aynı zamanda adanın en büyük üniversitesi olan Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne ev sahipliği yapar.
Kuzey Kıbrıs Gazimağusa'da satılık villalar; Gazimağusa-İskele anayoluna sadece 300 metre mesafede bulunurken, Gazimağusa Devlet Hastanesi'ne olan yakınlığı 450 metredir. Glapsides Plajı'na 900 metre, Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne 1,5 kilometre, Gazimağusa şehir merkezine 2,5 kilometre, Gazimağusa Limanı'na 9 kilometre, MacKenzie Plajı'na 14 kilometre uzaklıktadır.
Ercan Havalimanı'na 43 kilometre ve Uluslararası Larnaka Havalimanı'na ise 60 kilometre mesafededir.
Bu özel projede toplam 12.800 metrekare arazi üzerine inşa edilmiş, 24 adet müstakil villa bulunmaktadır. Ormanla iç içe peyzaj düzenlemesi yapılmış bahçelerde ortak kullanıma açık yüzme havuzu rahat bir yaşamın kapılarını aralar. Villaların düzenlemesi 3+1 ve 4+1 odalı dubleks şeklinde tasarlanmıştır. Her bir villanın özel otopark alanı bulunurken, özgün bahçelerde havuz seçeneği de sunulmaktadır.
Açık-plan mutfağa sahip olan villaların giriş katında ferah bir oturma alanı, modern mutfak, yemek bölümü ve misafir tuvaleti yer alır. Oturma alanlarına isteğe bağlı şömine eklenebilir. İkinci katta ise, dolaplı iki yatak odası ve ebeveyn banyosu olan üç yatak odası ile ortak banyo ve tuvalet yer almaktadır. 4+1 düzenlemeye sahip villalarda ise bir yatak odası giriş katta konumlanmıştır. Bu muhteşem villalar, modern yaşamın gerektirdiği tüm konfora sahiptir. Merkezi ısıtma sistemi altyapısı, klima tesisatı, güneş enerjisi ile desteklenen sıcak su tesisatı, uydu ve internet altyapısı gibi özellikler, bu çağdaş yaşam alanlarında sizleri beklemektedir. ECN-00232
Bu özel projede toplam 12.800 metrekare arazi üzerine inşa edilmiş, 24 adet müstakil villa bulunmaktadır. Ormanla iç içe peyzaj düzenlemesi yapılmış bahçelerde ortak kullanıma açık yüzme havuzu rahat bir yaşamın kapılarını aralar. Villaların düzenlemesi 3+1 ve 4+1 odalı dubleks şeklinde tasarlanmıştır. Her bir villanın özel otopark alanı bulunurken, özgün bahçelerde havuz seçeneği de sunulmaktadır.
Açık-plan mutfağa sahip olan villaların giriş katında ferah bir oturma alanı, modern mutfak, yemek bölümü ve misafir tuvaleti yer alır. Oturma alanlarına isteğe bağlı şömine eklenebilir. İkinci katta ise, dolaplı iki yatak odası ve ebeveyn banyosu olan üç yatak odası ile ortak banyo ve tuvalet yer almaktadır. 4+1 düzenlemeye sahip villalarda ise bir yatak odası giriş katta konumlanmıştır. Bu muhteşem villalar, modern yaşamın gerektirdiği tüm konfora sahiptir. Merkezi ısıtma sistemi altyapısı, klima tesisatı, güneş enerjisi ile desteklenen sıcak su tesisatı, uydu ve internet altyapısı gibi özellikler, bu çağdaş yaşam alanlarında sizleri beklemektedir. ECN-00232
Sosyal alanlar
- Hava limanına yakın
- Dağ manzarası
Daire içi özellikleri
- Uydu TV
- Gardrop
- Serbest plan - mutfak
- Kiralama hizmetleri
Bina İçi Özellikleri
- Restoran
- Türk hamamı
- Alışveriş merkezi
Bina Dışı Özellikleri
- Barbekü alanı
- Ortak bahçe
- Otopark
- Duş
- Bahçe
- Genel alan ve yüzme havuzu
- Basketbol sahası
Mağusa - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
Parametreler | Mağusa |
---|---|
Aylık kira | |
Şehir merkezinde daire (1+1) | € 586.91 |
Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | € 556.19 |
Şehir merkezinde daire (3+1) | € 848.34 |
Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | € 717.62 |
Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | € 3 266.67 |
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | € 2 066.67 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
Parametreler | Mağusa |
---|---|
Suç seviyesi | 7.65 |
Konut ve kira maliyeti endeksi | 44.40 |
Satın alma gücü | 34.87 |
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 17.68 |
Güvenlik seviyesi | 92.35 |
CO₂ egzoz endeksi; | 6650.00 |
Trafik verimsizliği endeksi | 82.66 |
Kira endeksi | 14.15 |
Sağlık seviyesi | 97.22 |
Ürünler fiyatı endeksi | 59.82 |
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 25.00 |
Restoran fiyat endeksi | 122.76 |
İklim konforu | 83.75 |
Yaşam maliyeti endeksi | 69.32 |
Trafik endeksi | 120.64 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
Parametreler | Mağusa |
---|---|
Restoranlar | |
Yemek, uygun restoran | € 15.00 |
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | € 60.00 |
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | € 7.25 |
Yerli bira (0.5 litre fıçı) | € 3.00 |
İthal bira (0.33 litre şişe) | € 3.25 |
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | € 1.00 |
Su (0.33 litre şişe) | € 0.93 |
Cappuccino (standart) | € 3.21 |
Marketler | |
Süt (1 litre) | € 1.47 |
Taze beyaz ekmek (500 gr) | € 1.50 |
Yumurta (12 adet) | € 3.85 |
Yerli peynir (1kg) | € 9.00 |
Su (1.5 litre şişe) | € 0.98 |
Şarap şişesi (orta sınıf) | € 6.75 |
Yerli bira (0.5 litre şişe) | € 1.62 |
İthal bira (0.33 litre şişe) | € 2.26 |
Paket sigara (Marlboro) | € 5.00 |
Elma (1kg) | € 2.44 |
Tavuk fileto (1kg) | € 7.56 |
Portakal (1kg) | € 2.14 |
Patates (1kg) | € 1.17 |
Marul (1 head) | € 0.87 |
Pirinç (beyaz), (1kg) | € 1.93 |
Domates (1kg) | € 2.30 |
Muz (1kg) | € 1.42 |
Kuru soğan (1kg) | € 0.96 |
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | € 13.38 |
Ulaşım | |
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | € 0.50 |
Aylık akbil | € 10.00 |
Benzin (1 l) | € 1.41 |
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | € 24 000.00 |
Taksi çağrısı (normal tarife) | € 5.36 |
Taksi 1km (Normal tarife) | € 1.90 |
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | € 20.00 |
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | € 21 000.00 |
Aydat (aylık) | |
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | € 164.63 |
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | € 34.22 |
€ 21.10 | |
Maaş ve finans | |
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | € 753.94 |
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 4.01 |
Spor ve eğlence | |
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | € 40.98 |
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | € 13.82 |
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | € 10.00 |
Giysi ve ayakkabı | |
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | € 45.00 |
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | € 35.00 |
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | € 109.75 |
Bir erkek çift deri ayakkabı | € 97.49 |
Çocuk bakımı | |
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | € 369.38 |
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | € 2 600.00 |
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
ŞehirGazimağusa
TipVilla
Oda sayısı3+1
Brüt Alan260 metrekare
Teslim tarihiII çeyrek, 2026
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
€ 486 535
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺