Tekce Real Estate şirketinden 4+1 satılık daire, 233m2, İstanbul, Türkiye, № 45471

Property description

İstanbul Ataşehir'de Şehir ve Deniz Manzaralı Devlet Destekli Projede Manzaralı Daireler
Şık daireler Anadolu Yakası'nın Ataşehir ilçesinde bulunmaktadır. Ataşehir ilçesi aldığı yatırımlarla ve kentsel dönüşüm projeleri ile günden güne gelişmektedir. Bölge çok sayıda alışveriş ve eğlence merkezi ile sosyal hayat için geniş seçenekler sunmaktadır. Eğitim ve yaşam standartlarının yüksek olduğu bölgede bir çok üniversite ve okul bulunmaktadır. Bölge ana yollara ve ulaşım ağlarına yakın olması ile bir çok farklı bölgeye ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
Ataşehir İstanbul'da satılık daireler köprü bağlantı yollarına, çevre yoluna ve ana yollara 1 km, metro istasyonuna 1,5 km, Memorial Hastanesi'ne 1,5 km, Brendium AVM'ye 1,7 km, Acıbadem Üniversitesi' ne 2,2 km, İstanbul Finans Merkezi'ne 2,7 km, Watergarden AVM'ye 2,8 km, Palladium AVM'ye 3,1 km, Emaar Square AVM' ye 5,8 km, Ikea'ya 6 km, Avrasya Tüneli'ne 9 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 11 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 26 km mesafededir.

230.000 m² alan üzerine kurulan proje 25, 35, 43 katlı 3 blok 979 daireden oluşmaktadır. Her bloğun kendi bünyesinde sosyal alanları bulunmaktadır. Bunların dışında 1514 araçlık kapalı otopark, 44 adet mağaza ve 27 adet spor alanı mevcuttur. Beraberinde açık ve kapalı yüzme havuzu, SPA, sauna, buhar odası, hamam, spor salonu, açık ve kapalı otopark, dinlenme terası, jeneratör, asansör, 7/24 güvenlik ve güvenlik kameraları, 24 saat teknik servis hizmetleri gibi olanaklar mevcuttur.
Dairelerde ankastre mutfak seti, duş kabini, ebeveyn banyosu, balkon, fiber internet alt yapısı, merkezi uydu TV sistemi, açık ve ayrı plan mutfak, çamaşır odası, merkezi sıcak su sistemi, yerden ısıtma sistemi, ısı pay ölçer sistemi ve bulaşık makinesi bulunmaktadır. IST-00910

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 692.46
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 447.13
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 320.57
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 809.19
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 992.16
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 512.98

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.77
Konut ve kira maliyeti endeksi	27.94
Satın alma gücü	45.77
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	16.01
Güvenlik seviyesi	52.23
CO₂ egzoz endeksi;	7347.94
Trafik verimsizliği endeksi	253.95
Kira endeksi	17.58
Sağlık seviyesi	69.87
Ürünler fiyatı endeksi	34.13
Kirlilik endeksi	68.29
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.50
Restoran fiyat endeksi	34.47
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	37.43
Yaşam kalitesi endeksi	112.35
Trafik endeksi	239.44

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.59
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 37.24
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.30
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.86
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.30
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.11
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.49
Cappuccino (standart)	€ 2.63
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.07
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.51
Yumurta (12 adet)	€ 1.98
Yerli peynir (1kg)	€ 7.68
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.37
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.59
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.64
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.28
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.64
Elma (1kg)	€ 1.09
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.09
Portakal (1kg)	€ 0.88
Patates (1kg)	€ 0.69
Marul (1 head)	€ 0.92
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.68
Domates (1kg)	€ 1.16
Muz (1kg)	€ 1.62
Kuru soğan (1kg)	€ 0.51
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 14.43
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.51
Aylık akbil	€ 39.76
Benzin (1 l)	€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 356.06
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.72
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.50
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.16
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 075.60
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 52.09
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 9.80
	€ 7.31
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 703.64
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	40.34
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 37.20
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 12.30
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.44
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 44.62
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 30.87
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 78.72
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 74.30
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 467.38
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 10 212.38

Daire 4+1 İstanbul, Türkiye №45471

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik