TEKCE Real Estate şirketinden satılık ofis, 135m2, İstanbul, Türkiye, № 45372

Property description

İstanbul Sarıyer'de TEM Otoyoluna 200 Metre Mesafede Satılık Geniş Ofisler
İstanbul'un gözde ilçelerinden birisi olan Sarıyer, geniş yeşil alan ve ormanlara sahiptir. Aynı zamanda hem toplu taşıma güzergahlarına hem ana yollara kolay erişim imkanı sunan bölge yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görmektedir.
İstanbul’daki satılık ofisler; NEF Stadyumu'na 350 m, Vadistanbul Alışveriş Merkezi'ne 1 km, İstanbul Teknik Üniversitesi'ne ve metro istasyonuna 5 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 9 km, Avrasya Tüneli'ne 22 km ve Uluslararası İstanbul Havalimanı'na 31 km mesafede yer almaktadır.
3 blok içinde toplam 987 daire ve 518 ticari bölümden meydana gelen proje 46.000 m² inşaat alanına sahiptir. Proje içerisinde; 7/24 güvenlik hizmeti, güvenlik kamera sistemleri, lobi, resepsiyon, asansör, yük asansörü, açık ve kapalı yüzme havuzları, SPA, sauna, spor salonu ve oyun odası bulunmaktadır. IST-00846

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 855.31
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 539.29
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 551.01
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 906.79
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 882.96
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 466.02

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.96
Konut ve kira maliyeti endeksi	31.31
Satın alma gücü	54.54
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	13.79
Güvenlik seviyesi	52.04
CO₂ egzoz endeksi;	7350.13
Trafik verimsizliği endeksi	254.59
Kira endeksi	20.40
Sağlık seviyesi	70.07
Ürünler fiyatı endeksi	40.42
Kirlilik endeksi	67.88
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.39
Restoran fiyat endeksi	41.74
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	40.01
Yaşam kalitesi endeksi	118.13
Trafik endeksi	238.87

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 9.69
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 43.59
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.27
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.63
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.84
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.23
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.44
Cappuccino (standart)	€ 3.08
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.00
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.70
Yumurta (12 adet)	€ 2.19
Yerli peynir (1kg)	€ 9.12
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.53
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.69
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.97
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.68
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.94
Elma (1kg)	€ 1.26
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.68
Portakal (1kg)	€ 1.18
Patates (1kg)	€ 0.57
Marul (1 head)	€ 0.97
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.91
Domates (1kg)	€ 1.47
Muz (1kg)	€ 2.00
Kuru soğan (1kg)	€ 0.58
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.55
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.65
Aylık akbil	€ 38.02
Benzin (1 l)	€ 1.09
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 146.85
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.98
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.50
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.16
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 37 347.92
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 60.26
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.40
	€ 10.66
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 788.52
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	48.08
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.70
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.13
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.05
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 51.25
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 39.54
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 92.31
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 91.23
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 722.49
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 15 970.99

Ofis İstanbul, Türkiye №45372

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik