TEKCE Real Estate şirketinden 4+2 satılık daire, 220m2, İzmir, Türkiye, № 192500

Property description

İzmir Karşıyaka'da Denize Sıfır Konumda Deniz Manzaralı Ara Kat ve Dubleks Daireler
Denize sıfır daireler, İzmir sahil şeridinin en güzel bölgelerinden biri olan Karşıyaka'da yer almaktadır. Karşıyaka; uzun sahil şeridi, mavinin her tonunu buluşturan denizi, alışveriş merkezleri, sokak lezzetleri, kafe, bar ve çeşitli sosyal faaliyetleri ile şehir hayatının en keyifli olduğu bölgelerden biridir. Şehrin merkezinde, sahil kıyısında yaşama fırsatı veren bu daireler, eşsiz manzaralar sunar. Bu ayrıcalıklı daireler, deniz ve yemyeşil parklara erişim imkanı sağlar.
İzmir'deki satılık daireler; süpermarkete 50 m, Bostanlı Sahili’ne 70 m, Bostanlı Feribot İskelesi’ne 250 m, uluslararası okula 300 m, spor merkezine 600 m, opera binasına 1.8 km, alışveriş merkezine 4 km, Alsancak'a feribot ile 10 km, Urla'nın Mavi Bayraklı plajlarına 32 km, Adnan Menderes Havalimanı'na 34 km ve Foça'daki plajlara 47 km mesafede yer almaktadır.
1600 m² arsa üzerine kurulu 7 katlı proje 2 blokta 50 daire ve 9 dükkandan oluşmaktadır.

Bina altında bulunan ticari dükkanlar, dairelerin günlük ihtiyaçlarını karşılayacak nitelikte olacaktır. Projede, her binada 2 adet asansör, kaliteli peyzaj düzenlemesi, suya ve sese karşı ekstra korumalı dış cephe yalıtım malzemeleri bulunmaktadır.
Çatı katı dubleksi ve ara kat seçeneklerinin bulunduğu dairelerde ortak banyo, ebeveyn banyosu, kapalı mutfak, ankastre ürünler, kaliteli malzemeden üretilmiş mutfak ve banyo dolapları, klima soğutma sistemleri, doğalgaz ısıtma sistemi, çelik kapı, kaliteli seramik ve laminant yer kaplamaları, kaliteli alüminyum pencere sistemleri gibi zengin ve ihtişamlı özelliklere sahiptir. ADB-00144

Parametreler	Izmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 549.17
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 388.56
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 961.38
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 651.59
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 525.66
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 894.78

Parametreler	Izmir
Suç seviyesi	32.80
Konut ve kira maliyeti endeksi	29.40
Satın alma gücü	52.49
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	9.47
Güvenlik seviyesi	67.20
CO₂ egzoz endeksi;	4775.13
Trafik verimsizliği endeksi	189.83
Kira endeksi	14.88
Sağlık seviyesi	73.32
Ürünler fiyatı endeksi	43.06
Kirlilik endeksi	59.96
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	39.86
Restoran fiyat endeksi	35.60
İklim konforu	96.88
Yaşam maliyeti endeksi	40.54
Yaşam kalitesi endeksi	142.79
Trafik endeksi	162.43

Parametreler	Izmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 6.84
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.05
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.84
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.21
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.27
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.17
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.45
Cappuccino (standart)	€ 2.82
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.89
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.80
Yumurta (12 adet)	€ 2.19
Yerli peynir (1kg)	€ 9.90
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.56
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.30
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.55
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.90
Elma (1kg)	€ 1.36
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.36
Portakal (1kg)	€ 1.32
Patates (1kg)	€ 0.67
Marul (1 head)	€ 0.82
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 2.08
Domates (1kg)	€ 1.51
Muz (1kg)	€ 2.30
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.83
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.53
Aylık akbil	€ 42.74
Benzin (1 l)	€ 1.03
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 40 385.18
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 2.56
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.77
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 5.34
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 38 853.82
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 70.20
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.15
	€ 9.86
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 639.12
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	39.10
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 38.36
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 21.90
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.62
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 42.38
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 33.11
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 80.25
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 96.46
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 510.93
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 12 953.97

Daire 4+2 İzmir, Türkiye №192500

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Izmir - İstatistik