TEKCE Real Estate şirketinden 1+1 satılık daire, 81m2, İstanbul, Türkiye, № 182099

Property description

Benesta Beyoğlu Projesinde Ön Cephe ve Balkonlu 1+1 Eşyalı Daire
Satılık eşyalı daire Beyoğlu’nun en değerli projelerinden olan Benesta Beyoğlu projesinde bulunmaktadır. Bölge, bağlantı yolları ile stratejik bir konuma sahip olmakla birlikte bölgenin gün içerisinde yaya ve araç trafiği oldukça yüksektir. Proje konumu ile ön plana çıkıp İstiklal Caddesine yürüyüş mesafesinde yer almaktadır.
Ön cephede yer alan Beyoğlu, İstanbul'daki satılık daire gündelik ihtiyaçlara yürüyüş mesafesinde yer alıp; otobüs duraklarına 100 metre, İstiklal Meydanı'na 500 metre, Kasımpaşa İskelesi'ne 2 km, Karaköy Sahili'ne 4 km, Haliç Köprüsü'ne ve Eminönü'ne 5 km, Haliç Kongre Merkezi ve Topkapı Sarayı Müzesi'ne 7 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 9 km, Anadolu Yakası'na 11 km, Rumeli Kalesi'ne 12 km, Esenler Otogarına 13 km, Emirgan Ormanı'na ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 16 km, ve İstanbul Havalimanı'na 43 km uzaklıktadır.

Proje; 7.000 m² arsa alanına sahip 9 katlı 1 bloktan oluşmaktadır. Projede toplam 245 daire, 20 ticari ünite, ve 15 ofis bulunmaktadır. Resepsiyon, sinema odası kapalı yüzme havuzu, spor salonu, sauna, vitamin barı, oyun odası, misafir odası, 292 araba kapasiteli kapalı otopark, lobi, 38 araba kapasiteli açık otopark, asansör, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi, peyzaj harikası bahçe, kafe, yürüyüş yolları, ve çocuk parkına sahiptir.
Eşyalı satılık daire ön cephede yer almakta olup 1+1 açık mutfak konseptindedir. Daire brüt 81 m², net 46 m² alana sahiptir. 5. katta yer alan dairedeki eşyalar temizdir.
Satılık eşyalı daire; çelik dış kapı, duş kabini, merkezi uydu sistemi, LED ve spot aydınlatma, lamine ve seramik kaplı yüzeyler, doğal gaz ve merkezi ısıtma sistemi gibi özelliklerle donatılmıştır. IST-01630

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 881.78
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 553.28
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 598.61
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 946.40
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 254.83
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 664.45

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	31.08
Satın alma gücü	52.84
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.39
Güvenlik seviyesi	52.02
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.99
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	38.67
Kirlilik endeksi	67.97
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	43.07
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.90
Yaşam kalitesi endeksi	116.85
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 10.93
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 46.47
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.65
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.79
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.92
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.37
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.46
Cappuccino (standart)	€ 3.21
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.04
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.84
Yumurta (12 adet)	€ 2.01
Yerli peynir (1kg)	€ 9.77
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.46
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 10.93
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 2.09
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.76
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.10
Elma (1kg)	€ 1.23
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.64
Portakal (1kg)	€ 1.15
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.99
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.90
Domates (1kg)	€ 1.30
Muz (1kg)	€ 2.11
Kuru soğan (1kg)	€ 0.53
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.49
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 40.71
Benzin (1 l)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 006.15
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.82
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.83
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 41 661.55
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 60.96
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.67
	€ 10.57
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 854.74
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.85
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 51.73
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.60
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.83
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 56.07
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 41.09
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 95.43
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 90.49
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 781.65
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 17 401.14

Daire 1+1 İstanbul, Türkiye №182099

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

İstanbul - İstatistik