Excluzival Group şirketinden 4+1 satılık villa, 1100m2, İzmir, Türkiye, № 179339

Property description

CİHAZIN AVANTAJLARI:
Müstakil Özel havuz Denize sıfır Havaalanına yakınlık Otopark Özel plaj
Urla'da (İzmir) deniz kıyısında, özel plajlı bir kompleksin içinde yer alan güzel bir villa, konforlu bir konaklama için ideal bir mekandır.
Burası sadece şarap turizmi ile ilgilenen turistler arasında değil, aynı zamanda çok sayıda kafe ve restoran seçeneği nedeniyle gastronomi turizmi sevenler arasında da popülerdir. Ayrıca Urla kitesurf tutkunlarının da ilgisini çekmektedir.
Villanın alanı 1100 m2'dir. Her biri 45 m2 alana sahip 4 geniş yatak odasının yanı sıra serin akşamlarda konfor için şömineli 108 m2 oturma odası bulunmaktadır. Villanın mutfak alanı 43 m2'dir. buzdolabı, davlumbaz, fırın, ocak ve bulaşık makinesi gibi ankastre cihazların yanı sıra fonksiyonel saklama dolaplarıyla donatılmıştır.
Villa sahipleri kendilerine ait 200 m2'lik büyük yüzme havuzunun keyfini çıkarabilirler. sabah kahvenizin veya akşam toplantılarınızın tadını çıkarırken geniş bir güneşlenme terası.

Tam bir rahatlama için villada jakuzinin yanı sıra bakımlı bir bahçe ve rahatlık ve konfor atmosferi yaratan çevre düzenlemesi bulunmaktadır. Her yatak odasının kendine ait armatürlü banyosu, raflı lavabosu, asma klozeti ve gizli su depoları bulunmaktadır.
Ek olanaklar arasında VRV klima, ısıtma ve soğutma, doğal taş ve ahşap zeminler, otomatik alüminyum stor perdeler ve açık otopark bulunmaktadır.
Villada mobilya ve ev aletlerinden sezonluk eşyalara ve spor malzemelerine kadar çeşitli eşyaları rahatlıkla saklayabileceğiniz geniş bir depo odası bulunmaktadır. Bu oda, çeşitli eşyaların depolanmasında kolaylık ve organizasyon sağlayacak ve aynı zamanda evin diğer bölümlerinde yer açılmasına da yardımcı olacaktır.
Denize mesafesi sadece 200 metre olup merkeze 5 dakikada ulaşılabiliyor, bu da altyapıya yakın yaşamanın rahatlığını sağlıyor.Alaçatı Plajı 20 dakika, Çeşme 25 dakika, Havaalanı ise sadece 30 dakika uzaklıktadır. Villa ayrıca bölgenin en güzel koylarına sadece 20 dakika uzaklıkta iyi bir konuma sahiptir.

Parametreler	Izmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 559.27
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 371.98
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 879.83
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 603.38
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 691.16
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 980.38

Parametreler	Izmir
Suç seviyesi	32.36
Konut ve kira maliyeti endeksi	24.94
Satın alma gücü	50.24
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	10.36
Güvenlik seviyesi	67.64
CO₂ egzoz endeksi;	4775.13
Trafik verimsizliği endeksi	189.83
Kira endeksi	12.10
Sağlık seviyesi	73.23
Ürünler fiyatı endeksi	36.18
Kirlilik endeksi	60.25
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	39.86
Restoran fiyat endeksi	33.33
İklim konforu	96.88
Yaşam maliyeti endeksi	35.18
Yaşam kalitesi endeksi	141.52
Trafik endeksi	162.43

Parametreler	Izmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.18
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.82
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.73
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.82
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.16
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.42
Cappuccino (standart)	€ 2.55
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.99
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.83
Yumurta (12 adet)	€ 1.53
Yerli peynir (1kg)	€ 9.87
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.18
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.88
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.78
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.91
Elma (1kg)	€ 0.89
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.68
Portakal (1kg)	€ 0.92
Patates (1kg)	€ 0.56
Marul (1 head)	€ 0.90
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.79
Domates (1kg)	€ 1.12
Muz (1kg)	€ 1.96
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.62
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.48
Aylık akbil	€ 19.10
Benzin (1 l)	€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 013.79
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.62
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 42 852.71
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 59.05
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.38
	€ 9.21
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 644.66
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	31.09
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 41.63
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 23.52
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.46
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.14
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 37.35
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 101.87
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 97.24
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 374.97
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 303.82

Villa 4+1 İzmir, Türkiye №179339

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Izmir - İstatistik