Excluzival Group şirketinden satılık otel, 14000m2, İzmir, Türkiye, № 178860

Property description

Arazinin toplam alanı - 14 000 m 2. Proje bileşimi: · 760m2 toplam alana sahip 10 müstakil villadan bitirdi. ¸ Otel projesi - 3 katlı, toplam alanı inşaatı fazla 1 531m2 kapalı. · Projede Restoran - fazla olmayan 137m2 den kapalı yapıların toplam alanı. · Projede personel için konut bloğu - fazla olmayan 190m2 den kapalı yapıların toplam alanı. Bu belgelerin izin tam bir paket ile bitmiş bir proje satın almak için yatırımcı teklif: 1. otel binası projesini planlayın 2. restoran binası inşa projesini planlayın 3. personel için bir apartman inşa projesini planlayın 2005 yılını koyarak bitmiş formda 4. 10 villa. Kara termal suları kendi kaynaklarına sahiptir. Şu anda, yerel belediye uyum projesi atama turist ve eğlence kategorileri ediliyor, böylece toplam inşaat alanı artacak. Konum - Türkiye, İzmir, Urla turizm köyü. Uluslararası Havaalanı - 70km. Arsa 150m özel bir plaj hat uzunluğuna sahiptir. Projenin maliyeti - 5 000 000 euro. Önerilen inşaat maliyetleri - 465 € 000 (250 € \ m2 oranı).

Parametreler	Izmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 559.27
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 371.98
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 879.83
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 603.38
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 691.16
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 980.38

Parametreler	Izmir
Suç seviyesi	32.36
Konut ve kira maliyeti endeksi	24.94
Satın alma gücü	50.24
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	10.36
Güvenlik seviyesi	67.64
CO₂ egzoz endeksi;	4775.13
Trafik verimsizliği endeksi	189.83
Kira endeksi	12.10
Sağlık seviyesi	73.23
Ürünler fiyatı endeksi	36.18
Kirlilik endeksi	60.25
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	39.86
Restoran fiyat endeksi	33.33
İklim konforu	96.88
Yaşam maliyeti endeksi	35.18
Yaşam kalitesi endeksi	141.52
Trafik endeksi	162.43

Parametreler	Izmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.18
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.82
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.73
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.82
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.16
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.42
Cappuccino (standart)	€ 2.55
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.99
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.83
Yumurta (12 adet)	€ 1.53
Yerli peynir (1kg)	€ 9.87
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.18
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.88
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.78
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.91
Elma (1kg)	€ 0.89
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.68
Portakal (1kg)	€ 0.92
Patates (1kg)	€ 0.56
Marul (1 head)	€ 0.90
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.79
Domates (1kg)	€ 1.12
Muz (1kg)	€ 1.96
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.62
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.48
Aylık akbil	€ 19.10
Benzin (1 l)	€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 013.79
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.62
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 42 852.71
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 59.05
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.38
	€ 9.21
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 644.66
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	31.09
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 41.63
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 23.52
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.46
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.14
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 37.35
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 101.87
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 97.24
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 374.97
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 303.82

Otel İzmir, Türkiye №178860

Property description

Bina Dışı Özellikleri

Izmir - İstatistik