TIMONDRO şirketinden 6+2 satılık villa, 300m2, Sarıyer, İstanbul, Türkiye, № 177932

Property description

Satılık villa Sarıyer konumunda bulunuyor. Sarıyer, Karadeniz'in kuzey çıkışına yakın, Karadeniz'e yakın bir konumda yer almaktadır. İlçe, deniz kenarında büyük bir köyün üzerinde olduğunuz izlenimini veriyor. Sarıyer, zengin ve aynı zamanda bir eğlence merkezi için de bir sığınaktır. Boğaz'da veya daha da yukarısında bulunan çok sayıda restorandan birine eşit derecede etkileyici bir manzara eşliğinde yapılacak bir gezi her zaman faydalı olacaktır. Ağaçlarla kaplı ana caddeleri kendine has doğal bir güzellik sunmaktadır. Deniz kenarı olan Kiliyos (Kumköy) sadece 13 km uzaklıktadır. Karadeniz'deki Rumelifenerine 14 km uzaklıktadır. Boğaz'ın üzerine yeni yapılan 3. köprü, İstanbul'un Asya yakasının kuzey kısmına buradan ulaşmak çok kolaydır.
Tesis en yakın plaja 4 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı yaklaşık 36 km uzaktadır.
Mülkiyet 300 m² büyüklüğündedir. Toplamda 8 oda ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır.

Mutfak oturma odasından ayrılır ve tüm önemli aletleri içerir. Evde ayrıca özel bir balkon vardır.
Uydu\TV, internet ve klima ile donatılmıştır.
Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır. Dışarıda barbekü mevcuttur. Mangal yapılabilir.
Spor aktiviteleri için tesis bir tenis kortu ve fitness salonu ile donatılmıştır.
Tesiste ayrıca bir yeraltı otoparkı bulunmaktadır.
Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti kuruludur. Bu, Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.
Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.
IS-3987

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 877.07
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 554.47
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 584.05
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.01
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 159.38
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 723.85

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.88
Satın alma gücü	52.62
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.90
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.96
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	39.98
Kirlilik endeksi	67.99
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.77
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.64
Yaşam kalitesi endeksi	116.25
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 11.10
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 44.39
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.49
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.99
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.36
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.05
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.81
Yumurta (12 adet)	€ 1.91
Yerli peynir (1kg)	€ 9.59
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.45
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 11.10
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.99
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.68
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.08
Elma (1kg)	€ 1.22
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.73
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.81
Domates (1kg)	€ 1.23
Muz (1kg)	€ 2.08
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.55
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.84
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 618.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.83
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 804.17
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 56.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 819.13
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.34
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.22
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.94
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 55.62
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 96.95
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.78
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 675.53
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 229.68

Villa 6+2 Sarıyer, İstanbul, Türkiye №177932

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

İstanbul - İstatistik