TIMONDRO şirketinden 2+1 satılık daire, 82m2, Kartal, İstanbul, Türkiye, № 177754

Property description

Satılık daire Kartal konumunda bulunuyor. Kartal, İstanbul'un Asya yakasındadır. Türkçede "kartal" anlamına gelir ve aslen Yunanca "Kartalimen" kelimesinden gelir. Bölge şu anda yarım milyondan fazla nüfusa sahip ve doğrudan Marmara Denizi'nde bulunuyor. Yeni metro hattı (Kadıköy - Pendik) sayesinde Kadıköy'e yaklaşık 20 dakika, Yenikapı'daki Avrupa yakasında ise 35 dakika içinde Marmara hattı ile bağlantısı vardır. Marmara hattı Boğaziçi'nin altında tüneller vardır. Bir yandan, Dan Brown'ın "Kayıp Sembolü" adlı romanı kısmen İstanbul'un Kartal bölgesi için uyarlanmış gibi.
Daireden plaja yaklaşık 1,5 km civarındadır. En yakın havaalanı yaklaşık. 30 km uzaktadır.
Daire 82 m² yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda 3 oda ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mutfak yaşam alanına entegredir Bu daireye özel bir balkonu vardır.
Uydu\TV ve internet ile donatılmıştır.
Kompleks rahatınız için asansör içermektedir.

Açık alanda kompleksin bir parçası olarak hoş bir topluluk bahçe bulunmaktadır.
Boş zaman etkinlikleri için Havuz ve Spor salonu kullanılabilir. Rahatlamanız için sauna mevcuttur.
Tesiste ayrıca bir yeraltı otoparkı bulunmaktadır.
Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti etkindir. Bu Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.
Daire takılı olan tüm mutfak aletleriyle eksiksiz bir şekilde satın alınabilir.
Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.
IS-3946

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 865.37
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 528.50
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 569.51
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.42
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 113.46
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 634.79

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	48.00
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.76
Satın alma gücü	51.96
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.92
Güvenlik seviyesi	52.00
CO₂ egzoz endeksi;	7314.29
Trafik verimsizliği endeksi	253.20
Kira endeksi	20.06
Sağlık seviyesi	70.10
Ürünler fiyatı endeksi	39.65
Kirlilik endeksi	68.01
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.35
Restoran fiyat endeksi	41.79
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.36
Yaşam kalitesi endeksi	115.96
Trafik endeksi	238.39

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 10.33
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 43.89
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.99
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.70
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.94
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.33
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.46
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.01
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.84
Yumurta (12 adet)	€ 1.79
Yerli peynir (1kg)	€ 9.39
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.87
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.94
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.63
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.06
Elma (1kg)	€ 1.14
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.74
Portakal (1kg)	€ 1.04
Patates (1kg)	€ 0.58
Marul (1 head)	€ 0.89
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.78
Domates (1kg)	€ 1.10
Muz (1kg)	€ 2.05
Kuru soğan (1kg)	€ 0.51
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.25
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.40
Benzin (1 l)	€ 1.18
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 144.07
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.82
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.86
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 257.95
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 55.74
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.26
	€ 9.97
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 795.82
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.05
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.14
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.70
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.86
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 53.52
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 39.33
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 94.97
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 82.68
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 641.34
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 14 308.23

Daire 2+1 Kartal, İstanbul, Türkiye №177754

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

İstanbul - İstatistik