Alanya Brand Group şirketinden 1+1 satılık daire, 101.35m2, İstanbul, Türkiye, № 176304

Property description

Lüks ve konforun kalbinde yaşamak mı istiyorsunuz? İstanbul’un muhteşem manzaralarını ve komplekste eşsiz bir altyapıyı hayal mi ediyorsunuz? Bu lüks gökdelenin bulunduğu Maslak’a hoş geldiniz. İstanbul’un Maslak bölgesi, uzun zamandır zengin bireylerin dikkatini çeken prestijli ve pitoresk bir yerdir. Şehir gürültüsünden uzakta konumlanması sayesinde, bu alan rahat ve dengeli bir yaşam tarzı için mükemmel bir ortam sunarken, aynı zamanda İstanbul’un iş ve kültür merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin en önemli özelliklerinden biri, en iyi okulları ve üniversiteleri, elit restoranları, alışveriş merkezleri ve dünya standartlarında sağlık hizmetleri ile gelişmiş altyapısıdır. Maslak’ın, konfor, güvenlik ve yüksek yaşam standartlarını değer veren etkili ve başarılı bireyler için tercih edilen bir yer haline gelmesi de şaşırtıcı değildir.
Bu, bölgedeki son gökdelen olup, en güçlü beton ve çelikten inşa edilmiştir ve güvenlik ve dayanıklılık açısından bir model oluşturmaktadır.

49 katlı bina, Boğaz üzerindeki üç köprü de dahil olmak üzere tüm şehri kapsayan inanılmaz manzaralar sunmaktadır. Projenin mimari tarzı, modernlik ve zarafeti birleştirerek estetiği ve yüksek yaşam standartlarını takdir edenler için cazip hale getirmektedir.
Projenin altyapısı, çeşitliliği ve lüksüyle etkileyicidir. Kompleks, tam anlamıyla dinlenmek ve konforlu bir yaşam sürmek için gerekli her şeyi içermektedir. Burada bir Türk hamamı, spa ve wellness merkezi, fitness merkezi, kapalı yüzme havuzu, yoga odası ve ortak çalışma alanı bulunmaktadır. Sanat tutkunları için bir müze, alışveriş severler için ise hemen yerinde bir alışveriş merkezi mevcuttur. Ayrıca, sakinler panoramik şehir manzarasına sahip bir Michelin yıldızlı restoranda yemek yiyebilirler. 42. katta sonsuzluk havuzu yer alıyor, bu da sınırsız alan ve mahremiyet hissi yaratıyor. Sakinlerin konforu için kompleks, doğrudan metro bağlantısı, kapalı otopark, helikopter pisti ve 24/7 güvenlik sistemi ile video gözetimi ile donatılmıştır, bu da tam güvenliği garanti eder.
Peşinat %50’dir ve 12 ay vadeli taksit planı mevcuttur. Bu projedeki tüm daireler, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı almak için uygundur.
Tamamlanma tarihi: Ağustos 2025.

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 877.07
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 554.47
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 584.05
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.01
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 159.38
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 723.85

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.88
Satın alma gücü	52.62
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.90
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7310.29
Trafik verimsizliği endeksi	252.97
Kira endeksi	19.96
Sağlık seviyesi	70.11
Ürünler fiyatı endeksi	39.98
Kirlilik endeksi	67.99
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.30
Restoran fiyat endeksi	42.77
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.64
Yaşam kalitesi endeksi	116.25
Trafik endeksi	238.13

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 11.10
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 44.39
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.49
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.99
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.36
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.05
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.81
Yumurta (12 adet)	€ 1.91
Yerli peynir (1kg)	€ 9.59
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.45
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 11.10
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.99
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.68
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.08
Elma (1kg)	€ 1.22
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.73
Portakal (1kg)	€ 1.05
Patates (1kg)	€ 0.60
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.81
Domates (1kg)	€ 1.23
Muz (1kg)	€ 2.08
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.55
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.84
Benzin (1 l)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 618.11
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.83
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.94
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 804.17
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 56.46
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 819.13
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.77
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.34
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 14.22
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.94
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 55.62
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 96.95
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.78
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 675.53
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 16 229.68

Daire 1+1 İstanbul, Türkiye №176304

Property description

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik