TIMONDRO şirketinden 12+5 satılık villa, 616m2, Adalar, İstanbul, Türkiye, № 175992

Property description

Satılık villa Adalar konumunda bulunuyor. Prens Adaları, İstanbul'un Asya bölgesi Maltepe'nin zirvesinde yer almaktadır. Adaların toplamda yaklaşık 17.000 nüfusu vardır. İsmini, halife göreve geldiğinde bir padişahın erkek çocuklarını yasaklayan Osmanlı geleneğinden alıyorlar. Adaların enbüyük özelliği benzinli araçların olmaması. Nakliye elektrikli scooter veya her türlü elektrikli araba ile veya tabi ki bisikletle gerçekleştirilir. Adalardaki doğa çok çok güzel. İyi bir altyapıya rağmen aşırı kalabalık değildir, bu da İstanbul'un milyonlarca güçlü metropolünün önünde olması bekleniyor. Her adanın yüzmek için çeşitli plajları vardır. Özellikle balık lokantaları ve akşam etkinlikleri ile ünlüdür Büyükada (5.4 km²) ve Heybeliada (2.3 km²). Her gün İstanbul'un çeşitli mahalleleri ve Adalar arasında feribot ve sürat teknesi vardır.
Türkiye'deki ev güzel bir deniz manzarasına sahiptir.
Plaja bu tesisten kolayca erişilebilir ve yaklaşık 500 m uzakta. En yakın havaalanı yaklaşık 17 km uzaktadır.

Mülkiyet 616 m² büyüklüğündedir. Toplamda 17 oda ve 4 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mutfak ayrı bir odada yer almaktadır. Evde ayrıca özel bir balkon vardır.
Uydu\TV ve internet ile donatılmıştır.
Güzel ve ferah bir bahçe mülkün bir parçasıdır.
Serinlemek ve güzel bir yaz gününün tadını çıkarmak için yüzme havuzu tesisin bir parçasıdır.
Ev monte edilmiş tüm mutfak aletleri ile tam donanımlı olarak satın alınabilir.
Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.
IS-3742

Metnin tamamını göster

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 793.10
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 512.34
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 448.21
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 877.47
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 555.49
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 295.59

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	33.30
Satın alma gücü	55.24
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	12.04
Güvenlik seviyesi	52.02
CO₂ egzoz endeksi;	7277.84
Trafik verimsizliği endeksi	253.20
Kira endeksi	21.52
Sağlık seviyesi	70.00
Ürünler fiyatı endeksi	40.03
Kirlilik endeksi	67.51
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.10
Restoran fiyat endeksi	46.27
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	42.44
Yaşam kalitesi endeksi	120.28
Trafik endeksi	236.85

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 9.37
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 41.64
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.29
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.12
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.16
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.21
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.43
Cappuccino (standart)	€ 3.14
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.90
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.64
Yumurta (12 adet)	€ 2.17
Yerli peynir (1kg)	€ 8.04
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.48
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.37
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.85
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.76
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.81
Elma (1kg)	€ 1.27
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.36
Portakal (1kg)	€ 1.15
Patates (1kg)	€ 0.58
Marul (1 head)	€ 0.90
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.89
Domates (1kg)	€ 1.28
Muz (1kg)	€ 1.97
Kuru soğan (1kg)	€ 0.55
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 16.69
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.58
Aylık akbil	€ 44.14
Benzin (1 l)	€ 1.02
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 373.33
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.58
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.29
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 37 177.92
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 58.97
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.43
	€ 10.14
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 799.94
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.23
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 51.20
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 16.28
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.77
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 47.00
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 40.11
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 95.36
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.25
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 895.22
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 15 370.58

Villa 12+5 Adalar, İstanbul, Türkiye №175992

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

İstanbul - İstatistik