TEKCE Real Estate şirketinden 1+1 satılık daire, 62m2, İstanbul, Türkiye, № 170606

Property description

Üsküdar'da Ulaşım Olanaklarına Yakın Proje İçinde Daireler
Daireler İstanbul'un tarihi ve özel semtlerinden olan Üsküdar'da yer almaktadır. Bölge, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile ünlü olup, İstanbul'un en eski bölgelerinden biridir. Üsküdar, sahil yürüyüş yolları, alışveriş ve eğlence imkanları ve doğal güzellikleri ile yerli ve yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği ilçelerden biridir. Bölge, konumu sayesinde alışveriş merkezleri, restoranlar, okullar, hastaneler ve ulaşım durakları gibi olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. Üsküdar, Marmaray, metrobüs, metro, feribot, deniz otobüsü ve tramvay ile şehrin her noktasına kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
İstanbul Üsküdar'da daireler, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 7,5 km, ana yola 100 m, AVM'ye 1,2 km, en yakın otobüs durağına 1,3 km, metro istasyonuna 2,1 km, eczaneye 800 m, hastaneye 2,4 km, Validebağ Korusu'na 4,5 km, Marmaray istasyonuna 3,5 km, Avrasya Tüneli'ne 3,7 km, sahil yürüme yoluna 4,5 km ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na 33,8 km mesafededir.

Daireler, İstanbul Üsküdar'da daire almak için avantajlı konuma sahiptir.
Toplamda 31.000 m² toprak alan üzerine inşaat edilen projede, piknik alanları, meyve bahçeleri, kamp alanı, yoga ve pilates stüdyosu, kumsallı çocuk havuzu, açık ve kapalı havuz, açık ve kapalı otopark, ortak bahçe, yürüyüş ve koşu alanları, hamam, SPA, sauna, resepsiyon hizmetleri, basketbol sahası, futbol sahası, voleybol sahası, tenis kortu, spor salonu, güvenlik kameraları, 7/24 güvenlik, asansör ve kapıcı hizmeti gibi birçok zengin olanak bulunmaktadır. Aynı zamanda proje içinde dünyaca ünlü mağazalar, restoranlar ve marketler bulunmaktadır.
Daireler, klima, panjur sistemi, teras, balkon, ayrı mutfak veya açık mutfak, ebeveyn banyosu, duş kabini, ankastre set, merkezi uydu sistemi, akıllı ev sistemi, PVC pencereler gibi özellikler ile kaliteli bir yaşam alanı vadetmektedir. IST-00995

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 865.37
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 528.50
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 569.51
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 963.42
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 113.46
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 634.79

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	48.00
Konut ve kira maliyeti endeksi	30.76
Satın alma gücü	51.96
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	14.92
Güvenlik seviyesi	52.00
CO₂ egzoz endeksi;	7314.29
Trafik verimsizliği endeksi	253.20
Kira endeksi	20.06
Sağlık seviyesi	70.10
Ürünler fiyatı endeksi	39.65
Kirlilik endeksi	68.01
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.35
Restoran fiyat endeksi	41.79
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	39.36
Yaşam kalitesi endeksi	115.96
Trafik endeksi	238.39

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 10.33
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 43.89
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.99
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.70
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.94
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.33
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.46
Cappuccino (standart)	€ 3.20
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.01
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.84
Yumurta (12 adet)	€ 1.79
Yerli peynir (1kg)	€ 9.39
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.87
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.94
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.63
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.06
Elma (1kg)	€ 1.14
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.74
Portakal (1kg)	€ 1.04
Patates (1kg)	€ 0.58
Marul (1 head)	€ 0.89
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.78
Domates (1kg)	€ 1.10
Muz (1kg)	€ 2.05
Kuru soğan (1kg)	€ 0.51
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 18.25
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.55
Aylık akbil	€ 38.40
Benzin (1 l)	€ 1.18
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 41 144.07
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.82
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.55
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.86
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 40 257.95
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 55.74
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.26
	€ 9.97
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 795.82
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	47.05
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 48.14
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 13.70
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.86
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 53.52
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 39.33
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 94.97
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 82.68
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 641.34
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 14 308.23

Daire 1+1 İstanbul, Türkiye №170606

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

İstanbul - İstatistik