TEKCE Real Estate şirketinden satılık ofis, 77m2, İzmir, Türkiye, № 167437

Property description

İzmir Bayraklı'da Ana Cadde Üzerinde Taşınmaya Hazır Ofisler
İzmir Bayraklı'da ana cadde üzerinde bulunan ofisler kentin iş hayatının merkezi olan Bayraklı'da yer almaktadır. Bayraklı ilçesi şehrin en prestijli ofis binalarının ve gökdelenlerin bulunduğu yatırımlık bölgedir. Nüfus ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede hastane, özel okullar, üniversiteler, rezidans binaları yürüme mesafesindedir. Ofislerin bulunduğu bölge, Bayraklı ilçesi ile Karşıyaka ilçesi arasında yer alması sebebiyle her yere rahat ulaşım imkanı sunmaktadır.
İzmir'de satılık ofisler İzmir içi ilçeler arası ulaşımın sağlandığı ana cadde üzerinde olup; otobüs durağına 100 m, hastanelere 300 m, restoran ve kafelere 400 m, Karşıyaka Belediyesi'ne ve İzban istasyonuna 950 m, Karşıyaka Adliyesine 1.5 km, Karşıyaka vapur iskelesine 1,8 km, çevre yolu bağlantısına 2 km, Bostanlı'ya 2,5 km, Alsancak'a vapur ile 5 km, Konak'a 7 km, Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'ne 9 km, Çiğli'ye 11 km ve Adnan Menderes Havalimanı'na 28 km mesafededir.

Projede organize sanayide yerleri bulunan fabrikaların irtibat ofisleri, ithalat ve ihracat firmaları, estetik plastik cerrahisi ve diş hekimliği klinikleri, avukatlık ve mimarlık bürolarının yoğunlukta iş faaliyetlerinin yürütüleceği öngörülmektedir.
1170 m² genişliğinde arsa üzerinde yer alan proje 9 katlı olarak inşa edilmiştir. Proje ofis konsepti şeklinde tasarlanmış olup içinde asansör, 7/24 güvenlik sistemi, turnikeli karlı giriş sistemi, resepsiyon hizmeti, merkezi klima ısıtma ve soğutma sistemi, jeneratör, hidrofor, su arıtma sistemi gibi özellikler bulundurmaktadır. Ana cadde üzeri ve ara sokak cepheli seçeneklerinin bulunduğu ofislerde kapalı mutfak, giriş alanı, odalar, banyo ve balkon bölümleri bulunmaktadır. ADB-00072

Metnin tamamını göster

Parametreler	Izmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 582.41
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 413.35
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 967.46
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 679.07
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 473.19
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 234.06

Parametreler	Izmir
Suç seviyesi	32.46
Konut ve kira maliyeti endeksi	29.28
Satın alma gücü	50.45
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	10.58
Güvenlik seviyesi	67.54
CO₂ egzoz endeksi;	4775.13
Trafik verimsizliği endeksi	189.83
Kira endeksi	14.25
Sağlık seviyesi	73.32
Ürünler fiyatı endeksi	45.61
Kirlilik endeksi	60.25
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	39.86
Restoran fiyat endeksi	36.48
İklim konforu	96.88
Yaşam maliyeti endeksi	41.31
Yaşam kalitesi endeksi	140.77
Trafik endeksi	162.43

Parametreler	Izmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.03
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 34.39
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.00
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.44
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.59
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.31
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.47
Cappuccino (standart)	€ 2.93
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.97
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.83
Yumurta (12 adet)	€ 2.25
Yerli peynir (1kg)	€ 10.58
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.56
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 10.32
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.92
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.82
Paket sigara (Marlboro)	€ 2.06
Elma (1kg)	€ 1.32
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.97
Portakal (1kg)	€ 1.35
Patates (1kg)	€ 0.75
Marul (1 head)	€ 0.88
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 2.32
Domates (1kg)	€ 1.71
Muz (1kg)	€ 2.49
Kuru soğan (1kg)	€ 0.61
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 19.66
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.57
Aylık akbil	€ 28.66
Benzin (1 l)	€ 1.08
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 109.40
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 2.75
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.69
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 4.59
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 41 042.82
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 89.34
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.15
	€ 10.19
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 639.73
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	38.68
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 43.44
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 16.05
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.88
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 46.57
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 32.29
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 83.98
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 102.90
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 396.03
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 11 152.43

Ofis İzmir, Türkiye №167437

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Izmir - İstatistik