Tekce Real Estate şirketinden 1+1 satılık daire, 57m2, Gazimağusa, , № 165330

Property description

Kuzey Kıbrıs Gazimağusa'da Northernland Premier'de Eşyalı Satılık 1+1 Daire
Gazimağusa, Kıbrıs adasının güneydoğu sahillerinde yer almaktadır. Kıbrıs'ın en büyük üniversitelerinden birine ev sahipliği yapan şehir, ülkenin ticaret limanına da sahiptir. Limasol ve Larnaca gibi şehirlere çok kısa mesafede bulunması yabancı yatırımcıların ilgi göstermesinin başlıca sebeplerinden biridir. Şehirde üç uluslararası üniversite, bir çok hastane, casinolar, oteller, açık ve kapalı eğlence merkezleri, avmler bulunmakta olup ülkenin ticaret, turizm ve eğitim alanlarında lokomotifi konumundadır.
Kuzey Kıbrıs Gazimağusa'daki satılık daire, şehir merkezinde yer almakta olup, Salamis Caddesi'ne 600 m, Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne 850 m, Adakent Üniversitesi'ne 1 km, Gazimağusa Limanı'na 1,8 km, Gazimağusa Devlet Hastanesi'ne 3 km, Palm Beach'e 5 km, Ercan Havalimanı'na 47 km ve Larnaca Uluslararası Havalimanı'na 55 km uzaklıktadır.

Satılık dairenin yer aldığı bina 2020 yılının sonunda oturmaya hazır hale gelmiştir. Binanın yanında projeye dahil, mağazaların bulunduğu ticari bir merkez bulunmaktadır. Binanın bodrum katlarında her daire için belirlenmiş otopark alanları, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, spa, sauna, hamam gibi sosyal donatılar mevcuttur. Binanın arka tarafından açık yüzme havuzu yer almaktadır. Ayrıca tenis, futbol, basketbol ve voleybol sahaları da projenin yanında yer almaktadır.
Binada 4 adet asansör mevcuttur. Satılık daire 22 katlı binanın 6. katında yer almaktadır. Daire 1+1 oda tipindedir. Yatak odasında, mutfakta ve banyoda dolaplar yer almaktadır. Açık plan mutfak, ankastre ve beyaz eşyalıdır. Oturma odasında bir balkon mevcuttur. Tüm odalarda klima bulunmaktadır. Daire girişinde görüntülü intercom sistemi bulunmaktadır. Ayrıca merkezi internet altyapısı, uydu sistemi gibi konfor artırıcı bir çok özellik mevcuttur. ECN-00436

Parametreler	Mağusa
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 480.36
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 484.29
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 672.51
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 626.44
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 4 000.00
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 3 000.00

Parametreler	Mağusa
Suç seviyesi	7.65
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	25.00
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	25.12
İklim konforu	83.75
Güvenlik seviyesi	92.35
CO₂ egzoz endeksi;	6650.00
Trafik verimsizliği endeksi	82.66
Kira endeksi	10.80
Sağlık seviyesi	97.22
Trafik endeksi	120.64

Parametreler	Mağusa
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 14.00
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 60.00
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 7.00
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.00
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.00
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.90
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.90
Cappuccino (standart)	€ 3.16
Marketler
Süt (1 litre)	€ 1.50
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 1.29
Yumurta (12 adet)	€ 1.72
Yerli peynir (1kg)	€ 13.87
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.57
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 5.72
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.43
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 1.43
Paket sigara (Marlboro)	€ 5.00
Elma (1kg)	€ 1.49
Tavuk fileto (1kg)	€ 6.30
Portakal (1kg)	€ 1.29
Patates (1kg)	€ 1.00
Marul (1 head)	€ 0.80
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.94
Domates (1kg)	€ 1.60
Muz (1kg)	€ 1.50
Kuru soğan (1kg)	€ 1.00
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 11.50
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.00
Aylık akbil	€ 0.00
Benzin (1 l)	€ 1.28
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 26 000.00
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 5.72
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 1.80
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 16.00
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 14 000.00
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 144.78
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 34.82
	€ 16.16
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 696.76
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.26
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 31.47
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 10.72
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 8.59
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 105.00
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 53.33
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 109.67
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 103.32
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 369.38
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 2 200.00

Daire 1+1 Gazimağusa, №165330

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

Mağusa - İstatistik