TEKCE Real Estate şirketinden 5+1 satılık villa, 466m2, İzmir, Türkiye, № 165018

Property description

İzmir Karşıyaka'da Denize Sıfır Konumda Katta Deniz Manzaralı Villalar
Denize sıfır yarı müstakil villalar sahil şeridinin en güzel bölgelerinden Karşıyaka'da yer almaktadır. Karşıyaka uzun sahil şeridi, mavinin her tonunu buluşturan denizi, alış-veriş merkezleri, sokak lezzetleri ile bir çok görülecek ve keşfedilecek yerlere sahiptir.

Mülk sahiplerine şehrin içinde denizi, ormanı ve müstakil yaşamı bir arada yaşatacak, evlerinde yaşarken kendilerini gökyüzünün boşluğunda hissettirecek, kente değer katacak bir yapı olması amaçlanmıştır. Yaşayan kişilere apartman yaşamı yerine müstakil yaşam duygusunu gökyüzünde hissettiren yenilikçi bir konsepte sahiptir.
İzmir'de satılık villalar süper markete 50 metre, uluslararası okula 100 metre, spor merkezine 600 metre, özel okula 700 metre, alış-veriş merkezine 800 metre, opera binasına 1.5 km, Bostanlı sahiline 3 km, Karşıyaka feribot iskelesine 5 km, Alsancak'a feribot ile 8 km, Adnan Menderes Havalimanı'na 33 km, Urla mavi bayraklı plajlarına 35 km, Foça plajlarına 45 km mesafede yer almaktadır.

Denize sıfır konumda bulunan villalar İzmir'in en prestijli ve yenilikçi dizaynlarından birine sahip olan projede katta villalar konsepti ile inşa edilmiştir. 12 katlı ana binada 8 adet asansör, her villa için 2 araçlık kapalı otopark alanı, bina ana girişinde bulunan avluda geniş peyzaj alanları, spor salonu, bina giriş katında market, kuaför, restoran gibi günlük olanakları karşılayacak ticari mülkler, 7/24 güvenlik ve güvenlik kameraları gibi olanaklar bulunmaktadır.
Dubleks ve tam kat seçeneklerinin bulunduğu villaların tamamında katta villaya özel havuz bulunmaktadır. Farklı genişlikte bahçe seçeneklerine sahip olan villalar her odada ve ortak alanda banyo, kapalı mutfak, ankastre ürünler, kaliteli malzemeden üretilmiş mutfak dolabı, klima soğutma sistemleri, yerden ısıtma doğalgaz, akıllı ev sistemi, çelik kapı, alıcının isteğine ve zevklerine göre uygulanacak seramik ve ahşap kaplama yer ve duvar kaplamaları, alüminyum doğrama pencere sistemleri gibi zengin ve ihtişamlı özelliklere sahiptir. ADB-00066

Parametreler	Izmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 560.42
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 376.71
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 881.63
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 604.61
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 695.61
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 983.19

Parametreler	Izmir
Suç seviyesi	32.36
Konut ve kira maliyeti endeksi	25.01
Satın alma gücü	49.62
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	10.37
Güvenlik seviyesi	67.64
CO₂ egzoz endeksi;	4775.13
Trafik verimsizliği endeksi	189.83
Kira endeksi	12.17
Sağlık seviyesi	73.23
Ürünler fiyatı endeksi	35.88
Kirlilik endeksi	60.25
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	39.86
Restoran fiyat endeksi	33.09
İklim konforu	96.88
Yaşam maliyeti endeksi	35.22
Yaşam kalitesi endeksi	141.26
Trafik endeksi	162.43

Parametreler	Izmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.20
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 32.80
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.83
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.73
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.83
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.16
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.42
Cappuccino (standart)	€ 2.55
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.99
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.84
Yumurta (12 adet)	€ 1.56
Yerli peynir (1kg)	€ 9.90
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.20
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.88
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.78
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.91
Elma (1kg)	€ 0.89
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.69
Portakal (1kg)	€ 0.93
Patates (1kg)	€ 0.56
Marul (1 head)	€ 0.90
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.79
Domates (1kg)	€ 1.12
Muz (1kg)	€ 1.96
Kuru soğan (1kg)	€ 0.54
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.66
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.48
Aylık akbil	€ 19.14
Benzin (1 l)	€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 099.65
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.87
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.63
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 6.95
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 42 940.27
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 59.17
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.40
	€ 9.23
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 645.97
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	31.09
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 41.73
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 23.57
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.47
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 45.25
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 37.44
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 102.08
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 97.47
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 376.36
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 335.02

Villa 5+1 İzmir, Türkiye №165018

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Izmir - İstatistik