TEKCE Real Estate şirketinden 2+1 satılık daire, 80m2, İzmir, Türkiye, № 162587

Property description

Bornova'da Site İçinde Yatırıma Uygun Eşyalı ve Eşyasız Daireler
Bornova, ticari ve kültürel aktivitelerin yoğunlukta olduğu, hastane, üniversite ve alışveriş merkezi gibi imkanları barındıran İzmir şehrinin merkez bölgelerinden biridir. Bornova, eski yerleşim yerlerinin yenilendiği, İzmir'deki kaliteli ve modern yerleşim yerleri arasında genç nüfusun fazla olduğu bir yerdir. Metro, tren, şehirlerarası otobüs terminali gibi önemli ulaşım ağlarına sahiptir.
İzmir'de satılık daireler günlük olanakların karşılanabileceği market, kuaför, restoran gibi ticari işletmelerin bulunduğu site içindedir. Daireler metro istasyonuna 500 metre, üniversiteye 600 metre, otoyol bağlantılarına 1 km, hastaneye ve gross markete 1 km, Alsancak'a 5 km, İzmir Kordon sahil yoluna 6 km, Karşıyaka Bostanlı'ya 12 km, Adnan Menderes Havalimanı'na 19 km, Urla'nın mavi bayraklı plajlarına da 60 km mesafede yer almaktadır.
8400m² alan üzerine kurulu olan site projesi 2 blok ve 450 adet daireden oluşmaktadır.

Projede iki adet açık yüzme havuzu, kapalı otopark, spor salonu, ortak bahçe, jeneratör, 7/24 güvenlik ve güvenlik kameraları bulunmaktadır. Site, üniversite ve hastanelerin yoğun bulunduğu bir bölgede olduğu için yatırıma uygun olarak 1+1 ve 2+1 daire tiplerinden oluşmaktadır.

Projede bulunan dairelerin yarısı eşyalı, yarısı eşyasız olarak sunulmaktadır. Eşyasız dairelerde doğal gaz ısıtma sistemi, daireye özel klima ile soğutma, merkezi uydu sistemi, gömme dolap, üçlü ankastre set, ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Eşyalı dairelerde 3'lü kanepe, TV ünitesi, duvar rafları, orta sehpa, vestiyer, halı, aydınlatma ürünleri, güneşlik ve perdeler, split klima, 32inch televizyon, buzdolabı, ankastre bulaşık makinası, fırın, ocak, aspiratör, yemek masası, sandalye, çamaşır makinesi, çift kişilik yatak, komidin, giysi dolabı bulunmaktadır. ADB-00054

Parametreler	Izmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 557.13
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 368.89
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 857.44
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 588.82
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 780.37
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 037.25

Parametreler	Izmir
Suç seviyesi	32.36
Konut ve kira maliyeti endeksi	24.95
Satın alma gücü	52.97
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	10.57
Güvenlik seviyesi	67.64
CO₂ egzoz endeksi;	4775.13
Trafik verimsizliği endeksi	189.83
Kira endeksi	11.90
Sağlık seviyesi	73.37
Ürünler fiyatı endeksi	37.82
Kirlilik endeksi	60.25
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	39.86
Restoran fiyat endeksi	32.98
İklim konforu	96.88
Yaşam maliyeti endeksi	35.43
Yaşam kalitesi endeksi	142.44
Trafik endeksi	162.43

Parametreler	Izmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.32
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 31.91
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.94
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 2.50
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 3.75
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.15
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.41
Cappuccino (standart)	€ 2.51
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.99
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.86
Yumurta (12 adet)	€ 1.62
Yerli peynir (1kg)	€ 9.92
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.42
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 8.32
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.88
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.79
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.90
Elma (1kg)	€ 0.89
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.66
Portakal (1kg)	€ 0.93
Patates (1kg)	€ 0.56
Marul (1 head)	€ 0.92
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.77
Domates (1kg)	€ 1.12
Muz (1kg)	€ 1.97
Kuru soğan (1kg)	€ 0.52
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 17.87
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.49
Aylık akbil	€ 20.81
Benzin (1 l)	€ 1.18
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 42 755.67
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.89
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.62
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.06
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 42 664.96
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 60.03
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 11.56
	€ 9.26
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 666.44
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	30.09
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 42.27
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 18.03
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 5.27
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 47.07
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 36.30
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 103.91
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 93.77
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 380.67
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 9 253.39

Daire 2+1 İzmir, Türkiye №162587

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Izmir - İstatistik